2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559168-95902025-01-012025-12-31 559168-95902024-01-012024-12-31 559168-95902025-12-31 559168-95902024-12-31 559168-95902023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

NVF i Örtofta AB

 

559168-9590

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

NVF i Örtofta AB

Org.nr 559168-9590

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för NVF i Örtofta AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Företaget med säte i Malmö ska ha till föremål för sin verksamhet att, direkt eller indirekt, förvärva,
utveckla, förvalta och avyttra fast egendom och idka därmed förenlig verksamhet.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

2 643

2 386

1 875

1 167

 

Resultat efter finansiella poster

47

161

-281

-1 059

 

Soliditet (%)

15,6

41,0

39,5

40,4

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

12 700 964

160 643

12 911 607

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

160 643

-160 643

0

Återbetalning
aktieägartillskott

 

-7 500 000

 

-7 500 000

Årets resultat

 

 

47 426

47 426

Belopp vid årets utgång

50 000

5 361 607

47 426

5 459 033

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 8 918 380 (16 418 380).

 

NVF i Örtofta AB

Org.nr 559168-9590

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   5 361 607
årets vinst   47 426
  5 409 033

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   5 409 033
  5 409 033

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

NVF i Örtofta AB

Org.nr 559168-9590

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 643 931

 

2 386 366

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 643 931

 

2 386 366

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-194 434

 

-301 797

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-637 324

 

-637 324

 

Summa rörelsekostnader

 

-831 758

 

-939 121

 

Rörelseresultat

 

1 812 173

 

1 447 245

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 764 747

 

-1 286 602

 

Summa finansiella poster

 

-1 764 747

 

-1 286 602

 

Resultat efter finansiella poster

 

47 426

 

160 643

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

47 426

 

160 643

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

47 426

 

160 643

 

NVF i Örtofta AB

Org.nr 559168-9590

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

30 759 593

 

31 396 917

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

30 759 593

 

31 396 917

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

30 759 593

 

31 396 917

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

319 797

 

-6 549

 

Övriga fordringar

 

3 907 990

 

8 378

 

Summa kortfristiga fordringar

 

4 227 787

 

1 829

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

5 648

 

115 803

 

Summa kassa och bank

 

5 648

 

115 803

 

Summa omsättningstillgångar

 

4 233 435

 

117 632

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

34 993 028

 

31 514 549

 

 

 

 

 

 

 

NVF i Örtofta AB

Org.nr 559168-9590

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

5 361 607

 

12 700 964

 

Årets resultat

 

47 426

 

160 643

 

Summa fritt eget kapital

 

5 409 033

 

12 861 607

 

Summa eget kapital

 

5 459 033

 

12 911 607

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

3, 4

23 814 600

 

16 455 200

 

Skulder till koncernföretag

 

4 769 379

 

960 200

 

Summa långfristiga skulder

 

28 583 979

 

17 415 400

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

4

499 200

 

750 000

 

Leverantörsskulder

 

3 563

 

673

 

Övriga skulder

 

222 286

 

200 107

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

224 967

 

236 762

 

Summa kortfristiga skulder

 

950 016

 

1 187 542

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

34 993 028

 

31 514 549

 

 

 

 

 

 

 

 

 

NVF i Örtofta AB

Org.nr 559168-9590

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

33 775 448

33 775 448

 

Inköp

 

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

33 775 448

33 775 448

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 378 531

-1 741 207

 

Årets avskrivningar

-637 324

-637 324

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 015 855

-2 378 531

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

30 759 593

31 396 917

 

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

14 417 800

13 455 200

 

 

14 417 800

13 455 200

 

 

 

 

 

 

Not 4 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 24 313 800 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

NVF i Örtofta AB

Org.nr 559168-9590

7 (8)

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

23 814 600

16 455 200

 

 

23 814 600

16 455 200

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

499 200

750 000

 

 

499 200

750 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

26 250 000

18 750 000

 

 

26 250 000

18 750 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppgifter om moderföretag

 

Företaget är helägt dotterföretag till NVF of Sweden AB, org.nr. 559166-5855 med säte i Malmö.