Å R S R E D O V I S N I N G
för
Westborgen AB

Org.nr. 559168-9236

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-18.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Westborgen AB
 Org.nr. 559168-9236

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Verksamhetens art och inriktning

Företagets verksamhet är att äga, förvalta och utveckla fastigheter.

Säte

Företagets säte är i Partille


FLERÅRSÖVERSIKT

2023 2022 2021 2020 2018/2019
Nettoomsättning 472 648 416 085 0 0 0
Res. efter finansiella poster -90 624 -77 417 -131 194 -26 443 -22 823
Res. i % av nettoomsättningen -19,17 -18,60 0 0 0
Balansomslutning 5 021 840 5 141 003 9 055 061 4 759 714 2 088 777
Soliditet (%) 1,05 1,02 0,55 1,05 1,3
Avkastning på eget kapital (%) -171,6 -150,82 -262,19 -68,49 -167,95
Avkastning på totalt kapital (%) 3,11 0,96 -1,17 -0,77 -2,18
Kassalikviditet (%) 336,26 292,11 18,66 139,56 12 278,13

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 80 039 -77 417 52 622
Balanseras i ny räkning -77 417 77 417 0
Erhållna aktieägartillskott 91 000 91 000
Årets resultat -90 624 -90 624
Belopp vid årets utgång 50 000 93 622 -90 624 52 998

2023-12-31 2022-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 351 500 260 500
Sida 2 av 9
Westborgen AB
 Org.nr. 559168-9236

RESULTATDISPOSITION

Förslag till disposition av bolagets vinst

Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst 93 622
årets förlust -90 624
2 998
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres 2 998
2 998

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 9
Westborgen AB
 Org.nr. 559168-9236

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning 472 648 416 085
Övriga rörelseintäkter 15 585 182 558
488 233 598 643

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader -178 505 -388 912
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -151 618 -141 224
-330 123 -530 136

Rörelseresultat 158 110 68 507

Resultat från finansiella poster
Ränteintäkter 148 0
Räntekostnader -248 882 -145 924
-248 734 -145 924

Resultat efter finansiella poster -90 624 -77 417


Årets resultat -90 624 -77 417
Sida 4 av 9
Westborgen AB
 Org.nr. 559168-9236

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 4 548 851 4 619 094
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 3 129 580 98 315
4 678 431 4 717 409

Summa anläggningstillgångar 4 678 431 4 717 409

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 171 000 80 009
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 15 278 13 361
186 278 93 370

Kassa och bank
Kassa och bank 157 131 330 224
Summa kassa och bank 157 131 330 224

Summa omsättningstillgångar 343 409 423 594

SUMMA TILLGÅNGAR 5 021 840 5 141 003
Sida 5 av 9
Westborgen AB
 Org.nr. 559168-9236

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 93 622 80 039
Årets resultat -90 624 -77 417
2 998 2 622

Summa eget kapital 52 998 52 622

Långfristiga skulder

 4
Skulder till kreditinstitut 4 841 718 4 918 370
Övriga skulder 25 000 25 000
Summa långfristiga skulder 4 866 718 4 943 370

Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 76 652 76 652
Leverantörsskulder 0 16 718
Aktuella skatteskulder 6 037 41 641
Övriga skulder 9 435 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 10 000 10 000
Summa kortfristiga skulder 102 124 145 011

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 5 021 840 5 141 003
Sida 6 av 9
Westborgen AB
 Org.nr. 559168-9236

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning. Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.

Fordringar

Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.

Intäktsredovisning

Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Inkomstskatt

Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.
Sida 7 av 9
Westborgen AB
 Org.nr. 559168-9236

NOTER
Not 2 Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärde 4 760 318 9 029 216
Inköp 81 375 1 104 066
Försäljningar/utrangeringar 0 -1 717 442
Reducering investeringsstöd 0 -3 655 522
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 4 841 693 4 760 318

Ingående avskrivningar -141 224 0
Årets avskrivningar -151 618 -141 224
Utgående ackumulerade avskrivningar -292 842 -141 224


Utgående redovisat värde 4 548 851 4 619 094
Redovisat värde byggnader 3 497 607 3 567 850
Redovisat värde mark 1 051 244 1 051 244
4 548 851 4 619 094
Taxeringsvärde
Taxeringsvärdet för bolagets fastigheter: 4 202 000 5 118 000
varav byggnader: 2 909 000 3 825 000
Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärde 98 315 6 564
Inköp 31 265 91 751
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 129 580 98 315

Utgående redovisat värde 129 580 98 315

Not 4 Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Långfristiga skulder - betalas senare än 5 år 4 560 110 4 636 762
Sida 8 av 9
Westborgen AB
 Org.nr. 559168-9236

NOTER
Not 5 Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
     
  Fastighetsinteckningar 5 150 000 5 150 000
Not 6 Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Avkastning på eget kapital
Resultat efter finansiella poster i procent av genomsnittligt justerat eget kapital
Avkastning på totalt kapital
Rörelseresultat med tillägg för finansiella intäkter, i procent av genomsnittlig balansomslutning
Kassalikviditet
Omsättningstillgångar exkl. varulager i procent av kortfristiga skulder

Partille 

Sida 9 av 9