se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559168-7446 2025-01-01 2025-12-31 559168-7446 2025-12-31 559168-7446 2024-01-01 2024-12-31 559168-7446 2024-12-31 559168-7446 2023-01-01 2023-12-31 559168-7446 2023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
6:3 Fastighet AB
559168-7446

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall bygga, köpa och förvalta fastigheter samt handla med värdepapper och därmed förenlig verksamhet.
Företaget har sitt säte i Kalmar.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312
Nettoomsättning 563 279 316
Resultat efter finansiella poster 527 112 157
Soliditet % 56 36 33

Nettoomsättningen avviker med mer än 30% jämfört med föregående år till följd av verksamhetens utveckling.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 579 414 173 694
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 173 694 -173 694
- Årets resultat 418 347
- Belopp vid årets utgång 50 000 753 108 418 347

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 753 108
Årets resultat 418 347
Summa 1 171 455


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 1 171 455
Summa 1 171 455
3 (6)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 562 902 279 051
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 562 902 279 051
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -19 295 -67 588
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -21 205 -21 205
Summa rörelsekostnader -40 500 -88 793
Rörelseresultat 522 402 190 258
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 4 502 61
Räntekostnader och liknande resultatposter -16 -78 710
Summa finansiella poster 4 486 -78 649
Resultat efter finansiella poster 526 888 111 609
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 0 110 000
Summa bokslutsdispositioner 0 110 000
Resultat före skatt 526 888 221 609
Skatter
Skatt på årets resultat -108 541 -47 915
Årets resultat 418 347 173 694
4 (6)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 1 758 587 1 779 792
Summa materiella anläggningstillgångar 1 758 587 1 779 792
Summa anläggningstillgångar 1 758 587 1 779 792
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 146 176 67 175
Fordringar hos koncernföretag 0 303 214
Övriga fordringar 4 300 9 799
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 240 000 0
Summa kortfristiga fordringar 390 476 380 188
Kassa och bank
Kassa och bank 16 137 66 389
Summa kassa och bank 16 137 66 389
Summa omsättningstillgångar 406 613 446 577
SUMMA TILLGÅNGAR 2 165 200 2 226 369
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 753 108 579 414
Årets resultat 418 347 173 694
Summa fritt eget kapital 1 171 455 753 108
Summa eget kapital 1 221 455 803 108
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 3 816 786 1 365 000
Summa långfristiga skulder 816 786 1 365 000
Kortfristiga skulder
Skatteskulder 100 584 3 545
Övriga skulder 26 375 46 716
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 0 8 000
Summa kortfristiga skulder 126 959 58 261
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 165 200 2 226 369
6 (6)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

År
Byggnader och mark 50

Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 889 610 1 889 610
Utgående anskaffningsvärden 1 889 610 1 889 610
Årets avskrivningar 21 205 21 205

Not3Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 816 786 1 365 000

Not4Upplysning om moderföretag

Bolagets moderföretag är OCP Autoteknik, organisationsnummer 559094-0739, med säte i Kalmar.