Å R S R E D O V I S N I N G
för
Fastighetsaktiebolaget J & R i Söderköping

Org.nr. 559168-6869

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING4
-BALANSRÄKNING5
-NOTER7
-underskrifter9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-07-29.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastighetsaktiebolaget J & R i Söderköping
 Org.nr. 559168-6869

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företaget bedriver fastighetsförvaltning samt därmed förenlig verksamhet.
Företagets säte är Söderköping.
Flerårsöversikt
2025202420232022
Nettoomsättning594 000593 999685 001790 001
Resultat efter finansiella poster325 725285 775292 646468 073
Soliditet (%)2417139
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatSumma eget kapital
Belopp vid årets ingång50 000557 675226 660834 335
Balanseras i ny räkning226 660-226 6600
Årets resultat258 425258 425
Belopp vid årets utgång50 000784 335258 4251 092 760
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat784 335
Årets resultat258 425
1 042 760
Förslag till disposition:
Utdelning1 000 000
Balanseras i ny räkning42 760
1 042 760
Sida 2 av 9
Fastighetsaktiebolaget J & R i Söderköping
 Org.nr. 559168-6869

Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 1 000 000,00 kr. vilket motsvarar 2 000,00 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 9
Fastighetsaktiebolaget J & R i Söderköping
 Org.nr. 559168-6869
RESULTATRÄKNING2025-01-01
2025-12-31		2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning594 000593 999
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.594 000593 999
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-42 033-43 056
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar-182 846-182 846
Summa rörelsekostnader-224 879-225 902
Rörelseresultat369 121368 097
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter2 2972 142
Räntekostnader och liknande resultatposter-45 693-84 464
Summa finansiella poster-43 396-82 322
Resultat efter finansiella poster325 725285 775
Resultat före skatt325 725285 775
Skatter
Skatt på årets resultat-67 300-59 115
Årets resultat258 425226 660
Sida 4 av 9
Fastighetsaktiebolaget J & R i Söderköping
 Org.nr. 559168-6869
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark24 322 6384 505 484
Summa materiella anläggningstillgångar4 322 6384 505 484
Summa anläggningstillgångar4 322 6384 505 484
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar185 6250
Övriga fordringar15 9905
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter15 48114 608
Summa kortfristiga fordringar217 09614 613
Kassa och bank
Kassa och bank158 375444 584
Summa kassa och bank158 375444 584
Summa omsättningstillgångar375 471459 197
SUMMA TILLGÅNGAR4 698 1094 964 681
Sida 5 av 9
Fastighetsaktiebolaget J & R i Söderköping
 Org.nr. 559168-6869
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital50 00050 000
Summa bundet eget kapital50 00050 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat784 335557 675
Årets resultat258 425226 660
Summa fritt eget kapital1 042 760784 335
Summa eget kapital1 092 760834 335
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder42 00042 000
Summa obeskattade reserver42 00042 000
Långfristiga skulder3, 4
Övriga skulder till kreditinstitut554 8001 082 000
Summa långfristiga skulder554 8001 082 000
Kortfristiga skulder4
Övriga skulder till kreditinstitut127 200127 200
Skulder till koncernföretag1 016 0161 016 016
Skatteskulder24 87023 092
Övriga skulder1 830 9631 830 538
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter9 5009 500
Summa kortfristiga skulder3 008 5493 006 346
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER4 698 1094 964 681
Sida 6 av 9
Fastighetsaktiebolaget J & R i Söderköping
 Org.nr. 559168-6869

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider:Antal år
Byggnader25
Not 2Byggnader och mark2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden5 642 9755 642 975
Utgående anskaffningsvärden5 642 9755 642 975
Ingående avskrivningar-1 137 491-954 645
Årets avskrivningar-182 846-182 846
Utgående avskrivningar-1 320 337-1 137 491
Redovisat värde4 322 6384 505 484
Not 3Långfristiga skulder2025-12-312024-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år508 800508 800
Förfaller senare än 5 år46 000573 200
554 8001 082 000
Not 4Skulder som avser flera poster2025-12-312024-12-31
Företagets banklån och skuld om 682 000 kronor (1 209 200 kronor) redovisas under följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut554 8001 082 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut127 200127 200
Summa682 0001 209 200
Sida 7 av 9
Fastighetsaktiebolaget J & R i Söderköping
 Org.nr. 559168-6869

NOTER

Not 5Ställda säkerheter2025-12-312024-12-31
Fastighetsinteckningar3 180 0003 180 000
Summa ställda säkerheter3 180 0003 180 000
Not 6Upplysning om moderföretag
Bolaget är helägt dotterbolag till J & R Holding AB, Org. nr 559161-1347 med säte i Söderköping. Med stöd av ÅRL 7 kap 3 § upprättas inte någon koncernredovisning.
Not 7Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 9