Å R S R E D O V I S N I N G
för
Fastighetsaktiebolaget J & R i Söderköping

Org.nr. 559168-6869

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01--2022-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-24.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastighetsaktiebolaget J & R i Söderköping
 Org.nr. 559168-6869

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver fastighetsförvaltning samt därmed förenlig verksamhet. Företagets säte är Söderköping.

Flerårsöversikt

2022 2021 2020 2019
Nettoomsättning 790 001 549 372 559 998 70 000
Resultat efter finansiella poster 468 073 169 776 142 164 -2 003
Soliditet (%) 9 5 3 1

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 90 661 101 421 242 082
Balanseras i ny räkning 101 421 -101 421 0
Årets resultat 212 738 212 738
Belopp vid årets utgång 50 000 192 082 212 738 454 820

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 192 082
Årets resultat 212 738
404 820
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 404 820
404 820

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 8
Fastighetsaktiebolaget J & R i Söderköping
 Org.nr. 559168-6869

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-01-01
2022-12-31		 2021-01-01
2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 790 001 549 372
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 790 001 549 372

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -39 590 -38 987
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -182 846 -182 846
Summa rörelsekostnader -222 436 -221 833

Rörelseresultat 567 565 327 539

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 3 222 2 663
Räntekostnader och liknande resultatposter -102 714 -160 426
Summa finansiella poster -99 492 -157 763

Resultat efter finansiella poster 468 073 169 776

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -200 000 0
Förändring av periodiseringsfonder 0 -42 000
Summa bokslutsdispositioner -200 000 -42 000

Resultat före skatt 268 073 127 776
Skatter
Skatt på årets resultat -55 335 -26 355

Årets resultat 212 738 101 421
Sida 3 av 8
Fastighetsaktiebolaget J & R i Söderköping
 Org.nr. 559168-6869

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 4 871 176 5 054 022
Summa materiella anläggningstillgångar 4 871 176 5 054 022

Summa anläggningstillgångar 4 871 176 5 054 022

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 312 500 0
Övriga fordringar 1 0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 13 278 12 421
Summa kortfristiga fordringar 325 779 12 421

Kassa och bank
Kassa och bank 262 760 221 077
Summa kassa och bank 262 760 221 077

Summa omsättningstillgångar 588 539 233 498

SUMMA TILLGÅNGAR 5 459 715 5 287 520
Sida 4 av 8
Fastighetsaktiebolaget J & R i Söderköping
 Org.nr. 559168-6869

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 192 082 90 661
Årets resultat 212 738 101 421
Summa fritt eget kapital 404 820 192 082

Summa eget kapital 454 820 242 082

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 42 000 42 000
Summa obeskattade reserver 42 000 42 000

Långfristiga skulder

 3
Övriga skulder till kreditinstitut 2 586 400 2 713 600
Skulder till koncernföretag 0 141 016
Summa långfristiga skulder 2 586 400 2 854 616

Kortfristiga skulder

 3
Övriga skulder till kreditinstitut 127 200 127 200
Leverantörsskulder 0 1 875
Skulder till koncernföretag 916 016 500 000
Skatteskulder 38 567 63 909
Övriga skulder 1 241 212 1 328 338
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 53 500 127 500
Summa kortfristiga skulder 2 376 495 2 148 822

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 5 459 715 5 287 520
Sida 5 av 8
Fastighetsaktiebolaget J & R i Söderköping
 Org.nr. 559168-6869

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 25

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 5 642 975 5 642 975
Utgående anskaffningsvärden 5 642 975 5 642 975
Ingående avskrivningar -588 953 -406 107
Årets avskrivningar -182 846 -182 846
Utgående avskrivningar -771 799 -588 953
Redovisat värde 4 871 176 5 054 022
Not 3 Skulder som avser flera poster 2022-12-31 2021-12-31
Företagets banklån och skuld om 2 713 600 kronor (3 481 816 kronor) redovisas under följande poster i balansräkningen.

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 2 586 400 2 713 600
Skulder till koncernföretag 0 141 016
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 127 200 127 200
Skulder till koncernföretag 0 500 000

Summa 2 713 600 3 481 816
Sida 6 av 8
Fastighetsaktiebolaget J & R i Söderköping
 Org.nr. 559168-6869

Övriga noter

Not 4 Ställda säkerheter 2022-12-31 2021-12-31
Fastighetsinteckningar 3 180 000 3 180 000

Not 5 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till J & R Holding AB, Org. nr 559161-1347 med säte i Söderköping. Med stöd av ÅRL 7 kap 3 § upprättas inte någon koncernredovisning.
Not 6 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 8