Å R S R E D O V I S N I N G
för
Fastighetsaktiebolaget J & R i Söderköping

Org.nr. 559168-6869

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01--2021-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-03-01.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastighetsaktiebolaget J & R i Söderköping
 Org.nr. 559168-6869

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver fastighetsförvaltning samt därmed förenlig verksamhet. Företagets säte är Söderköping.

Flerårsöversikt

2021 2020 2019 2018
Nettoomsättning 549 372 559 998 70 000 -1
Resultat efter finansiella poster 169 776 142 164 -2 003 -1 550
Soliditet (%) 5 3 1 4

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 -21 075 111 736 140 661
Balanseras i ny räkning 111 736 -111 736 0
Årets resultat 101 421 101 421
Belopp vid årets utgång 50 000 90 661 101 421 242 082

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 90 661
Årets resultat 101 421
192 082
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 192 082
192 082

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 8
Fastighetsaktiebolaget J & R i Söderköping
 Org.nr. 559168-6869

RESULTATRÄKNING
Not		 2021-01-01
2021-12-31		 2020-01-01
2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 549 372 559 998
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 549 372 559 998

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -38 987 -34 239
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -182 846 -182 846
Summa rörelsekostnader -221 833 -217 085

Rörelseresultat 327 539 342 913

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2 663 3 158
Räntekostnader och liknande resultatposter -160 426 -203 907
Summa finansiella poster -157 763 -200 749

Resultat efter finansiella poster 169 776 142 164

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -42 000 0
Summa bokslutsdispositioner -42 000 0

Resultat före skatt 127 776 142 164
Skatter
Skatt på årets resultat -26 355 -30 428

Årets resultat 101 421 111 736
Sida 3 av 8
Fastighetsaktiebolaget J & R i Söderköping
 Org.nr. 559168-6869

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 5 054 022 5 236 868
Summa materiella anläggningstillgångar 5 054 022 5 236 868

Summa anläggningstillgångar 5 054 022 5 236 868

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 0 104 390
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 12 421 11 945
Summa kortfristiga fordringar 12 421 116 335

Kassa och bank
Kassa och bank 221 077 220 337
Summa kassa och bank 221 077 220 337

Summa omsättningstillgångar 233 498 336 672

SUMMA TILLGÅNGAR 5 287 520 5 573 540
Sida 4 av 8
Fastighetsaktiebolaget J & R i Söderköping
 Org.nr. 559168-6869

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 90 661 -21 075
Årets resultat 101 421 111 736
Summa fritt eget kapital 192 082 90 661

Summa eget kapital 242 082 140 661

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 42 000 0
Summa obeskattade reserver 42 000 0

Långfristiga skulder

 3
Övriga skulder till kreditinstitut 2 713 600 2 840 800
Skulder till koncernföretag 141 016 1 432 870
Summa långfristiga skulder 2 854 616 4 273 670

Kortfristiga skulder

 3
Övriga skulder till kreditinstitut 127 200 127 200
Leverantörsskulder 1 875 4 875
Skulder till koncernföretag 500 000 500 000
Skatteskulder 63 909 73 110
Övriga skulder 1 328 338 168 788
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 127 500 285 236
Summa kortfristiga skulder 2 148 822 1 159 209

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 5 287 520 5 573 540
Sida 5 av 8
Fastighetsaktiebolaget J & R i Söderköping
 Org.nr. 559168-6869

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 25

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 5 642 975 5 642 975
Utgående anskaffningsvärden 5 642 975 5 642 975
Ingående avskrivningar -406 107 -223 261
Årets avskrivningar -182 846 -182 846
Utgående avskrivningar -588 953 -406 107
Redovisat värde 5 054 022 5 236 868
Not 3 Skulder som avser flera poster 2021-12-31 2020-12-31
Företagets banklån och skuld om 3 481 816 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 2 713 600 2 840 800
Skulder till koncernföretag 141 016 1 432 870
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 127 200 127 200
Skulder till koncernföretag 500 000 500 000

Sida 6 av 8
Fastighetsaktiebolaget J & R i Söderköping
 Org.nr. 559168-6869

Övriga noter

Not 4 Ställda säkerheter 2021-12-31 2020-12-31
Fastighetsinteckningar 3 180 000 3 180 000

Not 5 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till J & R Holding AB, Org. nr 559161-1347 med säte i Söderköping. Med stöd av ÅRL 7 kap 3 § upprättas inte någon koncernredovisning.
Not 6 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 8