Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet består av uthyrning och förädling av fastigheter. Bolaget äger fem fastigheter med beteckningarna MAKRILLEN 1, MAKRILLEN 2, MAKRILLEN 6, HAJEN 3 och BRÄDGÅRDEN 4:1. På dessa fastigheter finns ett stort bostadshus med två lägenheter, ett mindre bostadshus med en lägenhet, ett stort bostadshus med en lägenhet, ett gårdshus med två lägenheter, ett hyreshus med fem lägenheter samt en förrådsbyggnad som hyrs ut som förråd.

Bolaget har sitt säte i Gävleborgs län, Söderhamns kommun.

Flerårsöversikt

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Nettoomsättning	1 166 606	1 188 805	1 068 384	536 150
Resultat efter finansiella poster	-61 492	-74 185	-89 961	6 498
Soliditet (%)	0	1	1	1

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Vid årets ingång	50 000	135 615	-74 185	111 430
Utdelning		0		0
Återbetalning av aktieägartillskott		0		0
Balanseras i ny räkning		-74 185	74 185	0
Erhållna aktieägartillskott		2 260		2 260
Årets resultat			-61 492	-61 492
Vid årets utgång	50 000	63 690	-61 492	52 198

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat	63 690
Årets resultat	-61 492
Summa	2 198

Disponeras enligt följande

Utdelas till aktieägare	0
Återbetalning av aktieägartillskott	0
Balanseras i ny räkning	2 198
Summa	2 198

Resultaträkning

	Not 1, 2	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 166 606	1 188 805
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 166 606	1 188 805
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-490 373	-452 003
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-216 459	-216 426
Summa rörelsekostnader		-706 832	-668 429
Rörelseresultat		459 774	520 376
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		497	723
Räntekostnader och liknande resultatposter		-521 763	-595 284
Summa finansiella poster		-521 266	-594 561
Resultat efter finansiella poster		-61 492	-74 185
Resultat före skatt		-61 492	-74 185
Årets resultat		-61 492	-74 185

Balansräkning

	Not 1	2025-12-31	2024-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	11 580 129	11 710 786
Maskiner och andra tekniska anläggningar	4	0	1 492
Inventarier, verktyg och installationer	5	20 000	21 250
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	6	12 125	12 125
Summa materiella anläggningstillgångar		11 612 254	11 745 653
Summa anläggningstillgångar		11 612 254	11 745 653
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		8 130	5 175
Övriga fordringar		6 925	32 911
Summa kortfristiga fordringar		15 055	38 086
Kassa och bank
Kassa och bank		12 998	248 317
Summa kassa och bank		12 998	248 317
Summa omsättningstillgångar		28 053	286 403
Summa tillgångar		11 640 307	12 032 056

Balansräkning

	Not 1	2025-12-31	2024-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		63 690	135 615
Årets resultat		-61 492	-74 185
Summa fritt eget kapital		2 198	61 430
Summa eget kapital		52 198	111 430
Långfristiga skulder	7
Övriga skulder till kreditinstitut		11 256 768	9 414 176
Övriga skulder		97 740	2 275 375
Summa långfristiga skulder		11 354 508	11 689 551
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		220 568	178 888
Leverantörsskulder		4 733	28 187
Övriga skulder		8 300	24 000
Summa kortfristiga skulder		233 601	231 075
Summa eget kapital och skulder		11 640 307	12 032 056

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång	Antal år
Byggnader	50
Maskiner och andra tekniska anläggningar	5
Inventarier, verktyg och installationer	20

Tillämpad avskrivningstid för markanläggningar är 20 år. Av det totala utgående anskaffningsvärdet av byggnader och mark på 12 377 868,24 kr avser 75 014 utgående anskaffningsvärde på markanläggningar. Föregående års avskrivningar är 11116,40 kr och årets avskrivning är 3750,70 kr. Redovisade värdet blir då 60 146,90 kr på markanläggningar av det totala redovisade värdet på byggnader och mark på 11 580 129,08 kr. Redovisat värde för byggnader är 9 759 890,33 kr och för mark 1 760 091,85 kr.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.