Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet består av uthyrning och förädling av fastigheter. Bolaget äger två fastigheter med beteckningarna Makrillen 1 och Makrillen 2. På dessa fastigheter finns ett stort bostadshus med två lägenheter och ett mindre bostadshus med en lägenhet. Samtliga lägenheter är uthyrda. På en av fastigheterna finns även en förrådsbyggnad som hyrs ut som förråd.

Bolaget har sitt säte i Gävleborgs län, Söderhamns kommun.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under räkenskapsåret köpt en industritomt, Brädgården 4:1. Där avsikten är att uppföra en industribyggnad under de kommande två åren.

Flerårsöversikt

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31	2018-08-21 - 2019-12-31
Nettoomsättning	357 439	296 609	360 000
Resultat efter finansiella poster	23 709	105 856	-113 596
Soliditet (%)	3	7	3

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Vid årets ingång	50 000	6 404	105 856	162 260
Återbetalning av aktieägartillskott		-112 260		-112 260
Balanseras i ny räkning		105 856	-105 856	0
Årets resultat			20 418	20 418
Vid årets utgång	50 000	0	20 418	70 418

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat	0
Årets resultat	20 418
Summa	20 418

Disponeras enligt följande

Utdelas till aktieägare	0
Återbetalning av aktieägartillskott	7 740
Balanseras i ny räkning	12 678
Summa	20 418

Resultaträkning

	Not 1	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		357 439	296 609
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		357 439	296 609
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-230 512	-108 628
Personalkostnader	2	-5 000	-2 600
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-39 103	-37 095
Summa rörelsekostnader		-274 615	-148 323
Rörelseresultat		82 824	148 286
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-59 115	-42 430
Summa finansiella poster		-59 115	-42 430
Resultat efter finansiella poster		23 709	105 856
Resultat före skatt		23 709	105 856
Skatter
Skatt på årets resultat		-3 291	0
Årets resultat		20 418	105 856

Balansräkning

	Not 1	2021-12-31	2020-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	2 489 329	2 126 453
Maskiner och andra tekniska anläggningar	4	12 046	15 564
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	5	12 125	0
Summa materiella anläggningstillgångar		2 513 500	2 142 017
Summa anläggningstillgångar		2 513 500	2 142 017
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		6 000	0
Övriga fordringar		13 449	116
Summa kortfristiga fordringar		19 449	116
Kassa och bank
Kassa och bank		212 943	62 961
Summa kassa och bank		212 943	62 961
Summa omsättningstillgångar		232 392	63 077
Summa tillgångar		2 745 892	2 205 094

Balansräkning

	Not 1	2021-12-31	2020-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		0	6 404
Årets resultat		20 418	105 856
Summa fritt eget kapital		20 418	112 260
Summa eget kapital		70 418	162 260
Långfristiga skulder	6
Övriga skulder till kreditinstitut		2 597 018	1 745 200
Övriga skulder		0	238 040
Summa långfristiga skulder		2 597 018	1 983 240
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		59 304	40 800
Leverantörsskulder		5 000	0
Skatteskulder		8 032	3 619
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		6 120	15 175
Summa kortfristiga skulder		78 456	59 594
Summa eget kapital och skulder		2 745 892	2 205 094

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång	Antal år
Byggnader	50
Maskiner och andra tekniska anläggningar	5

Tillämpad avskrivningstid för markanläggningar är 20 år. Av det totala ingående anskaffningsvärdet av byggnader och mark på 2 601 111 kr avser 13 650 ingående anskaffningsvärde på markanläggningar. Föregående års avskrivning var 682 kr och årets avskrivning är 682 kr. Redovisade värdet blir då 11 501 kr på markanläggningar av det totala värdet på byggnader och mark på 2 489 329.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.