559168-3007 EriMun Fastighets AB

EriMun Fastighets AB

Org.nr 559168-3007

1 (7)

Styrelsen för EriMun Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Erimun Fastighets AB äger två fastigheter, Älmhult Erik 2 och Älmhult Munthe 12 och 13, i Älmhult.

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom uthyrning av lägenheter och lokaler.

Företaget har sitt säte i Älmhults kommun.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022	2021	2020	2018/19
				(17 mån)
Nettoomsättning	1 546	1 551	1 429	1 806
Resultat efter finansiella poster	504	830	618	587
Soliditet (%)	6,3	5,9	5,6	5,4

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	346 906	3 359	400 265
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		3 359	-3 359	0
Årets resultat			2 789	2 789
Belopp vid årets utgång	50 000	350 265	2 789	403 054

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

350 265

årets vinst

2 789

353 054

disponeras så att

i ny räkning överföres

353 054

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

EriMun Fastighets AB

Org.nr 559168-3007

2 (7)

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		1 545 988	1 551 256
Övriga rörelseintäkter		3 131 585	212 283
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		4 677 573	1 763 539

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-3 926 483	-724 279
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-77 766	-77 766
Summa rörelsekostnader		-4 004 249	-802 045
Rörelseresultat		673 324	961 494

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		15	3 002
Räntekostnader och liknande resultatposter		-169 508	-134 539
Summa finansiella poster		-169 493	-131 537
Resultat efter finansiella poster		503 831	829 957

Bokslutsdispositioner	2
Lämnade koncernbidrag		-500 000	-825 000
Summa bokslutsdispositioner		-500 000	-825 000
Resultat före skatt		3 831	4 957

Skatter
Skatt på årets resultat		-1 042	-1 598
Årets resultat		2 789	3 359

EriMun Fastighets AB

Org.nr 559168-3007

3 (7)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	4 671 985	4 749 751
Summa materiella anläggningstillgångar		4 671 985	4 749 751

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	4	2 110 000	3 060 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		2 110 000	3 060 000
Summa anläggningstillgångar		6 781 985	7 809 751

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		1 198 706	715 848
Övriga fordringar		76 731	14 612
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		12 139	11 913
Summa kortfristiga fordringar		1 287 576	742 373

Kassa och bank
Kassa och bank		195 692	147 058
Summa kassa och bank		195 692	147 058
Summa omsättningstillgångar		1 483 268	889 431

SUMMA TILLGÅNGAR		8 265 253	8 699 182

EriMun Fastighets AB

Org.nr 559168-3007

4 (7)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		350 265	346 906
Årets resultat		2 789	3 359
Summa fritt eget kapital		353 054	350 265
Summa eget kapital		403 054	400 265

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		145 000	145 000
Summa obeskattade reserver		145 000	145 000

Långfristiga skulder	5, 6
Övriga skulder till kreditinstitut		7 159 764	7 539 100
Summa långfristiga skulder		7 159 764	7 539 100

Kortfristiga skulder	6
Övriga skulder till kreditinstitut		379 336	379 336
Förskott från kunder		89 703	59 081
Leverantörsskulder		17 986	79 419
Skatteskulder		0	49 647
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		70 410	47 334
Summa kortfristiga skulder		557 435	614 817

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		8 265 253	8 699 182

EriMun Fastighets AB

Org.nr 559168-3007

5 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	50 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Bokslutsdispositioner

	2022	2021

Lämnade koncernbidrag	500 000	825 000
	500 000	825 000

Not 3 Byggnader och mark

2022-12-31

2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	5 002 615	5 002 615
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	5 002 615	5 002 615

Ingående avskrivningar	-252 864	-175 098
Årets avskrivningar	-77 766	-77 766
Utgående ackumulerade avskrivningar	-330 630	-252 864

Utgående redovisat värde	4 671 985	4 749 751

Bokfört värde byggnader	3 557 666	3 635 432
Bokfört värde mark	1 114 319	1 114 319
	4 671 985	4 749 751

EriMun Fastighets AB

Org.nr 559168-3007

6 (7)

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

2022-12-31

2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	3 060 000	4 035 000
Tillkommande fordringar		0
Avgående fordringar	-950 000	-975 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	2 110 000	3 060 000

Utgående redovisat värde	2 110 000	3 060 000

Not 5 Långfristiga skulder

	2022-12-31	2021-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	5 642 420	6 021 756
	5 642 420	6 021 756

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 7 539 100 kronor (föreg år 7 918 436 kronor) redovisas under följande poster i
balansräkningen.

	2022-12-31	2021-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	7 159 764	7 539 100
	7 159 764	7 539 100

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	379 336	379 336
	379 336	379 336

Not 7 Uppgifter om moderföretag

Bolaget är helägt dotterbolag till Bubblo Fastigheter AB, org.nr 556759-3115, med säte i Älmhult.

Not 8 Ställda säkerheter

	2022-12-31	2021-12-31

Fastighetsinteckning	9 000 000	9 000 000
	9 000 000	9 000 000

1 (3)

Revisionsberättelse

Till bolagsstämman i EriMun Fastighets AB

Org.nr 559168-3007

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för EriMun Fastighets AB för räkenskapsåret 2022.

Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i
alla väsentliga avseenden rättvisande bild av EriMun Fastighets ABs finansiella ställning per den 31
december 2022 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen.
Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige.
Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Jag är oberoende i
förhållande till EriMun Fastighets AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt
yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina
uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild
enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är
nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig
dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att
fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är lämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att
fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift
tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Mina mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte
innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att
lämna en revisionsberättelse som innehåller mina uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet,
men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid
kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av
oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan
förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

En ytterligare beskrivning av mitt ansvar för revisionen av årsredovisningen finns på
Revisorsinspektionens webbplats: www.revisorsinspektionen.se/revisornsansvar. Denna beskrivning är
en del av revisionsberättelsen.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

EriMun Fastighets AB, Org.nr 559168-3007

2 (3)

Uttalanden

Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av styrelsens förvaltning för
EriMun Fastighets AB för räkenskapsåret 2022 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets
vinst eller förlust.

Jag tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar
styrelsens ledamöter ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt denna beskrivs närmare i
avsnittet Revisorns ansvar. Jag är oberoende i förhållande till EriMun Fastighets AB enligt god
revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina
uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.
Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med
hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets
egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta
innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets
organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska
angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Mitt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed mitt uttalande om ansvarsfrihet, är att
inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i
något väsentligt avseende:

- företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda
ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

- på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Mitt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed
mitt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med
aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god
revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda
ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte
är förenligt med aktiebolagslagen.

En ytterligare beskrivning av mitt ansvar för revisionen av förvaltningen finns på Revisorsinspektionens
webbplats: www.revisorsinspektionen.se/revisornsansvar. Denna beskrivning är en del av
revisionsberättelsen.

Jönköping 2023-06-09

EriMun Fastighets AB, Org.nr 559168-3007