559168-2835 Norrköping Tullhuset 1 AB

Årsredovisning

Norrköping Tullhuset 1 AB

Org.nr 559168-2835

Räkenskapsår 2021-01-01 - 2021-12-31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-03-03. Årsstämman beslöt att godkänna
styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av
samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Norrköping Tullhuset 1 AB

Org.nr 559168-2835

1 (8)

Årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31

Styrelsen och verkställande direktören för Norrköping Tullhuset 1 AB avger följande årsredovisning.

Innehåll

Sida

Förvaltningsberättelse

Resultaträkning

Balansräkning

Noter

Styrelsens säte: Norrköping

Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK).

Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr).

Norrköping Tullhuset 1 AB

Org.nr 559168-2835

2 (8)

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger byggnaden belägen inom Kv Gamla Tullhuset 1 med adress Saltängsgatan 30. Huset är
uppfört 1784 och byggnadsminnesförklarades 1977. Under året avslutades ett omfattande
renoveringsarbete för om- och tillbyggnad till restaurang och festvåning. Verksamheten i byggnaden
öppnade under juni månad och drivs av en extern operatör under namnet Tullhuset Seaclub. Bolaget har
sitt säte i Norrköping.

Ägarförhållanden

Norrköping Tullhuset 1 AB är ett helägt dotterbolag till Spinnhuset Fastighets AB, org. nr 556731-1294,
med säte i Norrköping.

Flerårsöversikt (Tkr)	2021	2020	2018/19
			(17 mån)
Nettoomsättning	1 908	0	176
Resultat efter finansiella poster	-867	-840	-291
Soliditet (%)	0,1	0,1	0,7

Förändring av eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	765	338	51 103
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:
Balanseras i ny räkning		338	-338	0
Årets resultat			1 466	1 466
Belopp vid årets utgång	50 000	1 103	1 466	52 569

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

1 103

årets vinst

1 466

2 569

disponeras så att

i ny räkning överföres

2 569

Norrköping Tullhuset 1 AB

Org.nr 559168-2835

3 (8)

Resultaträkning

Not

2021-01-01

-2021-12-31

2020-01-01

-2020-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		1 907 979	0
Övriga rörelseintäkter		12 237	4 598
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 920 216	4 598

Rörelsekostnader
Handelsvaror		-568 568	0
Övriga externa kostnader		-514 325	-312 070
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-852 333	-47 337
Summa rörelsekostnader		-1 935 226	-359 407
Rörelseresultat		-15 010	-354 809

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter	2	-851 538	-484 761
Summa finansiella poster		-851 538	-484 761
Resultat efter finansiella poster		-866 548	-839 570

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		868 500	840 000
Summa bokslutsdispositioner		868 500	840 000
Resultat före skatt		1 952	430

Skatter
Skatt på årets resultat		-486	-92
Årets resultat		1 466	338

Norrköping Tullhuset 1 AB

Org.nr 559168-2835

4 (8)

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	43 905 059	5 145 075
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	4	0	27 815 309
Summa materiella anläggningstillgångar		43 905 059	32 960 384

Summa anläggningstillgångar		43 905 059	32 960 384

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		118 498	0
Övriga fordringar		5 334	1 010 375
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		843 283	45 159
Summa kortfristiga fordringar		967 115	1 055 534

Kassa och bank
Kassa och bank		662 591	372 982
Summa kassa och bank		662 591	372 982
Summa omsättningstillgångar		1 629 706	1 428 516

SUMMA TILLGÅNGAR		45 534 765	34 388 900

Norrköping Tullhuset 1 AB

Org.nr 559168-2835

5 (8)

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 103	765
Årets resultat		1 466	338
Summa fritt eget kapital		2 569	1 103
Summa eget kapital		52 569	51 103

Långfristiga skulder	5
Övriga skulder till kreditinstitut		19 000 000	14 855 008
Övriga skulder		25 448 421	17 772 606
Summa långfristiga skulder		44 448 421	32 627 614

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		800 000	0
Leverantörsskulder		132 154	1 387 776
Skatteskulder		53 098	52 825
Övriga skulder		28 522	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		20 001	269 582
Summa kortfristiga skulder		1 033 775	1 710 183

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		45 534 765	34 388 900

Norrköping Tullhuset 1 AB

Org.nr 559168-2835

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	2%
Markanläggningar	5%

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2021	2020

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag	544 315	453 966
	544 315	453 966

Not 3 Byggnader och mark

2021-12-31

2020-12-31

Ingående anskaffningsvärden	5 239 879	5 239 879
Inköp	11 797 008	0
Omklassificeringar	27 815 309	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	44 852 196	5 239 879

Ingående avskrivningar	-94 804	-47 467
Årets avskrivningar	-852 333	-47 337
Utgående ackumulerade avskrivningar	-947 137	-94 804

Utgående redovisat värde

43 905 059

5 145 075


Bokfört värde byggnader	41 032 033	2 272 049
Bokfört värde mark	2 873 026	2 873 026
	43 905 059	5 145 075

Norrköping Tullhuset 1 AB

Org.nr 559168-2835

7 (8)

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

	2021-12-31	2020-12-31

Ingående anskaffningsvärden	27 815 309	1 027 130
Inköp	0	26 788 179
Omklassificeringar	-27 815 309	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	27 815 309

Utgående redovisat värde	0	27 815 309

Not 5 Långfristiga skulder

	2021-12-31	2020-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	41 248 421	32 627 614
	41 248 421	32 627 614

Not 6 Ställda säkerheter

	2021-12-31	2020-12-31

Fastighetsinteckning	20 000 000	20 000 000
	20 000 000	20 000 000

Vår revisionsberättelse har lämnats 2022-03-02

Ernst & Young AB