Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet bygger på att utvärdera, investera i och förvalta olika typer av
tillgångar. Dessa tillgångar kan vara, men inte begränsade till, fastigheter och olika typer
av värdepapper. Bolaget har sitt säte i Göteborg.

Flerårsöversikt

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Nettoomsättning	144 000	126 483	89 706	84 500
Resultat efter finansiella poster	-25 057	-124 484	-24 046	-158 518
Soliditet (%)	-8	-5	4	4

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Vid årets ingång	50 000	8 949	-124 484	-65 535
Balanseras i ny räkning		-124 484	124 484	0
Årets resultat			-25 057	-25 057
Vid årets utgång	50 000	-115 535	-25 057	-90 592

Resultatdisposition

Styrelsen och VD föreslår att den ansamlade förlusten

Balanserat resultat	-115 535
Årets resultat	-25 057
Summa	-140 592

Disponeras enligt följande

Balanseras i ny räkning	-140 592
Summa	-140 592

Resultaträkning

	Not 1, 2	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		144 000	126 483
Övriga rörelseintäkter		244	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		144 244	126 483
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-90 095	-138 338
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-32 100	-32 100
Summa rörelsekostnader		-122 195	-170 438
Rörelseresultat		22 049	-43 955
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-47 106	-80 529
Summa finansiella poster		-47 106	-80 529
Resultat efter finansiella poster		-25 057	-124 484
Resultat före skatt		-25 057	-124 484
Årets resultat		-25 057	-124 484

Balansräkning

	Not 1	2025-12-31	2024-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	1 002 475	1 034 575
Summa materiella anläggningstillgångar		1 002 475	1 034 575
Summa anläggningstillgångar		1 002 475	1 034 575
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		31 652	24 800
Summa kortfristiga fordringar		31 652	24 800
Kassa och bank
Kassa och bank		103 544	152 609
Summa kassa och bank		103 544	152 609
Summa omsättningstillgångar		135 196	177 409
Summa tillgångar		1 137 671	1 211 984

Balansräkning

	Not 1	2025-12-31	2024-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		-115 535	8 949
Årets resultat		-25 057	-124 484
Summa fritt eget kapital		-140 592	-115 535
Summa eget kapital		-90 592	-65 535
Långfristiga skulder	4
Obligationslån		488 781	513 537
Övriga skulder		731 082	755 582
Summa långfristiga skulder		1 219 863	1 269 119
Kortfristiga skulder
Skatteskulder		8 354	8 354
Övriga skulder		46	46
Summa kortfristiga skulder		8 400	8 400
Summa eget kapital och skulder		1 137 671	1 211 984

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång	Antal år
Byggnader	50

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.