2022-08-01 2023-07-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559167-94192022-08-012023-07-31 559167-94192021-08-012022-07-31 559167-94192020-08-012021-07-31 559167-94192019-08-012020-07-31 559167-94192018-08-142019-07-31 559167-94192023-07-31 559167-94192022-07-31 559167-94192021-07-31 559167-94192020-07-31 559167-94192019-07-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Wi & Wi Fastigheter AB

 

559167-9419

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022–08–01 – 2023–07–31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-10-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Wi & Wi Fastigheter AB

Org.nr 559167-9419

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Wi & Wi Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022–08–01 – 2023–07–31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget äger och förvaltar fastigheten Falkenberg Heberg 3:10. Samtliga aktier i bolaget ägs av Wi &
Wi AB, 559294-7583, med säte i Falkenberg. Koncernredovisning upprättas inte med hänvisning till
undantagsreglerna i ÅRL 7 kap 3 §.

 

Företaget har sitt säte i Falkenberg.

 

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Utvecklingsarbete avseende fastigheten Falkenberg Heberg 3:10 har fortsatt under året.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022/23

2021/22

2020/21

2019/20

2018/19

Hyresintäkter

391

352

289

273

203

Resultat efter finansiella poster

51

44

-7

38

4

Soliditet (%)

39,8

41,7

42,9

2,2

1,4

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 883 093

1 562

1 934 655

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

1 562

-1 562

0

Årets resultat

 

 

6 909

6 909

Belopp vid årets utgång

50 000

1 884 655

6 909

1 941 564

 

 

 

 

 

Wi & Wi Fastigheter AB

Org.nr 559167-9419

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 884 655
årets vinst   6 909
  1 891 564

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 891 564
  1 891 564

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Wi & Wi Fastigheter AB

Org.nr 559167-9419

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2022-08-01

-2023-07-31

2021-08-01

-2022-07-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

390 575

 

352 300

 

Övriga rörelseintäkter

 

33 370

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

423 945

 

352 300

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-228 194

 

-225 442

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-44 931

 

-41 412

 

Summa rörelsekostnader

 

-273 125

 

-266 854

 

Rörelseresultat

 

150 820

 

85 446

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

15

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-99 626

 

-41 884

 

Summa finansiella poster

 

-99 611

 

-41 884

 

Resultat efter finansiella poster

 

51 209

 

43 562

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-44 300

 

-42 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-44 300

 

-42 000

 

Resultat före skatt

 

6 909

 

1 562

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

6 909

 

1 562

 

Wi & Wi Fastigheter AB

Org.nr 559167-9419

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-07-31

2022-07-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

4 689 510

 

4 366 385

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

118 715

 

134 855

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

16 660

 

16 660

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

4 824 885

 

4 517 900

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

4 824 885

 

4 517 900

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Hyresfordringar

 

0

 

8 750

 

Övriga fordringar

 

23

 

25

 

Summa kortfristiga fordringar

 

23

 

8 775

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

57 247

 

111 213

 

Summa kassa och bank

 

57 247

 

111 213

 

Summa omsättningstillgångar

 

57 270

 

119 988

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

4 882 155

 

4 637 888

 

 

 

 

 

 

 

Wi & Wi Fastigheter AB

Org.nr 559167-9419

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-07-31

2022-07-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 884 655

 

1 883 093

 

Årets resultat

 

6 909

 

1 562

 

Summa fritt eget kapital

 

1 891 564

 

1 884 655

 

Summa eget kapital

 

1 941 564

 

1 934 655

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6

2 800 000

 

2 600 000

 

Summa långfristiga skulder

 

2 800 000

 

2 600 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

86 300

 

42 000

 

Skatteskulder

 

1 831

 

10 298

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

52 460

 

50 935

 

Summa kortfristiga skulder

 

140 591

 

103 233

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

4 882 155

 

4 637 888

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Wi & Wi Fastigheter AB

Org.nr 559167-9419

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

100 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

10 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Hyresintäkter
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-07-31

2022-07-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 441 732

4 178 498

 

Inköp

351 916

263 234

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 793 648

4 441 732

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-75 347

-50 075

 

Årets avskrivningar

-28 791

-25 272

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-104 138

-75 347

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 689 510

4 366 385

 

 

 

 

 

Wi & Wi Fastigheter AB

Org.nr 559167-9419

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-07-31

2022-07-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

161 400

161 400

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

161 400

161 400

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-26 545

-10 405

 

Årets avskrivningar

-16 140

-16 140

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-42 685

-26 545

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

118 715

134 855

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2023-07-31

2022-07-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

16 660

16 660

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

16 660

16 660

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

16 660

16 660

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2023-07-31

2022-07-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

2 800 000

2 600 000

 

 

2 800 000

2 600 000

 

 

 

 

 

Wi & Wi Fastigheter AB

Org.nr 559167-9419

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2023-07-31

2022-07-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckningar

3 562 500

3 562 500

 

 

3 562 500

3 562 500