2021-08-01 2022-07-31 sv SE NORMALFORM SEK 559167-94192021-08-012022-07-31 559167-94192020-08-012021-07-31 559167-94192019-08-012020-07-31 559167-94192018-08-142019-07-31 559167-94192022-07-31 559167-94192021-07-31 559167-94192020-07-31 559167-94192019-07-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Wi & Wi Fastigheter AB

 

559167-9419

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2021–08–01 – 2022–07–31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-09-18.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Wi & Wi Fastigheter AB

Org.nr 559167-9419

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Wi & Wi Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2021–08–01 – 2022–07–31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget äger och förvaltar fastigheten Falkenberg Heberg 3:10. Samtliga aktier i bolaget ägs av Wi &
Wi AB, 559294-7583, med säte i Falkenberg. Koncernredovisning upprättas inte med hänvisning till
undantagsreglerna i ÅRL 7 kap 3 §.

 

Företaget har sitt säte i Falkenberg.

 

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Utvecklingsarbete avseende fastigheten Falkenberg Heberg 3:10 har fortsatt under året.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2021/22

2020/21

2019/20

2018/19

 

Hyresintäkter

352

289

273

203

 

Resultat efter finansiella poster

44

-7

38

4

 

Soliditet (%)

41,7

42,9

2,2

1,4

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändring av eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 879 473

3 620

1 933 093

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

3 620

-3 620

0

Årets resultat

 

 

1 562

1 562

Belopp vid årets utgång

50 000

1 883 093

1 562

1 934 655

 

 

 

 

 

Wi & Wi Fastigheter AB

Org.nr 559167-9419

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 883 093
årets vinst   1 562
  1 884 655

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 884 655
  1 884 655

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Wi & Wi Fastigheter AB

Org.nr 559167-9419

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2021-08-01

-2022-07-31

2020-08-01

-2021-07-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

352 300

 

288 700

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

352 300

 

288 700

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-225 442

 

-196 675

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-41 412

 

-25 398

 

Summa rörelsekostnader

 

-266 854

 

-222 073

 

Rörelseresultat

 

85 446

 

66 627

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-41 884

 

-74 007

 

Summa finansiella poster

 

-41 884

 

-74 007

 

Resultat efter finansiella poster

 

43 562

 

-7 380

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-42 000

 

0

 

Förändring av överavskrivningar

 

0

 

11 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-42 000

 

11 000

 

Resultat före skatt

 

1 562

 

3 620

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

1 562

 

3 620

 

Wi & Wi Fastigheter AB

Org.nr 559167-9419

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-07-31

2021-07-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

4 366 385

 

4 128 423

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

134 855

 

150 995

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

16 660

 

16 660

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

4 517 900

 

4 296 078

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

4 517 900

 

4 296 078

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Hyresfordringar

 

8 750

 

6 600

 

Övriga fordringar

 

25

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

8 775

 

6 600

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

111 213

 

207 713

 

Summa kassa och bank

 

111 213

 

207 713

 

Summa omsättningstillgångar

 

119 988

 

214 313

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

4 637 888

 

4 510 391

 

 

 

 

 

 

 

Wi & Wi Fastigheter AB

Org.nr 559167-9419

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-07-31

2021-07-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 883 093

 

1 879 473

 

Årets resultat

 

1 562

 

3 620

 

Summa fritt eget kapital

 

1 884 655

 

1 883 093

 

Summa eget kapital

 

1 934 655

 

1 933 093

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6

2 600 000

 

2 462 500

 

Summa långfristiga skulder

 

2 600 000

 

2 462 500

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6

0

 

60 000

 

Skulder till koncernföretag

 

42 000

 

0

 

Skatteskulder

 

10 298

 

15 494

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

50 935

 

39 304

 

Summa kortfristiga skulder

 

103 233

 

114 798

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

4 637 888

 

4 510 391

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Wi & Wi Fastigheter AB

Org.nr 559167-9419

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

100 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

10 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Hyresintäkter
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2022-07-31

2021-07-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 178 498

3 953 958

 

Inköp

263 234

224 540

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 441 732

4 178 498

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-50 075

-29 576

 

Årets avskrivningar

-25 272

-20 499

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-75 347

-50 075

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 366 385

4 128 423

 

 

 

 

 

Wi & Wi Fastigheter AB

Org.nr 559167-9419

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-07-31

2021-07-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

161 400

43 500

 

Inköp

0

117 900

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

161 400

161 400

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-10 405

-5 506

 

Årets avskrivningar

-16 140

-4 899

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-26 545

-10 405

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

134 855

150 995

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

 

2022-07-31

2021-07-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

16 660

0

 

Inköp

0

16 660

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

16 660

16 660

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

16 660

16 660

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2022-07-31

2021-07-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

2 600 000

2 362 500

 

 

2 600 000

2 362 500

 

 

 

 

 

Wi & Wi Fastigheter AB

Org.nr 559167-9419

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2022-07-31

2021-07-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckningar

3 562 500

2 362 500

 

 

3 562 500

2 362 500