2020-08-01 2021-07-31 sv SE NORMALFORM SEK 559167-94192020-08-012021-07-31 559167-94192019-08-012020-07-31 559167-94192018-08-142019-07-31 559167-94192021-07-31 559167-94192020-07-31 559167-94192019-07-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Wi & Wi Fastigheter AB

 

559167-9419

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2020–08–01 – 2021–07–31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-08-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Wi & Wi Fastigheter AB

Org.nr 559167-9419

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Wi & Wi Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2020–08–01 – 2021–07–31.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget äger och förvaltar fastigheten Falkenberg Heberg 3:10. Samtliga aktier i bolaget ägs av Wi &
Wi AB, 559294-7583, med säte i Falkenberg. Koncernredovisning upprättas inte med hänvisning till
undantagsreglerna i ÅRL 7 kap 3 §.

 

Företaget har sitt säte i Falkenberg.

 

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Utvecklingsarbete avseende fastigheten Falkenberg Heberg 3:10 har fortsatt under året.

 

Ägarförändring har skett under året och samtliga aktier i bolaget ägs numera enligt ovan.

 

Bolaget har erhållit ovillkorade kapital- och aktieägartillskott från tidigare och nuvarande aktieägare om
totalt 1 848 tkr.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2020/21

2019/20

2018/19

 

 

Hyresintäkter

289

273

203

 

 

Resultat efter finansiella poster

-7

38

4

 

 

Soliditet (%)

42,9

2,2

1,4

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändring av eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

4 205

27 268

81 473

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

27 268

-27 268

0

Erhållna kapitaltillskott

 

1 848 000

 

1 848 000

Årets resultat

 

 

3 620

3 620

Belopp vid årets utgång

50 000

1 879 473

3 620

1 933 093

 

 

 

 

 

Wi & Wi Fastigheter AB

Org.nr 559167-9419

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 879 473
årets vinst   3 620
  1 883 093

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 883 093
  1 883 093

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Wi & Wi Fastigheter AB

Org.nr 559167-9419

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2020-08-01

-2021-07-31

2019-08-01

-2020-07-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

288 700

 

272 600

 

Aktiverat arbete för egen räkning

 

0

 

80 000

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

288 700

 

352 600

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-196 675

 

-96 879

 

Personalkostnader

2

0

 

-108 938

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-25 398

 

-23 881

 

Summa rörelsekostnader

 

-222 073

 

-229 698

 

Rörelseresultat

 

66 627

 

122 902

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-74 007

 

-84 634

 

Summa finansiella poster

 

-74 007

 

-84 634

 

Resultat efter finansiella poster

 

-7 380

 

38 268

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av överavskrivningar

 

11 000

 

-11 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

11 000

 

-11 000

 

Resultat före skatt

 

3 620

 

27 268

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

3 620

 

27 268

 

Wi & Wi Fastigheter AB

Org.nr 559167-9419

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2021-07-31

2020-07-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

4 128 423

 

3 924 382

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

150 995

 

37 994

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

16 660

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

4 296 078

 

3 962 376

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

4 296 078

 

3 962 376

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Hyresfordringar

 

6 600

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

6 600

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

207 713

 

121 072

 

Summa kassa och bank

 

207 713

 

121 072

 

Summa omsättningstillgångar

 

214 313

 

121 072

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

4 510 391

 

4 083 448

 

 

 

 

 

 

 

Wi & Wi Fastigheter AB

Org.nr 559167-9419

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2021-07-31

2020-07-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 879 473

 

4 205

 

Årets resultat

 

3 620

 

27 268

 

Summa fritt eget kapital

 

1 883 093

 

31 473

 

Summa eget kapital

 

1 933 093

 

81 473

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

0

 

11 000

 

Summa obeskattade reserver

 

0

 

11 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

7

2 462 500

 

2 522 500

 

Övriga skulder

 

0

 

1 329 267

 

Summa långfristiga skulder

 

2 462 500

 

3 851 767

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

7

60 000

 

60 000

 

Skatteskulder

 

15 494

 

7 747

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

39 304

 

71 461

 

Summa kortfristiga skulder

 

114 798

 

139 208

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

4 510 391

 

4 083 448

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Wi & Wi Fastigheter AB

Org.nr 559167-9419

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

100 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

10 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Hyresintäkter
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2020-08-01

2019-08-01

 

 

-2021-07-31

-2020-07-31

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

0,2

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2021-07-31

2020-07-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 953 958

3 781 133

 

Inköp

224 540

172 825

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 178 498

3 953 958

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-29 576

-10 045

 

Årets avskrivningar

-20 499

-19 531

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-50 075

-29 576

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 128 423

3 924 382

 

Wi & Wi Fastigheter AB

Org.nr 559167-9419

7 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2021-07-31

2020-07-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

43 500

43 500

 

Inköp

117 900

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

161 400

43 500

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-5 506

-1 156

 

Årets avskrivningar

-4 899

-4 350

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-10 405

-5 506

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

150 995

37 994

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

 

2021-07-31

2020-07-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Inköp

16 660

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

16 660

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

16 660

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2021-07-31

2020-07-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter
balansdagen, banklån

2 362 500

2 362 500

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter
balansdagen, övriga lån

0

1 329 267

 

Skulder som ska betalas mellan ett och fem år från
balansdagen, banklån

100 000

160 000

 

Skulder som ska betalas mellan ett och fem år från
balansdagen, övriga lån

0

0

 

 

2 462 500

3 851 767

 

 

 

 

 

Wi & Wi Fastigheter AB

Org.nr 559167-9419

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2021-07-31

2020-07-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckningar

2 362 500

2 362 500

 

 

2 362 500

2 362 500