2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559167-81552025-01-012025-12-31 559167-81552024-01-012024-12-31 559167-81552023-01-012023-12-31 559167-81552022-01-012022-12-31 559167-81552025-12-31 559167-81552024-12-31 559167-81552023-12-31 559167-81552022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Steneken Kontoret Järna AB

 

559167-8155

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-07.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Steneken Kontoret Järna AB

Org.nr 559167-8155

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Steneken Kontoret Järna AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheter samt bedriver därmed förenlig verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Södertälje.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Fastigheten Södertälje Kontoret 1 har under året tecknat hyresavtal med en ny hyresgäst avseende lager,
kontor och omklädningsrum med en total yta om drygt 1 100 m².

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

1 807

850

867

908

 

Resultat efter finansiella poster

-1 185

-377

-287

-226

 

Soliditet (%)

60

65

65

60

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Nettoomsättningen har ökat med mer än 30 % i år jämfört mot föregående år. Anledningen till den här
ökningen beror på fler hyresgäster.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

13 466 168

-376 518

13 189 650

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-376 518

376 518

0

Årets resultat

 

 

-184 525

-184 525

Belopp vid årets utgång

100 000

13 089 650

-184 525

13 005 125

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 11 150 000 (11 150 000) kr

 

Steneken Kontoret Järna AB

Org.nr 559167-8155

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   13 089 650
årets förlust   -184 525
  12 905 125

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   12 905 125
  12 905 125

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Steneken Kontoret Järna AB

Org.nr 559167-8155

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 806 888

 

850 491

 

Summa rörelseintäkter

 

1 806 888

 

850 491

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Underhåll och drift fastigheter

 

-1 891 442

 

-503 466

 

Övriga externa kostnader

 

-477 434

 

-194 160

 

Av- och nedskrivningar av materiella
anläggningstillgångar

 

-278 457

 

-216 049

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 647 333

 

-913 675

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

-840 445

 

-63 184

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

127

 

53

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-344 207

 

-313 387

 

Summa finansiella poster

 

-344 080

 

-313 334

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

-1 184 525

 

-376 518

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

1 000 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

1 000 000

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-184 525

 

-376 518

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-184 525

 

-376 518

 

Steneken Kontoret Järna AB

Org.nr 559167-8155

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

19 752 160

 

15 870 110

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

0

 

3 297 917

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

19 752 160

 

19 168 027

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

19 752 160

 

19 168 027

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

157 936

 

814 854

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

31 532

 

26 203

 

Summa kortfristiga fordringar

 

189 468

 

841 057

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 604 173

 

158 731

 

Summa kassa och bank

 

1 604 173

 

158 731

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 793 641

 

999 788

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

21 545 801

 

20 167 814

 

 

 

 

 

 

 

Steneken Kontoret Järna AB

Org.nr 559167-8155

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

13 089 650

 

13 466 168

 

Årets resultat

 

-184 525

 

-376 518

 

Summa fritt eget kapital

 

12 905 125

 

13 089 650

 

Summa eget kapital

 

13 005 125

 

13 189 650

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6, 7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

5 850 000

 

5 310 000

 

Summa långfristiga skulder

 

5 850 000

 

5 310 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

120 000

 

120 000

 

Leverantörsskulder

 

954 165

 

1 287 182

 

Skulder till koncernföretag

 

1 118 564

 

16 236

 

Skatteskulder

 

5 638

 

0

 

Övriga skulder

 

171 275

 

200 271

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

321 034

 

44 475

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 690 676

 

1 668 164

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

21 545 801

 

20 167 814

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Steneken Kontoret Järna AB

Org.nr 559167-8155

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:         Antal år:  
Byggnader             50 år
Markanläggningar           20 år

 

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
kortfristiga fordringar på koncernföretag

6

22

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

121

31

 

 

127

53

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-78 592

-26 258

 

Övriga räntekostnader och liknande resultatposter

-265 615

-287 129

 

 

-344 207

-313 387

 

 

 

 

 

Steneken Kontoret Järna AB

Org.nr 559167-8155

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

16 798 621

16 798 621

 

Inköp

4 160 507

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

20 959 128

16 798 621

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-928 511

-712 462

 

Årets avskrivningar

-278 457

-216 049

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 206 968

-928 511

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

19 752 160

15 870 110

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 297 917

0

 

Inköp

0

3 297 917

 

Omklassificeringar

-3 297 917

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

3 297 917

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

3 297 917

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

5 250 000

4 800 000

 

 

5 250 000

4 800 000

 

 

Not 7 Skulder som avser flera poster

 

Företagets banklån om 5 430 000 (5 520 000) kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

5 850 000

5 310 000

 

 

5 850 000

5 310 000

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

120 000

120 000

 

 

120 000

120 000

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckningar

6 000 000

6 000 000

 

 

6 000 000

6 000 000

 

 

 

 

 

 

Steneken Kontoret Järna AB

Org.nr 559167-8155

9 (9)

 

 

 

 

 

Not 9 Eventualförpliktelser

Bolaget har inga eventualförpliktelser.

 

 

Not 10 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till Steneken Holding AB, organisationsnummer 559032-9677 med säte i
Järna, Södertälje kommun.

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Steneken Holding AB med organisationsnummer 559032-9677 med säte i Järna, Södertälje kommun.

 

Moderföretag i den största koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Vidarstiftelsen med organisationsnummer 802003-7043 med säte i Järna, Södertälje kommun.

 

Not 11 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

 

 

 

 

 

 

Underskriven den dag som framgår av respektive befattningshavares elektroniska underskrift