Årsredovisning för

TJ Industrilokaler AB

559167-4535

Räkenskapsåret

2021-01-01 - 2021-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för TJ Industrilokaler AB, 559167-4535, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet. Företagets säte är Norrtälje kommun, Stockholms län.

Viktiga förändringar i verksamheten

Under året har byggnationen av fastigheten fortsatt och beräknas vara klar för att ta i bruk under hösten 2022.

Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller rösterna i företaget

Företaget är helägt dotterföretag till Json Mark & Maskin AB, org nr 556706-7633 med säte i Norrtälje.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kr

	2021	2020	2019
Nettoomsättning	334 002	90 000
Rörelseresultat	83 981	37 110	-11 992
Resultat efter finansiella poster	82 969	37 110	-11 992
Rörelsemarginal %	25,1	41,2
Avkastning på totalt kapital %	0,6	0,3
Avkastning på sysselsatt kapital %	0,6	0,3
Avkastning på eget kapital %	57,3	46,9
Balansomslutning	14 331 053	12 606 792	4 750 679
Kassalikviditet %	139,3	620,3
Soliditet %	1	0,6	1,1

Nyckeltalsdefinitioner

Rörelsemarginal Rörelseresultat / Nettoomsättning. Avkastning på totalt kapital (Rörelseresultat + finansiella intäkter) / Totala tillgångar. Avkastning på sysselsatt kapital (Rörelseresultat + finansiella intäkter) / Sysselsatt kapital. Avkastning på eget kapital Resultat efter finansiella poster / Justerat eget kapital. Balansomslutning Totala tillgångar. Kassalikviditet (Omsättningstillgångar - Varulager) / Kortfristiga skulder. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	50 000	8	29 169
Balanseras i ny räkning		29 169	-29 169
Årets resultat			49 790
Utgående balans	50 000	29 177	49 790

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:	2021-01-01 - 2021-12-31
Balanserat resultat	29 177
Årets resultat	49 790
Medel att disponera	78 967

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:	2021-01-01 - 2021-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	78 967
Summa	78 967

Kommentar till resultatdisposition

Vad beträffar resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkning med tillhörande noter.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		334 002	90 000
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		334 002	90 000
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-250 021	-52 890
Summa rörelsens kostnader		-250 021	-52 890
Rörelseresultat		83 981	37 110
Resultat från finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter	3	-1 012	0
Summa resultat från finansiella poster		-1 012	0
Resultat efter finansiella poster		82 969	37 110
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-20 000	0
Summa bokslutsdispositioner		-20 000	0
Resultat före skatt		62 969	37 110
Skatter
Skatt på årets resultat		-13 179	-7 941
Summa skatter		-13 179	-7 941
Årets resultat		49 790	29 169

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4	4 000 000	4 000 000
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	5	10 067 396	7 508 817
Summa materiella anläggningstillgångar		14 067 396	11 508 817
Summa anläggningstillgångar		14 067 396	11 508 817
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	0
Fordringar hos koncernföretag		0	112 500
Övriga fordringar		193 783	841 930
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		18 000	0
Summa kortfristiga fordringar		211 783	954 430
Kassa och bank
Kassa och bank		51 874	143 545
Summa kassa och bank		51 874	143 545
Summa omsättningstillgångar		263 657	1 097 975
SUMMA TILLGÅNGAR		14 331 053	12 606 792

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		29 177	8
Årets resultat		49 790	29 169
Summa fritt eget kapital		78 967	29 177
Summa eget kapital		128 967	79 177
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		20 000	0
Summa obeskattade reserver		20 000	0
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	6	5 948 320	6 028 324
Skulder till koncernföretag		8 044 465	6 322 290
Övriga skulder		0	0
Summa långfristiga skulder		13 992 785	12 350 614
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		80 002	80 002
Leverantörsskulder		9 517	79 058
Aktuella skatteskulder		41 545	7 941
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		58 237	10 000
Summa kortfristiga skulder		189 301	177 001
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		14 331 053	12 606 792

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats utifrån anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.

Intäkter

Tjänste- och entreprenaduppdrag

Det inflöde av ekonomiska fördelar som företaget erhållit eller kommer att erhålla för egen räkning redovisas som intäkt. Intäkter värderas till verkliga värdet av det som erhållits eller kommer att erhållas, med avdrag för rabatter.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. I anskaffningsvärdet ingår förutom inköpspriset även utgifter som är direkt hänförliga till förvärvet. Indirekta tillverkningskostnader som utgör mer än en oväsentlig del av den sammanlagda utgiften för tillverkningen och uppgår till mer än ett obetydligt belopp har räknats in i anskaffningsvärdet. Utgifter för nedmontering, bortforsling eller återställande av plats räknas inte in i anskaffningsvärdet för en materiell anläggningstillgång. I stället redovisas en avsättning successivt över tillgångens nyttjandeperiod. Tillkommande utgifter som uppfyller tillgångskriteriet räknas in i tillgångens redovisade värde. Utgifter för löpande underhåll och reparationer redovisas som kostnader när de uppkommer.

Kommentar

Byggnaderna består av ett antal komponenter med olika nyttjandeperioder. Huvudindelningen är byggnader och mark. Ingen avskrivning sker på komponenten mark vars nyttjandeperiod bedöms som obegränsad. Byggnaderna består av flera komponenter vars nyttjandeperiod varierar. Följande huvudgrupper av komponenter har identifierats och ligger till grund för avskrivningen på byggnader: -Stomme 100 år -Stomkompletteringar, innerväggar mm 20-40 år -Installationer, värme, el, VVS, ventilation mm 20-40 år -Yttre ytskikt, fasader, yttertak mm 20-30 år -Inre ytskikt, maskinell utrustning mm 10-15 år

Koncernbidrag och aktieägartillskott

Huvudregel för redovisning av koncernbidrag enligt 35 kap. inkomstskattelagen (1999:1229). Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutsdisposition i resultaträkningen. Det erhållna/lämnade koncernbidraget har påverkat företagets aktuella skatt.

Not 2 Inköp och försäljning mellan koncernföretag

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Årets försäljning till koncernföretag	316 000	90 000
Årets inköp från koncernföretag, i form av investeringar till fastighet	785 931	1 089 623

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Räntekostnader
Räntekostnader koncernföretag	95 261	148 105
Övriga företag	169 233	74 726
Summa	264 494	222 831
Aktiverat till pågående nyanläggning byggnad	-263 482	-222 831
Summa	1 012	0

Not 4 Byggnader och mark

	2021-12-31	2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	4 000 000	4 000 000
Utgående anskaffningsvärden	4 000 000	4 000 000
Redovisat värde	4 000 000	4 000 000
Varav mark	4 000 000	4 000 000

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2021-12-31	2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	7 508 817	663 343
Förändringar av anskaffningsvärden
Investeringar	2 558 579	6 845 474
Utgående anskaffningsvärden	10 067 396	7 508 817
Redovisat värde	10 067 396	7 508 817

Not 6 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen

	2021-12-31	2020-12-31
Övriga skulder till kreditinstitutÖvriga skulder till kreditinstitut	5 628 304	5 708 308
Skulder till koncernföretagSkulder till koncernföretag	8 044 465	6 322 290

Not 7 Ställda säkerheter

Ställda säkerheter för företagets egen räkning

För egna skulder och avsättningar

Typ av skuld eller avsättning	Typ av säkerhet	2021-12-31	2020-12-31
Övriga skulder till kreditinstitutÖvriga skulder till kreditinstitut	FastighetsinteckningarFastighetsinteckningar	6 142 000	6 142 000

Summa ställda säkerheter

6 142 000