2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559165-89592024-01-012024-12-31 559165-89592023-01-012023-12-31 559165-89592024-12-31 559165-89592023-12-31 559165-89592022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Bergvalls Fastigheter AB

 

559165-8959

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Bergvalls Fastigheter AB

Org.nr 559165-8959

1 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Bergvalls Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.

Företaget har sitt säte i Gotland.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

5 224

5 059

4 748

4 852

 

Resultat efter finansiella poster

-852

-769

-1 731

-1 685

 

Soliditet (%)

47

47

47

47

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

2 047 231

30 677 709

-615 356

32 159 584

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

-615 356

615 356

0

Utdelning beslutad på

 

 

0

 

0

extra stämma

 

 

-150 000

 

-150 000

Avskrivning mot
uppskrivning

 

-87 671

87 671

 

0

Årets resultat

 

 

 

-704 053

-704 053

Belopp vid årets utgång

50 000

1 959 560

30 000 024

-704 053

31 305 531

 

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   30 000 024
årets förlust   -704 053
  29 295 971

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   29 295 971
  29 295 971

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Bergvalls Fastigheter AB

Org.nr 559165-8959

 

 

2 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

5 223 521

 

5 058 857

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

90 093

 

 

 

5 223 521

 

5 148 950

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-2 342 567

 

-2 301 262

 

Personalkostnader

2

-965 456

 

-847 498

 

Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-1 760 442

 

-1 886 107

 

 

 

-5 068 465

 

-5 034 867

 

Rörelseresultat

 

155 056

 

114 083

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga värdepapper och fordringar som är
anläggningstillgångar

 

5 766

 

15 184

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2 320

 

227

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 015 277

 

-898 794

 

 

 

-1 007 191

 

-883 383

 

Resultat efter finansiella poster

 

-852 135

 

-769 300

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-852 135

 

-769 300

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

3

148 082

 

153 944

 

Årets resultat

 

-704 053

 

-615 356

 

Bergvalls Fastigheter AB

Org.nr 559165-8959

 

 

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

63 877 436

 

65 565 915

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

323 091

 

395 051

 

 

 

64 200 527

 

65 960 966

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

7

171 740

 

171 740

 

 

 

171 740

 

171 740

 

Summa anläggningstillgångar

 

64 372 267

 

66 132 706

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

1 204 949

 

1 140 144

 

Övriga fordringar

 

7

 

3 273

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

56 440

 

13 094

 

 

 

1 261 396

 

1 156 511

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

590 996

 

484 223

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 852 392

 

1 640 734

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

66 224 659

 

67 773 440

 

 

 

 

 

 

 

Bergvalls Fastigheter AB

Org.nr 559165-8959

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Uppskrivningsfond

6

1 959 560

 

2 047 231

 

 

 

2 009 560

 

2 097 231

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

30 000 024

 

30 677 709

 

Årets resultat

 

-704 053

 

-615 356

 

 

 

29 295 971

 

30 062 353

 

Summa eget kapital

 

31 305 531

 

32 159 584

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

 

 

 

 

 

Uppskjuten skatteskuld

 

6 192 803

 

6 340 885

 

Summa avsättningar

 

6 192 803

 

6 340 885

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

8, 9

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

26 195 739

 

26 867 483

 

Summa långfristiga skulder

 

26 195 739

 

26 867 483

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

9

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

671 744

 

671 744

 

Förskott från kunder

 

56 437

 

5 623

 

Leverantörsskulder

 

256 298

 

214 554

 

Aktuella skatteskulder

 

13 268

 

18 408

 

Övriga skulder

 

167 737

 

178 061

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 365 102

 

1 317 098

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 530 586

 

2 405 488

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

66 224 659

 

67 773 440

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Bergvalls Fastigheter AB

Org.nr 559165-8959

5 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Byggnader

25-150 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-10 År

 

 

 

 

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

 

Låneutgifter

De låneutgifter som uppkommer då företaget lånar kapital kostnadsförs i resultaträkningen i den period
de uppstår.

 

Finansiella instrument

Andra långfristiga värdepappersinnehav

Placeringar i värdepapper som är anskaffade med avsikt att innehas långsiktigt har redovisats till sina
anskaffningsvärden. Varje balansdag görs bedömning om eventuellt nedskrivningsbehov.

 

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då
underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i
eget kapital.

 

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

 

Uppskjuten skatt

Bergvalls Fastigheter AB

Org.nr 559165-8959

6 (9)

 

 

 

 

 

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.
Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder
och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive
skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

 

Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med
ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av
förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten
skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning.

 

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

 

På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna
skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Aktuell och uppskjuten skatt

 

2024

2023

 

 

 

 

 

uppskjuten skatt

148 082

162 738

 

Aktuell skatt

0

-8 794

 

Totalt redovisad skatt

148 082

153 944

 

 

 

 

 

Bergvalls Fastigheter AB

Org.nr 559165-8959

7 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

46 582 924

46 582 924

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

46 582 924

46 582 924

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-11 798 007

-10 773 853

 

Årets avskrivningar

-969 638

-1 024 154

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-12 767 645

-11 798 007

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

30 780 998

31 570 989

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-718 841

-789 991

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

30 062 157

30 780 998

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

63 877 436

65 565 915

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

648 533

648 533

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

648 533

648 533

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-253 482

-181 520

 

Årets avskrivningar

-71 960

-71 962

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-325 442

-253 482

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

323 091

395 051

 

 

 

 

 

Not 6 Uppskrivningsfond

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

2 047 231

2 134 902

 

Avskrivning av uppskrivna tillgångar

-87 671

-87 671

 

Belopp vid årets utgång

1 959 560

2 047 231

 

 

 

 

 

Bergvalls Fastigheter AB

Org.nr 559165-8959

8 (9)

 

 

 

 

 

Not 7 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

171 740

171 740

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

171 740

171 740

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

171 740

171 740

 

 

 

 

 

 

Not 8 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Förfaller senare än fem år efter balansdagen

 

 

 

 

23 508 763

24 180 507

 

 

23 508 763

24 180 507

 

 

 

 

 

Not 9 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 26 867 483 kr ( 27 539 227) kronor redovisas under följande poster i
balansräkningen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

26 195 739

26 867 483

 

 

26 195 739

26 867 483

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

671 744

671 744

 

 

671 744

671 744

 

 

 

 

 

 

Not 10 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckningar

34 219 000

29 087 000

 

 

34 219 000

29 087 000