2024-09-01 2025-08-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559165-72902024-09-012025-08-31 559165-72902023-09-012024-08-31 559165-72902022-09-012023-08-31 559165-72902021-09-012022-08-31 559165-72902025-08-31 559165-72902024-08-31 559165-72902023-08-31 559165-72902022-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Nyvy Mäklare AB

 

559165-7290

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑09‑01 ‑ 2025‑08‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-12-18.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Nyvy Mäklare AB

Org.nr 559165-7290

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Nyvy Mäklare AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑09‑01 ‑ 2025‑08‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver förmedling av privatägda och kommersiella fastigheter inom och utanför Sverige.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har bolaget bytt kontor till ett kontorshotell där mycket kostnader ingår, och utgifterna för det
dagliga arbetet har minskat. Bolaget har under året frigjort mer tid för att kunna fokusera på
försäljningen. I övrigt har bolagett påverkats av det rådande omvärldsläget. Ett högt utbud på
bostadsmarknaden gör att det tar längre tid att sälja bostäder, och således har bolaget valt att inte anställa
fler mäklare.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

 

Nettoomsättning

7 554

5 394

6 545

8 352

 

Resultat efter finansiella poster

3 519

318

301

212

 

Soliditet (%)

38,3

34,8

19,7

28,5

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

290 682

246 459

587 141

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

246 459

-246 459

0

Årets resultat

 

 

2 983 234

2 983 234

Belopp vid årets utgång

50 000

537 141

2 983 234

3 570 375

 

 

 

 

 

Nyvy Mäklare AB

Org.nr 559165-7290

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   537 141
extra vinstudelning oktober 2025   -300 000
extra vinstudelning november 2025   -40 000
årets vinst   2 983 234
  3 180 375

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (5 760 kronor per aktie)   2 880 000
i ny räkning överföres   300 375
  3 180 375

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Nyvy Mäklare AB

Org.nr 559165-7290

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-09-01

-2025-08-31

2023-09-01

-2024-08-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

7 553 994

 

5 394 457

 

Övriga rörelseintäkter

 

3 190

 

42

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

7 557 184

 

5 394 499

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-1 132 961

 

-1 178 783

 

Övriga externa kostnader

 

-1 183 798

 

-1 978 404

 

Personalkostnader

2

-1 522 535

 

-1 859 782

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-67 801

 

-84 323

 

Övriga rörelsekostnader

 

-167 667

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-4 074 762

 

-5 101 292

 

Rörelseresultat

 

3 482 422

 

293 207

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

37 201

 

29 564

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-258

 

-4 962

 

Summa finansiella poster

 

36 943

 

24 602

 

Resultat efter finansiella poster

 

3 519 365

 

317 809

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

250 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

250 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

3 769 365

 

317 809

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-786 131

 

-71 350

 

Årets resultat

 

2 983 234

 

246 459

 

Nyvy Mäklare AB

Org.nr 559165-7290

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

0

 

24 114

 

Förbättringsutgifter på annans fastighet

4

0

 

211 354

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

0

 

235 469

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga fordringar

 

30 000

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

30 000

 

0

 

Summa anläggningstillgångar

 

30 000

 

235 469

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

1 195 270

 

415 067

 

Övriga fordringar

 

26 522

 

23 011

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

15 000

 

79 346

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 236 792

 

517 424

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

3 684 661

 

994 928

 

Redovisningsmedel

 

4 368 585

 

510 000

 

Summa kassa och bank

 

8 053 245

 

1 504 928

 

Summa omsättningstillgångar

 

9 290 037

 

2 022 352

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

9 320 037

 

2 257 821

 

 

 

 

 

 

 

Nyvy Mäklare AB

Org.nr 559165-7290

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-08-31

2024-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

537 141

 

290 682

 

Årets resultat

 

2 983 234

 

246 459

 

Summa fritt eget kapital

 

3 520 375

 

537 141

 

Summa eget kapital

 

3 570 375

 

587 141

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

0

 

250 000

 

Summa obeskattade reserver

 

0

 

250 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

107 268

 

236 388

 

Skatteskulder

 

741 078

 

93 177

 

Övriga skulder

 

4 760 956

 

1 053 374

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

140 361

 

37 741

 

Summa kortfristiga skulder

 

5 749 662

 

1 420 680

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

9 320 037

 

2 257 821

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Nyvy Mäklare AB

Org.nr 559165-7290

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

Förbättringsutgifter på annans fastighet

5-10 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024-09-01

2023-09-01

 

 

-2025-08-31

-2024-08-31

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

4

4

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

258 395

258 395

 

Försäljningar/utrangeringar

-219 143

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

39 252

258 395

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-234 281

-203 977

 

Försäljningar/utrangeringar

208 813

 

 

Årets avskrivningar

-13 784

-30 304

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-39 252

-234 281

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

24 114

 

 

 

 

 

Nyvy Mäklare AB

Org.nr 559165-7290

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Förbättringsutgifter på annans fastighet

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

494 281

494 281

 

Försäljningar/utrangeringar

-494 281

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

494 281

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-282 927

-228 908

 

Försäljningar/utrangeringar

336 945

 

 

Årets avskrivningar

-54 018

-54 019

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

0

-282 927

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

211 354

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

0

1 500 000

 

 

0

1 500 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Checkräkningskredit

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till

0

700 000

 

Utnyttjad kredit uppgår till

0

0

 

 

 

 

 

Nyvy Mäklare AB

Org.nr 559165-7290

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Det har skett en ägarförändring under det nya räkenskapsåret.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-12-18

 

Frejs Revisorer AB