Å R S R E D O V I S N I N G
för
Nyvy Mäklare AB

Org.nr. 559165-7290

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2019-09-01--2020-08-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-02-17.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Nyvy Mäklare AB
 Org.nr. 559165-7290

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att bedriva förmedling av privatägda och kommersiella fastigheter inom och utanför Sverige. Företagets säte är Göteborg.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Omsättningen har ökat i jämförelse med föregående räkenskapsår. Det beror till stor del på att bolaget anlitat mer personal som i sin tur bidragit till en högre omsättning. Stor del av omsättningen genereras av ägarna själva. Mer fokus på försäljning från ägarnas sida har varit möjlig på grund av att de initiala uppstartsutmaningarna är avklarade. Coronaviruset har resulterat i fler visningstillfällen, det vill säga fler antal arbetstimmar för personalen samt inställda kundmöten. Dessa färre antal kundmöten har resulterat i färre affärer än prognostiserat.

Flerårsöversikt

2019/2020 2018/2019
Nettoomsättning 10 036 996 6 198 798
Resultat efter finansiella poster 2 597 052 1 005 298
Soliditet (%) 36,94 11,66

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 0 584 365 584 365
Inbetalt aktiekapital 0 0 0 0
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: 584 365 -584 365 0
Årets resultat 2 025 957 2 025 957
Belopp vid årets utgång 50 000 584 365 2 025 957 2 610 322
Sida 2 av 8
Nyvy Mäklare AB
 Org.nr. 559165-7290

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 584 365
Årets resultat 2 025 957
2 610 322
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 2 610 322
2 610 322

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
Nyvy Mäklare AB
 Org.nr. 559165-7290

RESULTATRÄKNING
Not		 2019-09-01
2020-08-31		 2018-07-11
2019-08-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 10 036 996 6 198 798
Övriga rörelseintäkter 136 845 165 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 10 173 841 6 363 798

Rörelsekostnader
Handelsvaror -1 117 953 -891 072
Övriga externa kostnader -2 667 489 -2 930 144
Personalkostnader 2 -3 636 153 -1 437 988
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -82 358 -51 248
Summa rörelsekostnader -7 503 953 -5 310 452

Rörelseresultat 2 669 888 1 053 346

Finansiella poster
Räntekostnader -72 836 -48 048
Summa finansiella poster -72 836 -48 048

Resultat efter finansiella poster 2 597 052 1 005 298

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 0 -250 000
Summa bokslutsdispositioner 0 -250 000

Resultat före skatt 2 597 052 755 298
Skatter
Skatt på årets resultat -571 095 -170 933

Årets resultat 2 025 957 584 365
Sida 4 av 8
Nyvy Mäklare AB
 Org.nr. 559165-7290

BALANSRÄKNING

 Not 2020-08-31 2019-08-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer 3 144 018 143 768
Förbättringsutgifter på annans fastighet 4 374 606 419 534
Summa materiella anläggningstillgångar 518 624 563 302

Summa anläggningstillgångar 518 624 563 302

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 2 000 0
Övriga fordringar 9 885
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 593 576 39 543
Summa kortfristiga fordringar 595 585 40 428

Kassa och bank
Kassa och bank 6 617 951 6 506 328
Summa kassa och bank 6 617 951 6 506 328

Summa omsättningstillgångar 7 213 536 6 546 756

SUMMA TILLGÅNGAR 7 732 160 7 110 058
Sida 5 av 8
Nyvy Mäklare AB
 Org.nr. 559165-7290

BALANSRÄKNING

 Not 2020-08-31 2019-08-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 584 365 0
Årets resultat 2 025 957 584 365
Summa fritt eget kapital 2 610 322 584 365

Summa eget kapital 2 660 322 634 365

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 250 000 250 000
Summa obeskattade reserver 250 000 250 000

Långfristiga skulder

 5
Övriga skulder till kreditinstitut 416 995 666 664
Summa långfristiga skulder 416 995 666 664

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 458 000 500 000
Leverantörsskulder 189 858 157 229
Skatteskulder 830 958 186 808
Övriga skulder 2 526 474 4 617 360
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 399 553 97 632
Summa kortfristiga skulder 4 404 843 5 559 029

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 7 732 160 7 110 058
Sida 6 av 8
Nyvy Mäklare AB
 Org.nr. 559165-7290

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Inventarier, verktyg och installationer 5
Förbättringsutgifter på annans fastighet 10

Noter till resultaträkningen

Not 2 Medelantal anställda 2019/2020 2018/2019
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 8,00 3,00

Noter till balansräkningen

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2020-08-31 2019-08-31
Ingående anskaffningsvärden 165 269 0
Inköp 37 680 165 269
Utgående anskaffningsvärden 202 949 165 269
Ingående avskrivningar -21 501 0
Årets avskrivningar -37 430 -21 501
Utgående avskrivningar -58 931 -21 501
Redovisat värde 144 018 143 768
Sida 7 av 8
Nyvy Mäklare AB
 Org.nr. 559165-7290
Not 4 Förbättringsutgifter på annans fastighet 2020-08-31 2019-08-31
Ingående anskaffningsvärden 449 281 0
Inköp 0 449 281
Utgående anskaffningsvärden 449 281 449 281
Ingående avskrivningar -29 747 0
Årets avskrivningar -44 928 -29 747
Utgående avskrivningar -74 675 -29 747
Redovisat värde 374 606 419 534
Not 5 Långfristiga skulder 2020-08-31 2019-08-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 416 995 666 664

Övriga noter

Not 6 Ställda säkerheter 2020-08-31 2019-08-31
Företagsinteckningar 1 500 000 1 500 000

Not 7 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8