559165-6953 Fastighets AB Österskans

Årsredovisning

för

Fastighets AB Österskans

559165-6953

Räkenskapsåret

2024

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastighets AB Österskans

Org.nr 559165-6953

2 (8)

Styrelsen för Fastighets AB Österskans avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget är ett Joint Venture och bildades 2018. Företagets verksamhet består i att äga och förvalta
aktier i koncernföretag.

Företaget äger 100% av dotterbolagen Hotell Österskans AB och Projektutveckling SerFem AB.

Företaget har sitt säte i Malmö.

Ägarförhållande

Företaget ägs till 50 % av Serneke Österskans Holding AB, org nr 559157-8660, och till 50 % av Fem
Hjärtan Österskans Holding AB, org nr 559166-5657.

Flerårsöversikt (Tkr)	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	0	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	-621	-5 713	-14	-14
Soliditet (%)	5	15	84	82

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	5 951 692	-5 713 107	288 585
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-5 713 107	5 713 107	0
Erhållna aktieägartillskott		400 000		400 000
Årets resultat			-620 797	-620 797
Belopp vid årets utgång	50 000	638 585	-620 797	67 788

Fastighets AB Österskans har under året erhållit villkorat aktieägartillskott om totalt 400 000 kr

Fastighets AB Österskans

Org.nr 559165-6953

3 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

638 585

årets förlust

-620 797

17 788

disponeras så att

i ny räkning överföres

17 788

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Fastighets AB Österskans

Org.nr 559165-6953

4 (8)

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-570 000	0
Summa rörelsekostnader	-570 000	0
Rörelseresultat	-570 000	0

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	559	545
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar	0	-5 700 000
Räntekostnader och liknande resultatposter	-51 356	-13 652
Summa finansiella poster	-50 797	-5 713 107
Resultat efter finansiella poster	-620 797	-5 713 107

Resultat före skatt	-620 797	-5 713 107

Årets resultat	-620 797	-5 713 107

Fastighets AB Österskans

Org.nr 559165-6953

5 (8)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	2	900 000	900 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		900 000	900 000
Summa anläggningstillgångar		900 000	900 000

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		0	1 000 000
Summa kortfristiga fordringar		0	1 000 000

Kassa och bank
Kassa och Bank		1 697	31 138
Summa kassa och bank		1 697	31 138
Summa omsättningstillgångar		1 697	1 031 138

SUMMA TILLGÅNGAR		901 697	1 931 138

Fastighets AB Österskans

Org.nr 559165-6953

6 (8)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31



EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		638 585	5 951 692
Årets resultat		-620 797	-5 713 107
Summa fritt eget kapital		17 788	238 585
Summa eget kapital		67 788	288 585

Långfristiga skulder	3, 4
Övriga skulder		628 905	528 905
Summa långfristiga skulder		628 905	528 905

Kortfristiga skulder	4
Skulder till koncernföretag		40 000	500 000
Övriga skulder		100 000	600 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		65 004	13 648
Summa kortfristiga skulder		205 004	1 113 648

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		901 697	1 931 138

Fastighets AB Österskans

Org.nr 559165-6953

7 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Not 2 Andelar i koncernföretag

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	6 600 000	6 100 000
Aktieägartillskott	0	500 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	6 600 000	6 600 000

Ingående nedskrivningar	-5 700 000	0
Årets nedskrivningar	0	-5 700 000
Utgående ackumulerade nedskrivningar	-5 700 000	-5 700 000

Utgående redovisat värde	900 000	900 000

Not 3 Långfristiga skulder

Ingen del av de långfristiga skulderna förfaller till betalning senare än 5 år efter balansdagen.

Not 4 Skulder som avser flera poster

Företagets lån om 668 905 kronor (1 028 905 kr) redovisas under följande poster i balansräkningen.

2024-12-31

2023-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder	628 905	528 905
	628 905	528 905

Kortfristiga skulder
Övriga skulder	40 000	500 000
	40 000	500 000