Å R S R E D O V I S N I N G
för
Karlstad Höder 5 AB

Org.nr. 559165-6888

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING4
-BALANSRÄKNING5
-NOTER7
-underskrifter9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-25.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Karlstad Höder 5 AB
 Org.nr. 559165-6888

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget äger fastigheten Höder 5 i Karlstad. Bolaget ägs av DEFE Holding AB, Karen AE Förvaltning och av Tommy Eriksson Förvaltning AB. Bolaget äger samtliga andelar i Hammarö Geterud AB. Detta bolag äger mark på Hammarö som man planerar att exploatera.
Företagets säte är Karlstad
Flerårsöversikt
2025202420232022
Nettoomsättning2 2652 1661 8851 813
Resultat efter finansiella poster41110056-489
Soliditet (%)21,700,830,590,45
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatSumma eget kapital
Belopp vid årets ingång50 0000188 33099 587337 917
Aktieägartillskott0000
Balanseras i ny räkning99 587-99 5870
Årets resultat-410 655-410 655
Belopp vid årets utgång50 0008 000 000287 917-410 655-72 738
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat8 287 918
Årets resultat410 655
8 698 573
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning8 698 573
8 698 573
Sida 2 av 9
Karlstad Höder 5 AB
 Org.nr. 559165-6888

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 9
Karlstad Höder 5 AB
 Org.nr. 559165-6888
RESULTATRÄKNING2025-01-01
2025-12-31		2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning2 265 3112 166 139
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.2 265 3112 166 139
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader2-862 201-881 569
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar-197 239-197 239
Summa rörelsekostnader-1 059 440-1 078 808
Rörelseresultat1 205 8711 087 331
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter57 47064 609
Räntekostnader och liknande resultatposter-852 685-1 052 353
Summa finansiella poster-795 215-987 744
Resultat efter finansiella poster410 65699 587
Resultat före skatt410 65699 587
Årets resultat410 65699 587
Sida 4 av 9
Karlstad Höder 5 AB
 Org.nr. 559165-6888
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark327 249 33427 446 573
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar723 4760
Summa materiella anläggningstillgångar27 972 81027 446 573
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag402 000 000
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag58 750 0008 750 000
Summa finansiella anläggningstillgångar8 750 00010 750 000
Summa anläggningstillgångar36 722 81038 196 573
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar11 1500
Övriga fordringar20654
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter42 61544 502
Summa kortfristiga fordringar53 97144 556
Kassa och bank
Kassa och bank3 521 0752 290 271
Summa kassa och bank3 521 0752 290 271
Summa omsättningstillgångar3 575 0462 334 827
SUMMA TILLGÅNGAR40 297 85640 531 400
Sida 5 av 9
Karlstad Höder 5 AB
 Org.nr. 559165-6888
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital50 00050 000
Summa bundet eget kapital50 00050 000
Fritt eget kapital
Aktieägartillskott8 000 000Aktieägartillskott0Aktieägartillskott
Balanserat resultat287 917188 330
Årets resultat410 65599 587
Summa fritt eget kapital8 698 572287 917
Summa eget kapital8 748 572337 917
Långfristiga skulder6
Övriga skulder till kreditinstitut9 455 3769 455 376
Övriga skulder20 863 98030 323 980
Summa långfristiga skulder30 319 35639 779 356
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder833 63641 908
Skatteskulder109 044105 894
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter287 248266 325
Summa kortfristiga skulder1 229 928414 127
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER40 297 85640 531 400
Sida 6 av 9
Karlstad Höder 5 AB
 Org.nr. 559165-6888

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider:Antal år
Byggnader och mark100 år
Noter till resultaträkningen
Not 2Övriga externa kostnader 20252024
Drift inkl admin603 992494 752
Reparation och underhåll202 645333 337
Fastighetsskatt55 56453 480
862 201881 569
Noter till balansräkningen
Not 3Byggnader och mark2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden28 488 85228 488 852
Utgående anskaffningsvärden28 488 85228 488 852
Ingående avskrivningar-1 042 279-845 040
Årets avskrivningar-197 239-197 239
Utgående avskrivningar-1 239 518-1 042 279
Redovisat värde27 249 33427 446 573
Taxeringsvärden
Mark10 228 00010 228 000
Byggnader20 914 00019 150 000
31 142 00029 378 000
Sida 7 av 9
Karlstad Höder 5 AB
 Org.nr. 559165-6888

NOTER

Not 4Fordringar hos koncernföretag2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden2 000 0002 000 000
Reglerade fordringar2 000 0000
Utgående anskaffningsvärden02 000 000
Redovisat värde02 000 000
Not 5Andelar i intresseföretag
Företag
OrganisationsnummerAntalRedovisatRedovisat
SäteKap.andel %värdevärde
Hammarö Geterud AB
559112-19825008 750 0008 750 000
Karlstad100%
Karlstad Höder 5 AB
Not 6Långfristiga skulder2025-12-312024-12-31
Förfaller senare än 5 år9 455 3769 455 376
9 455 3769 455 376
Övriga noter
Not 7Ställda säkerheter2025-12-312024-12-31
Fastighetsinteckningar9 525 0009 525 000
Summa ställda säkerheter9 525 0009 525 000
Sida 8 av 9
Karlstad Höder 5 AB
 Org.nr. 559165-6888

NOTER

Not 8Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Min revisionsberättelse har lämnats den 25 juni 2026.
Sida 9 av 9