Årsredovisning för

Sinensis Fastigheter AB

559165-6789

Räkenskapsåret

2021-01-01 - 2021-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-05-31.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Sinensis Fastigheter AB, 559165-6789, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Växjö registrerades år 2018. Bolaget äger och förvaltar fastigheter.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2021	2020
Nettoomsättning	276 232	157 568
Resultat efter finansiella poster	-279 323	-1 939 673
Soliditet %	2,9	0,3

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	1 915 080	-1 939 673
Balanseras i ny räkning		-1 939 673	1 939 673
Erhållna aktieägartillskott		550 000
Årets resultat			-279 323
Belopp vid årets utgång	50 000	525 407	-279 323

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2021-01-01 - 2021-12-31
Balanserat resultat	525 407
Årets resultat	-279 323
Summa	246 084

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2021-01-01 - 2021-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	246 084
Summa	246 084

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		276 232	157 568
Övriga rörelseintäkter		618 967	282 468
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		895 199	440 036
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-2 125	-130 000
Övriga externa kostnader		-529 702	-1 908 582
Personalkostnader	2	-456 264	-152 909
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-95 050	-87 528
Summa rörelsekostnader		-1 083 141	-2 279 019
Rörelseresultat		-187 942	-1 838 983
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-91 381	-100 690
Summa finansiella poster		-91 381	-100 690
Resultat efter finansiella poster		-279 323	-1 939 673
Resultat före skatt		-279 323	-1 939 673
Årets resultat		-279 323	-1 939 673

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	5 758 752	5 839 168
Inventarier, verktyg och installationer	4	51 427	66 061
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	5	3 950 650	2 640 386
Summa materiella anläggningstillgångar		9 760 829	8 545 615
Summa anläggningstillgångar		9 760 829	8 545 615
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	51 447
Fordringar hos koncernföretag		31 967	0
Övriga fordringar		105 977	126 838
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		103 783	-1
Summa kortfristiga fordringar		241 727	178 284
Kassa och bank
Kassa och bank		109 243	29 399
Summa kassa och bank		109 243	29 399
Summa omsättningstillgångar		350 970	207 683
SUMMA TILLGÅNGAR		10 111 799	8 753 298

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		525 407	1 915 080
Årets resultat		-279 323	-1 939 673
Summa fritt eget kapital		246 084	-24 593
Summa eget kapital		296 084	25 407
Långfristiga skulder	6
Övriga skulder till kreditinstitut		3 000 000	3 500 000
Skulder till koncernföretag		5 467 178	4 612 178
Summa långfristiga skulder		8 467 178	8 112 178
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		500 000	500 000
Leverantörsskulder		646 521	25 236
Skatteskulder		0	1 043
Övriga skulder		14 172	32 499
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		187 844	56 935
Summa kortfristiga skulder		1 348 537	615 713
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		10 111 799	8 753 298

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	50

Not 2 Medelantalet anställda

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Byggnader och mark

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	6 000 000	6 000 000
Utgående anskaffningsvärden	6 000 000	6 000 000
Ingående avskrivningar	-160 832	-80 416
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-80 416	-80 416
Utgående avskrivningar	-241 248	-160 832
Redovisat värde	5 758 752	5 839 168

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	73 173	0
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	0	73 173
Utgående anskaffningsvärden	73 173	73 173
Ingående avskrivningar	-7 112
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-14 634	-7 112
Utgående avskrivningar	-21 746	-7 112
Redovisat värde	51 427	66 061

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	2 640 386	1 310 357
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	1 310 264	1 330 029
Utgående anskaffningsvärden	3 950 650	2 640 386
Redovisat värde	3 950 650	2 640 386

Not 6 Långfristiga skulder

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	1 000 000	1 500 000