559165-3497 Norra skärgårdens fastigheter AB

Årsredovisning

för

Norra skärgårdens fastigheter AB

559165-3497

Räkenskapsåret

2021

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Norra skärgårdens fastigheter AB

Org.nr 559165-3497

1 (7)

Styrelsen för Norra skärgårdens fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Föremålet för bolagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter samt bedriva därmed förenlig
verksamhet.

Företaget har sitt säte i Öckerö.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolagets företagsledning och styrelse har töjlt förloppet med Covid-19 och vidtagit åtgärder för att
minska påverkan på bolaget så

mycket som möjligt.

Flerårsöversikt (Tkr)	2021	2020	2018/19
			(18 mån)
Nettoomsättning	1 035	1 020	1 354
Resultat efter finansiella poster	333	299	160
Soliditet (%)	30,9	2,8	1,2

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändring av eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	92 029	175 542	317 571
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:
Balanseras i ny räkning		175 542	-175 542	0
Erhållna aktieägartillskott		3 750 000		3 750 000
Årets resultat			201 412	201 412
Belopp vid årets utgång	50 000	4 017 571	201 412	4 268 983

Bolaget har under året erhållit ovillkorat aktieägartillskott om 3 750 000 kr.

Norra skärgårdens fastigheter AB

Org.nr 559165-3497

2 (7)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

4 017 609

årets vinst

201 412

4 219 021

disponeras så att

i ny räkning överföres

4 219 021

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Norra skärgårdens fastigheter AB

Org.nr 559165-3497

3 (7)

Resultaträkning

Not

2021-01-01

-2021-12-31

2020-01-01

-2020-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	1 034 725	1 019 535
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	1 034 725	1 019 535

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-68 048	-53 965
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-456 670	-443 734
Summa rörelsekostnader	-524 718	-497 699
Rörelseresultat	510 007	521 836

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter	-176 788	-222 418
Summa finansiella poster	-176 788	-222 418
Resultat efter finansiella poster	333 219	299 418

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder	-85 000	-74 000
Förändring av överavskrivningar	5 729	-2 033
Summa bokslutsdispositioner	-79 271	-76 033
Resultat före skatt	253 948	223 385

Skatter
Skatt på årets resultat	-52 536	-47 843
Årets resultat	201 412	175 542

Norra skärgårdens fastigheter AB

Org.nr 559165-3497

4 (7)

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	13 678 841	14 120 727
Inventarier, verktyg och installationer	3	0	14 784
Summa materiella anläggningstillgångar		13 678 841	14 135 511

Summa anläggningstillgångar		13 678 841	14 135 511

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		3 332	4 417
Övriga fordringar		3	0
Summa kortfristiga fordringar		3 335	4 417

Kassa och bank
Kassa och bank		640 935	353 594
Summa kassa och bank		640 935	353 594
Summa omsättningstillgångar		644 270	358 011

SUMMA TILLGÅNGAR		14 323 111	14 493 522

Norra skärgårdens fastigheter AB

Org.nr 559165-3497

5 (7)

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		4 017 609	92 029
Årets resultat		201 412	175 542
Summa fritt eget kapital		4 219 021	267 571
Summa eget kapital		4 269 021	317 571

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		197 000	112 000
Ackumulerade överavskrivningar		0	5 729
Summa obeskattade reserver		197 000	117 729

Långfristiga skulder	4
Övriga skulder till kreditinstitut		9 507 990	9 902 503
Skulder till koncernföretag		0	3 750 000
Summa långfristiga skulder		9 507 990	13 652 503

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		3 332	4 418
Skatteskulder		56 798	112 863
Övriga skulder		249 510	250 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		39 460	38 438
Summa kortfristiga skulder		349 100	405 719

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		14 323 111	14 493 522

Norra skärgårdens fastigheter AB

Org.nr 559165-3497

6 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader och mark, lagerbyggnad	25 år
Byggnader och mark, kontorsbyggnad	50 år
Inventarier, verktyg och installationer	10 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2021-12-31	2020-12-31

Ingående anskaffningsvärden	15 004 499	14 304 499
Inköp		700 000
Försäljningar/utrangeringar		0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	15 004 499	15 004 499

Ingående avskrivningar	-883 772	-441 886
Årets avskrivningar	-441 886	-441 886
Utgående ackumulerade avskrivningar	-1 325 658	-883 772

Utgående redovisat värde	13 678 841	14 120 727

Norra skärgårdens fastigheter AB

Org.nr 559165-3497

7 (7)

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2021-12-31	2020-12-31

Ingående anskaffningsvärden	18 480	18 480
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	18 480	18 480

Ingående avskrivningar	-3 696	-1 848
Årets avskrivningar	0	-1 848
Utgående ackumulerade avskrivningar	-3 696	-3 696

Årets nedskrivningar	-14 784
Utgående ackumulerade nedskrivningar	-14 784

Utgående redovisat värde	0	14 784

Not 4 Långfristiga skulder

	2021-12-31	2020-12-31


Förfaller mellan 2 och 5 år	9 507 990	13 652 503
	9 507 990	13 652 503

Undertecknade försäkrar härmed att årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen
och god redovisningssed, att aktuella redovisningsnormer har tillämpats och att lämnade uppgifter
stämmer med faktiska förhållanden.