559165-3125 KAUTO fastigheter AB

Årsredovisning

för

KAUTO fastigheter AB

559165-3125

Räkenskapsåret

2023

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-06.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

KAUTO fastigheter AB

Org.nr 559165-3125

1 (7)

Styrelsen och verkställande direktören för KAUTO fastigheter AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget hyr ut industrilokaler samt äger och förvaltar fast och lös egendom.

Företaget har sitt säte i Karlskoga.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	1 252	1 170	1 080	810
Resultat efter finansiella poster	834	362	720	449
Soliditet (%)	24,1	13,3	16,2	11,6

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	201 668	283 655	535 323
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning		-300 000		-300 000
Balanseras i ny räkning		283 655	-283 655	0
Årets resultat			652 411	652 411
Belopp vid årets utgång	50 000	185 323	652 411	887 734

KAUTO fastigheter AB

Org.nr 559165-3125

2 (7)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

185 322

årets vinst

652 411

837 733

disponeras så att

till aktieägare utdelas

600 000

i ny räkning överföres

237 733

837 733

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

KAUTO fastigheter AB

Org.nr 559165-3125

3 (7)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		1 251 901	1 170 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 251 901	1 170 000

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-92 185	-395 242
Personalkostnader	2	0	-161 123
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-173 544	-170 345
Summa rörelsekostnader		-265 729	-726 710
Rörelseresultat		986 172	443 290

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		853	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-153 151	-80 976
Summa finansiella poster		-152 298	-80 976
Resultat efter finansiella poster		833 874	362 314

Resultat före skatt		833 874	362 314

Skatter
Skatt på årets resultat		-181 463	-78 659
Årets resultat		652 411	283 655

KAUTO fastigheter AB

Org.nr 559165-3125

4 (7)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	3 492 352	3 469 600
Summa materiella anläggningstillgångar		3 492 352	3 469 600

Summa anläggningstillgångar		3 492 352	3 469 600

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		79 862	47 981
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		13 310	0
Summa kortfristiga fordringar		93 172	47 981

Kassa och bank
Kassa och bank		104 170	516 217
Summa kassa och bank		104 170	516 217
Summa omsättningstillgångar		197 342	564 198

SUMMA TILLGÅNGAR		3 689 694	4 033 798

KAUTO fastigheter AB

Org.nr 559165-3125

5 (7)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		185 322	201 667
Årets resultat		652 411	283 655
Summa fritt eget kapital		837 733	485 322
Summa eget kapital		887 733	535 322

Långfristiga skulder	4
Övriga skulder till kreditinstitut		2 097 600	2 208 000
Summa långfristiga skulder		2 097 600	2 208 000

Kortfristiga skulder	4
Övriga skulder till kreditinstitut		110 400	110 400
Leverantörsskulder		13 310	41 242
Skatteskulder		37 241	0
Övriga skulder		533 409	815 858
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		10 001	322 976
Summa kortfristiga skulder		704 361	1 290 476

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		3 689 694	4 033 798

KAUTO fastigheter AB

Org.nr 559165-3125

6 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	5%

Not 2 Medelantalet anställda

	2023	2022

Medelantalet anställda	0	0

Not 3 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	3 969 976	3 936 983
Inköp	196 296	32 993
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	4 166 272	3 969 976

Ingående avskrivningar	-500 376	-330 031
Årets avskrivningar	-173 544	-170 345
Utgående ackumulerade avskrivningar	-673 920	-500 376

Utgående redovisat värde	3 492 352	3 469 600

Not 4 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 2 208 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2023-12-31	2022-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	-2 097 600	-2 208 000
	-2 097 600	-2 208 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	-110 400	-110 400
	-110 400	-110 400

Fastighetsinteckning	2 900 000	2 900 000
	2 900 000	2 900 000