2024-12-01 2025-11-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559165-10872024-12-012025-11-30 559165-10872023-12-012024-11-30 559165-10872022-12-012023-11-30 559165-10872021-12-012022-11-30 559165-10872025-11-30 559165-10872024-11-30 559165-10872023-11-30 559165-10872022-11-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

HW Fastigheter i Örnsköldsvik AB

 

559165-1087

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑12‑01 ‑ 2025‑11‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-09.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

HW Fastigheter i Örnsköldsvik AB

Org.nr 559165-1087

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för HW Fastigheter i Örnsköldsvik AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑12‑01 ‑ 2025‑11‑30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.

 

Företaget har sitt säte i Örnsköldsvik.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

 

Nettoomsättning

847

791

931

839

 

Resultat efter finansiella poster

34

180

76

-91

 

Soliditet (%)

6,8

6,0

3,3

2,0

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

212 065

143 540

405 605

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

143 540

-143 540

0

Årets resultat

 

 

26 486

26 486

Belopp vid årets utgång

50 000

355 605

26 486

432 091

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   355 605
årets vinst   26 486
  382 091

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   382 091
  382 091

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

HW Fastigheter i Örnsköldsvik AB

Org.nr 559165-1087

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-12-01

-2025-11-30

2023-12-01

-2024-11-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

847 131

 

791 204

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

440 499

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

847 131

 

1 231 703

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-496 916

 

-580 408

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-109 374

 

-109 374

 

Summa rörelsekostnader

 

-606 290

 

-689 782

 

Rörelseresultat

 

240 841

 

541 921

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

96

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-206 473

 

-361 485

 

Summa finansiella poster

 

-206 377

 

-361 485

 

Resultat efter finansiella poster

 

34 464

 

180 436

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

34 464

 

180 436

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-7 978

 

-36 896

 

Årets resultat

 

26 486

 

143 540

 

HW Fastigheter i Örnsköldsvik AB

Org.nr 559165-1087

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-11-30

2024-11-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

1

6 121 219

 

6 230 593

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

6 121 219

 

6 230 593

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

6 121 219

 

6 230 593

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

50 037

 

49 951

 

Summa kortfristiga fordringar

 

50 037

 

49 951

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

182 684

 

517 706

 

Summa kassa och bank

 

182 684

 

517 706

 

Summa omsättningstillgångar

 

232 721

 

567 657

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

6 353 940

 

6 798 250

 

 

 

 

 

 

 

HW Fastigheter i Örnsköldsvik AB

Org.nr 559165-1087

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-11-30

2024-11-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

355 605

 

212 065

 

Årets resultat

 

26 486

 

143 540

 

Summa fritt eget kapital

 

382 091

 

355 605

 

Summa eget kapital

 

432 091

 

405 605

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

2, 3

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

4 443 651

 

4 563 255

 

Övriga skulder

 

1 150 271

 

1 402 384

 

Summa långfristiga skulder

 

5 593 922

 

5 965 639

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

3

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

119 604

 

119 604

 

Skatteskulder

 

104 418

 

106 415

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

103 905

 

200 987

 

Summa kortfristiga skulder

 

327 927

 

427 006

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

6 353 940

 

6 798 250

 

 

 

 

 

 

 

 

 

HW Fastigheter i Örnsköldsvik AB

Org.nr 559165-1087

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

HW Fastigheter i Örnsköldsvik AB

Org.nr 559165-1087

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 1 Byggnader och mark

 

2025-11-30

2024-11-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 719 967

8 396 294

 

Försäljningar/utrangeringar

0

-1 676 327

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 719 967

6 719 967

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-489 374

-462 245

 

Försäljningar/utrangeringar

0

82 245

 

Årets avskrivningar

-109 374

-109 374

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-598 748

-489 374

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 121 219

6 230 593

 

 

 

 

 

 

Not 2 Långfristiga skulder

 

2025-11-30

2024-11-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

3 965 235

4 084 839

 

 

3 965 235

4 084 839

 

 

 

 

 

 

Not 3 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 4 563 255 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-11-30

2024-11-30

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

4 443 651

4 563 255

 

 

4 443 651

4 563 255

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

119 604

119 604

 

 

119 604

119 604

 

 

 

 

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2025-11-30

2024-11-30

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

6 025 700

6 025 700

 

 

6 025 700

6 025 700