Årsredovisning för

Fastighetsstudion i Uppsala AB

559165-0956

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-18.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Fastighetsstudion i Uppsala AB, 559165-0956, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Uppsala registrerades i juli 2018. Bolaget ska äga och tillhandahålla lokaler och hyra ut arbetsplatser och mötesrum samt tillhandahålla konsulttjänster inom fastighetsteknik.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Antalet medlemmar ligger stadigt på mellan 12-14 stycken, men vi bör öka antalet för att nå en bättre lönsamhet. Under året har vi valt att renodla verksamheten till coworking med uthyrning av kontorsplatser och aktiviteter kopplade till detta. Konsultdelen har succesivt därför fasats ut. Arbete pågår löpande med att hitta nya medlemmar, anordna kurser samt alternativa uthyrningssätt.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	2 128 863	2 752 718	3 423 426	2 004 407
Resultat efter finansiella poster	-65 076	-41 477	-50 271	43 232
Soliditet %	1,9	3,6	4,8	6,7

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Justerat eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	60 000	91 079	-41 477
Balanseras i ny räkning		-41 477	41 477
Årets resultat			-65 076
Belopp vid årets utgång	60 000	49 602	-65 076

Kommentar

Villkorlig återbetalningsskyldighet för aktieägartillskott uppgick till 180 000 kr (180 000 kr).

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	49 602
Årets resultat	-65 076
Summa	-15 474

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	-15 474
Summa	-15 474

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		2 128 863	2 752 718
Övriga rörelseintäkter		180	45
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		2 129 043	2 752 763
Rörelsekostnader
Underentreprenörer		-1 510 265	-2 144 325
Övriga externa kostnader		-528 161	-461 023
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-80 542	-80 542
Summa rörelsekostnader		-2 118 968	-2 685 890
Rörelseresultat		10 075	66 873
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		40	68
Räntekostnader och liknande resultatposter		-75 191	-108 418
Summa finansiella poster		-75 151	-108 350
Resultat efter finansiella poster		-65 076	-41 477
Resultat före skatt		-65 076	-41 477
Årets resultat		-65 076	-41 477

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Förbättringsutgifter på annans fastighet	2	241 633	322 175
Summa materiella anläggningstillgångar		241 633	322 175
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav	3	1 800 000	1 800 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		1 800 000	1 800 000
Summa anläggningstillgångar		2 041 633	2 122 175
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		99 156	388 727
Övriga fordringar		2 911	20 429
Upparbetad men ej fakturerad intäkt		7 800	179 487
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		23 797	91 692
Summa kortfristiga fordringar		133 664	680 335
Kassa och bank
Kassa och bank		218 489	231 078
Summa kassa och bank		218 489	231 078
Summa omsättningstillgångar		352 153	911 413
SUMMA TILLGÅNGAR		2 393 786	3 033 588

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		60 000	60 000
Summa bundet eget kapital		60 000	60 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		49 602	91 079
Årets resultat		-65 076	-41 477
Summa fritt eget kapital		-15 474	49 602
Summa eget kapital		44 526	109 602
Långfristiga skulder	4
Övriga skulder till kreditinstitut		1 768 086	1 811 490
Övriga skulder		390 000	390 000
Summa långfristiga skulder		2 158 086	2 201 490
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		43 404	43 404
Leverantörsskulder		36 448	449 785
Övriga skulder		29 827	16 113
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		81 495	213 194
Summa kortfristiga skulder		191 174	722 496
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		2 393 786	3 033 588

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Redovisningsprinciperna är oförändrade mot föregående år.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Förbättringsutgifter på annans fastighet	10

Not 2 Förbättringsutgifter på annans fastighet

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	805 427	805 427
Utgående anskaffningsvärden	805 427	805 427
Ingående avskrivningar	-483 252	-402 710
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-80 542	-80 542
Utgående avskrivningar	-563 794	-483 252
Redovisat värde	241 633	322 175

Not 3 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 800 000	1 800 000
Utgående anskaffningsvärden	1 800 000	1 800 000
Redovisat värde	1 800 000	1 800 000

Kommentar till not

Posten avser andel i bostadsrättsförening.

Not 4 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	1 984 470	1 637 874

Not 5 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Tillgångar med äganderättsförbehåll	1 800 000	1 800 000
Summa ställda säkerheter	1 800 000	1 800 000

Not 6 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har skett efter räkenskapsårets slut.