2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559164-68222024-01-012024-12-31 559164-68222023-01-012023-12-31 559164-68222022-01-012022-12-31 559164-68222021-01-012021-12-31 559164-68222024-12-31 559164-68222023-12-31 559164-68222022-12-31 559164-68222021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Torvallahöjden AB

 

559164-6822

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-03-14.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Torvallahöjden AB

Org.nr 559164-6822

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Torvallahöjden AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Information om verksamheten

 

Boalget bedriver uthyrning och förvaltning av fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Kalix.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Under året har boalget förvärvats av Lilltevedalen Invest AB, 559211-7146.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

792

648

678

768

 

Resultat efter finansiella poster

402

361

278

11

 

Balansomslutning

6 203

5 658

3 470

2 395

 

Soliditet (%)

77,5

79,3

69,6

2,3

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

2 064 400

2 366 683

8 579

4 489 662

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

8 579

-8 579

0

Avskrivning på
uppskrivning

 

-119 600

119 600

 

0

Uppskjuten skatt

 

24 638

 

 

24 638

Årets resultat

 

 

 

294 786

294 786

Belopp vid årets utgång

50 000

1 969 438

2 494 862

294 786

4 809 086

 

 

 

 

 

 

Torvallahöjden AB

Org.nr 559164-6822

2 (7)

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 494 862
årets vinst   294 786
  2 789 648

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   535 000
i ny räkning överföres   2 254 648
  2 789 648

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Torvallahöjden AB

Org.nr 559164-6822

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

792 165

 

647 998

 

 

 

792 165

 

647 998

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-129 414

 

-146 809

 

Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-259 476

 

-139 877

 

 

 

-388 890

 

-286 686

 

Rörelseresultat

 

403 275

 

361 312

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

-367

 

59

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-516

 

-463

 

 

 

-883

 

-404

 

Resultat efter finansiella poster

 

402 392

 

360 908

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

0

 

-350 000

 

Resultat före skatt

 

402 392

 

10 908

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-107 606

 

-2 329

 

Årets resultat

 

294 786

 

8 579

 

Torvallahöjden AB

Org.nr 559164-6822

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

5 221 447

 

5 480 921

 

 

 

5 221 447

 

5 480 921

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

5 221 447

 

5 480 921

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

250 740

 

0

 

Övriga fordringar

 

273

 

162

 

 

 

251 013

 

162

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

730 998

 

177 393

 

Summa omsättningstillgångar

 

982 011

 

177 555

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

6 203 458

 

5 658 476

 

 

 

 

 

 

 

Torvallahöjden AB

Org.nr 559164-6822

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Uppskrivningsfond

3

1 969 438

 

2 064 400

 

 

 

2 019 438

 

2 114 400

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

2 494 862

 

2 366 683

 

Årets resultat

 

294 786

 

8 579

 

 

 

2 789 648

 

2 375 262

 

Summa eget kapital

 

4 809 086

 

4 489 662

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

 

 

 

 

 

Uppskjuten skatteskuld

 

510 962

 

535 600

 

Summa avsättningar

 

510 962

 

535 600

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

550 000

 

Summa långfristiga skulder

 

0

 

550 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

304

 

40 507

 

Aktuella skatteskulder

 

91 298

 

4 428

 

Övriga skulder

 

594 618

 

33 279

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

197 190

 

5 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

883 410

 

83 214

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

6 203 458

 

5 658 476

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Torvallahöjden AB

Org.nr 559164-6822

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter avser hyror. Hyresintäkterna redovisas i den period de avser.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Byggnader

4-10%

 

Markanläggningar

5%

 

 

 

 

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Torvallahöjden AB

Org.nr 559164-6822

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 404 581

3 404 581

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 404 581

3 404 581

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-523 660

-383 783

 

Årets avskrivningar

-139 874

-139 877

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-663 534

-523 660

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

2 600 000

0

 

Årets uppskrivningar

0

2 600 000

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-119 600

0

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

2 480 400

2 600 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 221 447

5 480 921

 

 

 

 

 

Bokfört värde byggnader

4 703 340

4 962 814

 

Bokfört värde mark

518 107

518 107

 

 

5 221 447

5 480 921

 

 

 

 

 

 

Not 3 Uppskrivningsfond

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

2 064 400

0

 

Avsättning till fonden under räkenskapsåret

0

2 064 400

 

Avskrivning av uppskrivna tillgångar

-94 962

0

 

Belopp vid årets utgång

1 969 438

2 064 400

 

 

 

 

 

 

 

Östersund 2025-03-14