se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559164-4801 2025-01-01 2025-12-31 559164-4801 2025-12-31 559164-4801 2024-01-01 2024-12-31 559164-4801 2024-12-31 559164-4801 2023-01-01 2023-12-31 559164-4801 2023-12-31 559164-4801 2022-01-01 2022-12-31 559164-4801 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
KPN Real Estate AB
559164-4801

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Det har inte bedrivits någon verksamhet i företaget under 2025.

Företaget har sitt säte i Stockholm

Bolaget är ett dotterbolag till STHLM Nord Holding AB (org. nr 559163-1824).

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Resultat efter finansiella poster -31 -51 -459 -77
Soliditet % 3 3 2

Bolaget har erhållit ett villkorat aktieägartillskott med 63 837 kr i år 2021, 77 175 kr i år 2022 , 478 554 kr i år 2023 och
50 730 kr i år 2024. Totalt erhållit aktieägartillskott är 670 296 kr.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 50 730 -50 730 50 000
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -50 730 50 730 0
- Täckning av förlust 31 365 31 365
- Årets resultat -31 365 -31 365
- Belopp vid årets utgång 50 000 31 365 -31 365 50 000


Bolagets eget kapital understiger hälfte av det registrerade aktiekapitalet.
Bolaget har erhållit ett villkorat aktieägartillskott med 63 837 kr i år 2021, 77 175 kr i år 2022 , 478 554 kr i år 2023 50
730 kr i år 2024, i år 2025 31 365 kr Totalt erhållit aktieägartillskott är 701 661.
3 (7)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 31 365
Årets resultat -31 365
Summa 0


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 0
Summa 0
4 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -11 310 -30 659
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -19 793 -19 793
Summa rörelsekostnader -31 103 -50 452
Rörelseresultat -31 103 -50 452
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 523 175
Räntekostnader och liknande resultatposter -785 -453
Summa finansiella poster -262 -278
Resultat efter finansiella poster -31 365 -50 730
Resultat före skatt -31 365 -50 730
Årets resultat -31 365 -50 730
5 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 1 776 068 1 795 861
Summa materiella anläggningstillgångar 1 776 068 1 795 861
Summa anläggningstillgångar 1 776 068 1 795 861
Omsättningstillgångar
Kassa och bank
Kassa och bank 773 771
Summa kassa och bank 773 771
Summa omsättningstillgångar 773 771
SUMMA TILLGÅNGAR 1 776 841 1 796 632
6 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 31 365 50 730
Årets resultat -31 365 -50 730
Summa fritt eget kapital 0 0
Summa eget kapital 50 000 50 000
Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 256 894 256 894
Skatteskulder -1 106 3 294
Övriga skulder 1 471 053 1 486 444
Summa kortfristiga skulder 1 726 841 1 746 632
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 1 776 841 1 796 632
7 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Immateriella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets immateriella anläggningstillgångar.

Materiella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets materiella anläggningstillgångar.

Procent År
Byggnader och mark 2 50
Inventarier, verktyg och installationer 20 5

Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 881 635 1 881 635
Utgående anskaffningsvärden 1 881 635 1 881 635
Ingående avskrivningar -85 774 -65 981
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -19 793 -19 793
Utgående avskrivningar -105 567 -85 774
Redovisat värde 1 776 068 1 795 861

Not3Upplysning om moderföretag

KPN Real Estate AB , organisationsnummer 559164-4801 är dotterbolag till STHLM Nord Holding AB, Org nr
559163-1824 och har sitt säte i Stockholm. Koncernredovisning har ej upprättats
enligt Årsredovisningslagen 7:3.