2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559164-28622024-01-012024-12-31 559164-28622023-01-012023-12-31 559164-28622022-01-012022-12-31 559164-28622021-01-012021-12-31 559164-28622024-12-31 559164-28622023-12-31 559164-28622022-12-31 559164-28622021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Skanska Fastighets AB Hyllie Terrass

 

559164-2862

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑01‑01 ‑ 2024‑12‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Skanska Fastighets AB Hyllie Terrass

Org.nr 559164-2862

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Skanska Fastighets AB Hyllie Terrass avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑01‑01 ‑ 2024‑12‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget ska äga och förvalta fast och lös egendom samt driva annan därmed förenlig verksamhet.
Bolaget är ägare till fastigheten Gåspennan 1, Malmö.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Nettoomsättningen har ökat då kontorsfastigheten färdigställts och fyllts med hyresgäster.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

45 973

6 035

3 472

3 377

 

Resultat efter finansiella poster

-16 252

-3 192

780

1 215

 

Soliditet (%)

1,5

0,1

0,3

0,2

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

1000 aktier, kvotvärde 100kr

 

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

145 403

107 973

353 376

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

107 973

-107 973

0

Erhållna aktieägartillskott

 

32 200 000

 

32 200 000

Årets resultat

 

 

-22 858 756

-22 858 756

Belopp vid årets utgång

100 000

32 453 376

-22 858 756

9 694 620

 

 

 

 

 

Skanska Fastighets AB Hyllie Terrass

Org.nr 559164-2862

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   32 453 376
årets förlust   -22 858 756
  9 594 620

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   9 594 620
  9 594 620

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Skanska Fastighets AB Hyllie Terrass

Org.nr 559164-2862

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

45 973 145

 

6 035 234

 

Övriga rörelseintäkter

 

58 690

 

0

 

Summa rörelseintäkter

 

46 031 835

 

6 035 234

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

3

 

 

 

 

Driftkostnader

 

-14 795 680

 

-1 597 951

 

Övriga externa kostnader

 

-2 133 004

 

-38 189

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-12 260 081

 

-1 033 714

 

Summa rörelsekostnader

 

-29 188 765

 

-2 669 854

 

Rörelseresultat

 

16 843 070

 

3 365 380

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

4

25 955

 

1 323

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

5

-33 120 633

 

-6 558 396

 

Summa finansiella poster

 

-33 094 678

 

-6 557 073

 

Resultat efter finansiella poster

 

-16 251 608

 

-3 191 693

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

4 800 000

 

Lämnade koncernbidrag

 

-6 300 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-6 300 000

 

4 800 000

 

Resultat före skatt

 

-22 551 608

 

1 608 307

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-307 148

 

-1 500 334

 

Årets resultat

 

-22 858 756

 

107 973

 

Skanska Fastighets AB Hyllie Terrass

Org.nr 559164-2862

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

6

605 200 315

 

612 473 701

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

7

2 114 271

 

2 654 305

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

607 314 586

 

615 128 006

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

607 314 586

 

615 128 006

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

2 244

 

0

 

Fordringar hos koncernföretag

 

25 900 000

 

4 800 000

 

Övriga fordringar

 

9 320 028

 

112 755

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

4 972 525

 

432 797

 

Summa kortfristiga fordringar

 

40 194 797

 

5 345 552

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

40 194 797

 

5 345 552

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

647 509 384

 

620 473 558

 

 

 

 

 

 

 

Skanska Fastighets AB Hyllie Terrass

Org.nr 559164-2862

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

32 453 376

 

145 403

 

Årets resultat

 

-22 858 756

 

107 973

 

Summa fritt eget kapital

 

9 594 620

 

253 376

 

Summa eget kapital

 

9 694 620

 

353 376

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

623 236 568

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

623 236 568

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

497 837

 

0

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

614 173 233

 

Skatteskulder

 

0

 

547 430

 

Övriga skulder

 

1 221 461

 

41 178

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

12 858 898

 

5 358 341

 

Summa kortfristiga skulder

 

14 578 196

 

620 120 182

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

647 509 384

 

620 473 558

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skanska Fastighets AB Hyllie Terrass

Org.nr 559164-2862

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader 50 år

Maskiner och Inventarier 5 år

Mark skrivs ej av

 

 

 

Not 2 Uppgifter om moderföretag

 

Företaget är ett helägt dotterföretag till Skanska Förvaltningsfastigheter Malmö AB, org nr 559342-4509,
med säte i Stockholm. Skanska Förvaltningsfastigheter Malmö AB ingår i en koncern där
koncernredovisning för den minsta koncernen upprättas av Skanska AB, org nr 556000-4615, med säte i
Stockholm.

 

 

 

 

Not 3 Medelantalet anställda

 

2024-01-01

2023-01-01

 

 

-2024-12-31

-2023-12-31

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

0

 

 

 

 

 

Bolaget har inga anställda och några löner har inte utbetalats.

 

 

Not 4 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2024-01-01

2023-01-01

 

 

-2024-12-31

-2023-12-31

 

 

 

 

 

Ränteintäkter

25 955

1 323

 

 

25 955

1 323

 

 

 

 

 

 

Not 5 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024-01-01

2023-01-01

 

 

-2024-12-31

-2023-12-31

 

 

 

 

 

Räntekostnader till koncernföretag

-33 120 125

-6 558 396

 

Drj målsrta för lev skulder

-508

0

 

 

-33 120 633

-6 558 396

 

 

 

 

 

 

Skanska Fastighets AB Hyllie Terrass

Org.nr 559164-2862

7 (7)

 

 

 

 

 

Not 6 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

613 461 549

87 529 925

 

Inköp

4 446 661

525 931 624

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

617 908 210

613 461 549

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-987 848

 

 

Årets avskrivningar

-11 720 047

-987 848

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-12 707 895

-987 848

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

605 200 315

612 473 701

 

 

 

 

 

 

Not 7 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 700 171

0

 

Inköp

0

2 700 171

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 700 171

2 700 171

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-45 866

0

 

Årets avskrivningar

-540 034

-45 866

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-585 900

-45 866

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 114 271

2 654 305

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisningen undertecknas elektroniskt

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-06-09

 

Ernst & Young AB