559164-1732 SMEBAB Lavasten AB

Årsredovisning

för

SMEBAB Lavasten AB

559164-1732

Räkenskapsåret

2024‑01‑01 ‑ 2024‑12‑31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

SMEBAB Lavasten AB

Org.nr 559164-1732

2 (8)

Styrelsen för SMEBAB Lavasten AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑01‑01 ‑ 2024‑12‑31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr).

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fastigheter samt bedriva därmed förenlig verksamhet. SMEBAB

Lavasten AB, org.nr. 559164-1732, är ett dotterbolag till SMEBAB Holding Småland AB, org.nr.
559164-1922, med säte i Stockholm, som ingår i en koncern vars moderbolag är Skanska AB, org.nr.
556000-4615, med säte i Stockholm. Skanska AB upprättar koncernredovisning för Skanskakoncernen.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Säkerhetsläget i Europa är fortfarande osäkert men några av dess följdeffekter har stabiliserats,
exempelvis högre inflation på energi- och byggmaterial samt det höga ränteläget med dess påverkan på
finansieringskostnader. Inga av dessa följdeffekter har haft en väsentlig påverkan på bolaget. Skanska
följer dock regelbundet situationen. Inga övriga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret

Flerårsöversikt (Tkr)	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	0	0	0	15 390
Resultat efter finansiella poster	-1 086	-370	10 323	12 100
Soliditet (%)	0,2	0,3	0,1	0,2

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	-5 429	6 458	51 029
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		6 458	-6 458	0
Årets resultat			442	442
Belopp vid årets utgång	50 000	1 029	442	51 471

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

1 029

årets vinst

442

1 471

disponeras så att

i ny räkning överföres

1 471

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

SMEBAB Lavasten AB

Org.nr 559164-1732

3 (8)

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-483 406	-393 219
Summa rörelsekostnader		-483 406	-393 219
Rörelseresultat		-483 406	-393 219

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	2	5 650	31 388
Räntekostnader och liknande resultatposter	3	-608 318	-8 419
Summa finansiella poster		-602 668	22 969
Resultat efter finansiella poster		-1 086 074	-370 250

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		0	378 626
Lämnade koncernbidrag		1 242 850	0
Summa bokslutsdispositioner		1 242 850	378 626
Resultat före skatt		156 776	8 376

Skatter
Skatt på årets resultat		-156 298	-1 916
Övriga skatter		-36	-2
Årets resultat		442	6 458

SMEBAB Lavasten AB

Org.nr 559164-1732

4 (8)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4	25 412 387	17 945 660
Summa materiella anläggningstillgångar		25 412 387	17 945 660

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	5	1 242 850	464 641
Summa finansiella anläggningstillgångar		1 242 850	464 641

Summa anläggningstillgångar		26 655 237	18 410 301

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		96 349	1 141
Summa kortfristiga fordringar		96 349	1 141

Summa omsättningstillgångar		96 349	1 141

SUMMA TILLGÅNGAR		26 751 586	18 411 442

SMEBAB Lavasten AB

Org.nr 559164-1732

5 (8)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 029	-5 429
Årets resultat		442	6 458
Summa fritt eget kapital		1 471	1 029
Summa eget kapital		51 471	51 029

Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag	6	16 072 046	0
Summa långfristiga skulder		16 072 046	0

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		31 200	0
Skatteskulder		344 906	91 916
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		10 251 963	18 268 497
Summa kortfristiga skulder		10 628 069	18 360 413

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		26 751 586	18 411 442

SMEBAB Lavasten AB

Org.nr 559164-1732

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna

råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Tillgångar, avsättningar och skulder är redovisade till historiska anskaffningsvärden, om inget annat

anges. Intäkter och kostnader redovisas till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas,

om inget annat anges.

Anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med eventuella ackumelerade
avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Eventuella avskrivningsbelopp utgörs av

anskaffningsvärde minskat med ett beräknat restvärde om detta väsenligt, och avskrivningar sker

linjärt över förväntade nyttjande perioden.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter


	2024-01-01	2023-01-01
	-2024-12-31	-2023-12-31

Ränteintäkter från koncernföretag	4 157	21 952
Övriga ränteintäkter	1 493	9 436
	5 650	31 388

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2024-01-01	2023-01-01
	-2024-12-31	-2023-12-31

Räntekostnader till koncernföretag	-606 327	-7 314
Övriga räntekostnader	-1 991	-1 105
Summa räntekostnader och liknande resultatposter	-608 318	-8 419

SMEBAB Lavasten AB

Org.nr 559164-1732

7 (8)

Not 4 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	17 945 660	11 569 381
Inköp av mark	7 466 627	6 376 279
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	25 412 287	17 945 660

Utgående redovisat värde	25 412 287	17 945 660

Not 5 Fordringar koncernföretag, långfristiga

	2024-12-31	2023-12-31

SEB koncernkopplat konto	0	86 015
Skanska Mark och Exploatering Bygg AB, koncernbidrag	1 242 850	0
	1 242 850	86 015

Avser avräkningskonto per 2024-12-31 utan faststäld förfallotidpunkt

Not 6 Skulder koncernföretag, långfristiga

	2024-12-31	2023-12-31

SEB koncernkopplat kto	16 072 046	0
	16 072 046	0

Avser avräkningskonto utan fastställd förfallotidpunkt.

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har skett efter räkenskapsårets utgång.