2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559164-17082025-01-012025-12-31 559164-17082024-01-012024-12-31 559164-17082023-01-012023-12-31 559164-17082022-01-012022-12-31 559164-17082025-12-31 559164-17082024-12-31 559164-17082023-12-31 559164-17082022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

SMEBAB Granitgrå AB

 

559164-1708

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025‑01‑01 ‑ 2025‑12‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

SMEBAB Granitgrå AB

Org.nr 559164-1708

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för SMEBAB Granitgrå AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025‑01‑01 ‑ 2025‑12‑31.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fastigheter samt bedriva därmed förenlig verksamhet. SMEBAB Granitgrå
AB, org.nr. 559164-1708, är ett dotterbolag till SMEBAB Holding Småland AB, org.nr. 559164-1922,
med säte i Stockholm, som ingår i en koncern vars moderbolag är Skanska AB, org.nr. 556000-4615,
med säte i Stockholm. Skanska AB upprättar koncernredovisning för Skanskakoncernen.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret avhystes en hyresgäst på grund av utebliven betalning. Avhysningen medförde ett
betydande bortfall av hyresintäkter och har haft en väsentlig påverkan på bolagets nettoomsättning och
resultat. Bolaget har även under räkenskapsåret tecknat två nya hyresavtal.

Säkerhetsläget i Europa är fortfarande osäkert men några av dess följdeffekter har stabiliserats,
exempelvis högre inflation på energi- och byggmaterial samt det höga ränteläget med dess påverkan på
finansieringskostnader. Inga av dessa följdeffekter har haft en väsentlig påverkan på bolaget. Skanska
följer dock regelbundet situationen. Inga övriga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

480

739

702

680

 

Resultat efter finansiella poster

-1 202

-614

-549

-310

 

Soliditet (%)

0,4

0,4

0,4

0,3

 

 

 

 

 

 

 

Nettoomsättningen har minskat med mer än 30%. Minskningen beror på att bolaget under år 2025 avhyst
en hyresgäst.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

-2 993

3 185

50 192

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

3 185

-3 185

0

Årets resultat

 

 

238

238

Belopp vid årets utgång

50 000

192

238

50 430

 

 

 

 

 

SMEBAB Granitgrå AB

Org.nr 559164-1708

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   192
årets vinst   238
  430

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   430
  430

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

SMEBAB Granitgrå AB

Org.nr 559164-1708

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

479 741

 

738 699

 

Summa rörelseintäkter

 

479 741

 

738 699

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-952 679

 

-397 373

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-271 275

 

-308 640

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 223 954

 

-706 013

 

Rörelseresultat

 

-744 213

 

32 686

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

6 969

 

11 065

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-464 598

 

-658 049

 

Summa finansiella poster

 

-457 629

 

-646 984

 

Resultat efter finansiella poster

 

-1 201 842

 

-614 298

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

1 322 595

 

788 186

 

Summa bokslutsdispositioner

 

1 322 595

 

788 186

 

Resultat före skatt

 

120 753

 

173 888

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-120 516

 

-170 704

 

Skatt på grund av ändrad taxering

 

1

 

1

 

Årets resultat

 

238

 

3 185

 

SMEBAB Granitgrå AB

Org.nr 559164-1708

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

11 654 840

 

11 926 115

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

11 654 840

 

11 926 115

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

5

1 322 595

 

788 186

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

1 322 595

 

788 186

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

12 977 435

 

12 714 301

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

61 713

 

Övriga fordringar

 

134 062

 

210 918

 

Summa kortfristiga fordringar

 

134 062

 

272 631

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

134 062

 

272 631

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

13 111 497

 

12 986 932

 

 

 

 

 

 

 

SMEBAB Granitgrå AB

Org.nr 559164-1708

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

192

 

-2 993

 

Årets resultat

 

238

 

3 185

 

Summa fritt eget kapital

 

430

 

192

 

Summa eget kapital

 

50 430

 

50 192

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

6

12 911 633

 

12 598 227

 

Övriga skulder

 

0

 

100 000

 

Summa långfristiga skulder

 

12 911 633

 

12 698 227

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

0

 

70

 

Skatteskulder

 

62 400

 

229 444

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

87 035

 

9 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

149 435

 

238 514

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

13 111 497

 

12 986 932

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SMEBAB Granitgrå AB

Org.nr 559164-1708

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna

råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Tillgångar, avsättningar och skulder är redovisade till historiska anskaffningsvärden, om inget annat

anges. Intäkter och kostnader redovisas till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas,

om inget annat anges.

 

Anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med eventuella nedskrivningar.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2025-01-01

2024-01-01

 

 

-2025-12-31

-2024-12-31

 

 

 

 

 

Ränteintäkter från skattekonto

31

2 893

 

Övriga ränteintäkter

360

300

 

Ränteintäkter från kundfordringar

6 578

7 872

 

 

6 969

11 065

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025-01-01

2024-01-01

 

 

-2025-12-31

-2024-12-31

 

 

 

 

 

Räntekostnader till koncernföretag

-464 314

-657 674

 

Övriga räntekostnader

0

-300

 

Dröjsmålsräntor för Leverantörsskulder

-284

-75

 

 

-464 598

-658 049

 

 

 

 

 

SMEBAB Granitgrå AB

Org.nr 559164-1708

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

13 032 075

13 032 075

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

13 032 075

13 032 075

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 105 960

-797 320

 

Årets avskrivningar

-271 275

-308 640

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 377 235

-1 105 960

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

11 654 840

11 926 115

 

 

 

 

 

 

Not 5 Fordringar hos koncernföretag, långfristiga

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Koncernbidrag Skanska Mark & Exploatering Bygg AB

1 322 595

788 186

 

Utgående övriga fordringar hos koncernföretag

1 322 595

788 186

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 322 595

788 186

 

 

 

 

 

Fordringar per 2025-12-31 avser avräkningskonto utan fastställd förfallotidpunkt.

 

 

Not 6 Skulder till koncernföretag, långfristiga

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SEB, koncernkopplat konto

12 911 633

12 598 227

 

Utgående redovisat värde

12 911 633

12 598 227

 

 

 

 

 

Skulder per 2025-12-31 avser avräkningskonto utan fastställd förfallotidpunkt.

 

 

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har skett efter räkenskapsårets utgång.

 

SMEBAB Granitgrå AB

Org.nr 559164-1708

9 (9)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-06

 

Ernst & Young AB