ASB Kviberg 29 Fastighets AB
559163-79871 (9)
Årsredovisning
ASB Kviberg 29 Fastighets AB
Organisationsnummer:
559163-7987
Räkenskapsår:
2025-01-01 -
2025-12-31
Styrelsen avger följande årsredovisning.
| Innehåll |
Sida |
|
Förvaltningsberättelse |
2
|
|
Resultaträkning |
4
|
|
Balansräkning |
5
|
|
Noter |
7
|
Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.
Företagets säte: Stockholm
Fastställelseintyg
Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-08.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.
ASB Kviberg 29 Fastighets AB
559163-79872 (9)
| Allmänt om verksamheten |
| Bolaget ska bedriva handel med, samt förädla, bebygga fast egendom samt idka därmed förenlig verksamhet. |
| Väsentliga händelser under räkenskapsåret |
| Inga väsentliga händelser har skett under räkenskapsåret. |
| Flerårsöversikt | | | | | |
| | 2025-01-01
-2025-12-31 | 2024-01-01
-2024-12-31 | 2023-01-01
-2023-12-31 | 2022-01-01
-2022-12-31 |
| Nettoomsättning (tkr) | | 7 546 | 7 309 | 7 243 | 6 498 |
| Resultat efter finansiella poster (tkr) | | 615 | -1 775 | -2 182 | -885 |
| Soliditet (%) | | 0,8 | 0,2 | 0,3 | 3,8 |
| Nyckeltalsdefinitioner |
Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.
Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.
Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutning. |
| Förändringar i eget kapital | | | | |
| Aktie-
kapital | Balanserat
resultat | Årets
resultat | Summa |
| Belopp vid årets ingång | 50 000 | 1 843 371 | -1 775 050 | 118 321 |
| Balanseras i ny räkning | | -1 775 050 | 1 775 050 | 0 |
| Årets resultat | | | 380 751 | 380 751 |
| Belopp vid årets utgång | 50 000 | 68 321 | 380 751 | 499 072 |
ASB Kviberg 29 Fastighets AB
559163-79873 (9)
| Resultatdisposition | | | | | |
| Till årsstämmans förfogande står följande medel (kr): | | | | | |
| | | | | |
| Balanserat resultat | | 68 321 | | | |
| Årets resultat | | 380 751 | | | |
| Medel att disponera | | 449 072 | | | |
| | | | | |
| Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande (kr): | | | | | |
| Balanseras i ny räkning | | 449 072 | | | |
| Summa | | 449 072 | | | |
| | | | | |
ASB Kviberg 29 Fastighets AB
559163-79874 (9)
Resultaträkning | | | | | |
| | | Not | 2025-01-01 | 2024-01-01 |
| | | 1 2 | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | | | | | |
| Nettoomsättning | | | | 7 545 659 | 7 309 340 |
| Övriga rörelseintäkter | | | | 0 | 185 684 |
| Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | | | | 7 545 659 | 7 495 024 |
| | | | | |
| Rörelsekostnader | | | | | |
| Övriga externa kostnader | | | | -1 734 352 | -1 534 812 |
| Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar | | | | -2 703 826 | -4 588 116 |
| Summa rörelsekostnader | | | | -4 438 178 | -6 122 928 |
| | | | | |
| Rörelseresultat | | | | 3 107 481 | 1 372 096 |
| | | | | |
| Finansiella poster | | | | | |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | | | | 1 666 | 51 825 |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | | | 3 | -2 494 284 | -3 198 971 |
| Summa finansiella poster | | | | -2 492 618 | -3 147 146 |
| | | | | |
| Resultat efter finansiella poster | | | | 614 863 | -1 775 050 |
| | | | | |
| Resultat före skatt | | | | 614 863 | -1 775 050 |
| | | | | |
| Skatt på årets resultat | | | | -234 112 | 0 |
| | | | | |
| Årets resultat | | | | 380 751 | -1 775 050 |
ASB Kviberg 29 Fastighets AB
559163-79875 (9)
Balansräkning | | | | | |
| | | Not | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| TILLGÅNGAR | | | 1 | | |
| | | | | |
| Immateriella anläggningstillgångar | | | | | |
| Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter | | | 4 | 19 575 | 191 595 |
| Summa immateriella anläggningstillgångar | | | | 19 575 | 191 595 |
| | | | | |
| Materiella anläggningstillgångar | | | | | |
| Byggnader och mark | | | 5 | 42 649 986 | 43 508 394 |
| Inventarier, verktyg och installationer | | | 6 | 58 236 | 1 731 634 |
| Summa materiella anläggningstillgångar | | | | 42 708 222 | 45 240 028 |
| | | | | |
| Summa anläggningstillgångar | | | | 42 727 797 | 45 431 623 |
| | | | | |
| Kortfristiga fordringar | | | | | |
| Kundfordringar | | | | 19 275 | 0 |
| Fordringar hos koncernföretag | | | | 13 728 565 | 11 719 019 |
| Övriga fordringar | | | | 224 886 | 25 004 |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | | | | 94 464 | 111 048 |
| Summa kortfristiga fordringar | | | | 14 067 190 | 11 855 071 |
| | | | | |
| Kassa och bank | | | | | |
| Kassa och bank | | | | 3 237 228 | 2 257 516 |
| Summa kassa och bank | | | | 3 237 228 | 2 257 516 |
| | | | | |
| Summa omsättningstillgångar | | | | 17 304 418 | 14 112 587 |
| | | | | |
| SUMMA TILLGÅNGAR | | | | 60 032 215 | 59 544 210 |
ASB Kviberg 29 Fastighets AB
559163-79876 (9)
Balansräkning | | | | | |
| | | Not | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | | | 1 | | |
| | | | | |
| Eget kapital | | | | | |
| Bundet eget kapital | | | | | |
| Aktiekapital | | | | 50 000 | 50 000 |
| Summa bundet eget kapital | | | | 50 000 | 50 000 |
| | | | | |
| Fritt eget kapital | | | | | |
| Balanserat resultat | | | | 68 321 | 1 843 371 |
| Årets resultat | | | | 380 751 | -1 775 050 |
| Summa fritt eget kapital | | | | 449 072 | 68 321 |
| Summa eget kapital | | | | 499 072 | 118 321 |
| | | | | |
| Långfristiga skulder | | | 7 | | |
| Skulder till koncernföretag | | | | 56 989 801 | 56 989 801 |
| Summa långfristiga skulder | | | | 56 989 801 | 56 989 801 |
| | | | | |
| Kortfristiga skulder | | | | | |
| Leverantörsskulder | | | | 22 801 | 42 653 |
| Skatteskulder | | | | 512 598 | 216 194 |
| Övriga skulder | | | | 0 | 566 659 |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | | | | 2 007 943 | 1 610 582 |
| Summa kortfristiga skulder | | | | 2 543 342 | 2 436 088 |
| | | | | |
| SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER | | | 8 | 60 032 215 | 59 544 210 |
| | | | | |
ASB Kviberg 29 Fastighets AB
559163-79877 (9)
Noter | | | | | |
| | | | | |
| Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper | | | | | |
| Allmänna upplysningar |
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag.
Redovisningsprinciperna är i övrigt oförändrade i jämförelse med föregående år.
Fordringar
Fordringar med förfallodag mer än 12 månader efter balansdagen redovisas som anläggningstillgångar, övriga som omsättningstillgångar. Fordringar upptas till det belopp som efter individuell prövning beräknas bli betalt. Hyresfordringar redovisas som omsättningstillgångar till det belopp som förväntas bli inbetalt efter avdrag för individuellt bedömda osäkra hyresfordringar.
Skulder
Långfristiga skulder har en förväntad löptid längre än 1 år medan kortfristiga har en löptid kortare än 1 år. Leverantörsskulder och andra rörelseskulder har kort förväntad löptid och värderas utan diskontering till nominellt belopp.
Leverantörsskulder
Leverantörsskulder är förpliktelser att betala för varor eller tjänster som har förvärvats i den löpande verksamheten från leverantörer. Leverantörsskulder redovisas när faktura mottagits. Leverantörsskulder klassificeras som kortfristiga skulder om de förefaller inom ett år eller tidigare. Om inte, tas de upp som långfristiga skulder. Leverantörsskulder och andra rörelseskulder med kort löptid redovisas till nominellt värde.
Immateriella och materiella anläggningstillgångar
Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med avskrivningar. Utgifter för förbättringar av tillgångars prestanda, utöver ursprunglig nivå, ökar tillgångens redovisade värde. Utgifter för reparation och underhåll redovisas som kostnader.
Immateriella och materiella anläggningstillgångar skrivs av systematiskt över tillgångens bedömda nyttjandeperiod. När tillgångarnas avskrivningsbara belopp fastställs, beaktas i förekommande fall tillgångens restvärde.
Linjär avskrivningsmetod används för samtliga typer av materiella tillgångar.
|
| Avskrivning | | | | | |
| Tillämpade avskrivningstider: | | | | | |
| Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter | | | | 5 | år |
| Byggnader | | | | 20-50 | år |
| Inventarier, verktyg och installationer | | | | 5 | år |
| | | | | |
| Skillnaden mellan ovan nämnda avskrivningar och skattemässigt gjorda avskrivningar redovisas som ackumulerade överavskrivningar, vilka ingår i obeskattade reserver. |
ASB Kviberg 29 Fastighets AB
559163-79878 (9)
| Not 2. Väsentliga händelser efter balansdagen |
Bokföringsnämnden beslutade den 16 juni 2025 om ändringar i det allmänna rådet (BFNAR 2016:10) samt i vägledningen om årsredovisning i mindre företag (K2). Ändringarna innebär att bolaget inte längre får tillämpa regelverket K2 och att bolaget från och med den 1 januari 2026 ska tillämpa regelverket K3.
I övrigt har inga väsentliga händelser skett efter årets utgång. |
| Not 3. Räntekostnader och liknande resultatposter | | | | | |
| | | | 2025-01-01
2025-12-31 | 2024-01-01
2024-12-31 |
| Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag | | | | -2 490 454 | -3 180 031 |
| Not 4. Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter | | | | | |
| | | | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Ingående anskaffningsvärden | | | | 2 354 420 | 2 354 420 |
| Utgående anskaffningsvärden | | | | 2 354 420 | 2 354 420 |
| | | | | |
| Ingående avskrivningar | | | | -2 162 825 | -1 691 945 |
| Årets avskrivningar | | | | -172 020 | -470 880 |
| Utgående avskrivningar | | | | -2 334 845 | -2 162 825 |
| | | | | |
| Redovisat värde | | | | 19 575 | 191 595 |
| Not 5. Byggnader och mark | | | | | |
| | | | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Ingående anskaffningsvärden | | | | 47 376 718 | 47 376 718 |
| Utgående anskaffningsvärden | | | | 47 376 718 | 47 376 718 |
| | | | | |
| Ingående avskrivningar | | | | -3 868 324 | -3 009 916 |
| Årets avskrivningar | | | | -858 408 | -858 408 |
| Utgående avskrivningar | | | | -4 726 732 | -3 868 324 |
| | | | | |
| Redovisat värde | | | | 42 649 986 | 43 508 394 |
ASB Kviberg 29 Fastighets AB
559163-79879 (9)
| Not 6. Inventarier, verktyg och installationer | | | | | |
| | | | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Ingående anskaffningsvärden | | | | 16 294 139 | 16 294 139 |
| Utgående anskaffningsvärden | | | | 16 294 139 | 16 294 139 |
| | | | | |
| Ingående avskrivningar | | | | -14 562 505 | -11 303 677 |
| Årets avskrivningar | | | | -1 673 398 | -3 258 828 |
| Utgående avskrivningar | | | | -16 235 903 | -14 562 505 |
| | | | | |
| Redovisat värde | | | | 58 236 | 1 731 634 |
| Not 7. Långfristiga skulder | | | | | |
| | | | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen | | | | 56 989 801 | 56 989 801 |
| Not 8. Ställda säkerheter och eventualförpliktelser | | | | | |
| | | | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Ställda säkerheter | | | | | |
| Fastighetsinteckningar | | | | 58 500 000 | 58 500 000 |
| Summa ställda säkerheter | | | | 58 500 000 | 58 500 000 |
| Bolaget har inga eventualförpliktelser. |