2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559163-62942023-01-012023-12-31 559163-62942022-01-012022-12-31 559163-62942021-01-012021-12-31 559163-62942020-01-012020-12-31 559163-62942023-12-31 559163-62942022-12-31 559163-62942021-12-31 559163-62942020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

AB Carlheims Fastigheter

 

559163-6294

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-14.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

AB Carlheims Fastigheter

Org.nr 559163-6294

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för AB Carlheims Fastigheter avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver uthyrning och förvaltning av bolagets fastighet i Visby.

Företaget har sitt säte i Linköpings kommun.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Renoveringen av den förvärvade fastigheten är i det närmaste färdigställd varvid större delen av nedlagda
kostnader har aktiverats.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

0,0

-17,4

393,9

385,7

 

Resultat efter finansiella poster

-358,2

-550,3

2 669,2

-505,0

 

Soliditet (%)

12,9

15,7

19,9

-2,8

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 964 343

-537 967

1 476 376

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-537 967

537 967

0

Årets resultat

 

 

-358 236

-358 236

Belopp vid årets utgång

50 000

1 426 376

-358 236

1 118 140

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 2 050 000

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 426 376
årets förlust   -358 236
  1 068 140

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 068 140
  1 068 140

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

AB Carlheims Fastigheter

Org.nr 559163-6294

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

0

 

-17 263

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

6 832

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

0

 

-10 431

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-189 393

 

-385 688

 

Personalkostnader

2

0

 

-7 580

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-170 826

 

-146 045

 

Summa rörelsekostnader

 

-360 219

 

-539 313

 

Rörelseresultat

 

-360 219

 

-549 744

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1 983

 

54

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

0

 

-573

 

Summa finansiella poster

 

1 983

 

-519

 

Resultat efter finansiella poster

 

-358 236

 

-550 263

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av överavskrivningar

 

0

 

12 297

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

12 297

 

Resultat före skatt

 

-358 236

 

-537 966

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-358 236

 

-537 967

 

AB Carlheims Fastigheter

Org.nr 559163-6294

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

7 154 504

 

7 238 682

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

60 979

 

120 950

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

7 215 483

 

7 359 632

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

6

315 993

 

282 316

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

315 993

 

282 316

 

Summa anläggningstillgångar

 

7 531 476

 

7 641 948

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

41 011

 

75 428

 

Summa kortfristiga fordringar

 

41 011

 

75 428

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 085 146

 

1 664 816

 

Summa kassa och bank

 

1 085 146

 

1 664 816

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 126 157

 

1 740 244

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

8 657 633

 

9 382 192

 

 

 

 

 

 

 

AB Carlheims Fastigheter

Org.nr 559163-6294

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 426 376

 

1 964 343

 

Årets resultat

 

-358 236

 

-537 967

 

Summa fritt eget kapital

 

1 068 140

 

1 426 376

 

Summa eget kapital

 

1 118 140

 

1 476 376

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

7 499 993

 

7 866 316

 

Summa långfristiga skulder

 

7 499 993

 

7 866 316

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

39 500

 

39 500

 

Summa kortfristiga skulder

 

39 500

 

39 500

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

8 657 633

 

9 382 192

 

 

 

 

 

 

 

 

 

AB Carlheims Fastigheter

Org.nr 559163-6294

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader och mark 1,5%

Maskiner och inventarier 20%

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 376 831

5 733 750

 

Inköp

 

1 372 601

 

Omklassificeringar

26 677

270 480

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 403 508

7 376 831

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-138 149

-52 075

 

Årets avskrivningar

-110 855

-86 074

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-249 004

-138 149

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 154 504

7 238 682

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

299 855

299 855

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

299 855

299 855

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-178 905

-118 934

 

Årets avskrivningar

-59 971

-59 971

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-238 876

-178 905

 

Utgående redovisat värde

60 979

120 950

 

 

 

 

 

AB Carlheims Fastigheter

Org.nr 559163-6294

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

270 480

 

Omklassificeringar

 

-270 480

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Fordringar hos koncernföretag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

282 316

282 316

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

282 316

282 316

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

282 316

282 316

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är dotterbolag till M. Carlheim AB org.nr 559013-3855