2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559163-62942022-01-012022-12-31 559163-62942021-01-012021-12-31 559163-62942020-01-012020-12-31 559163-62942019-01-012019-12-31 559163-62942022-12-31 559163-62942021-12-31 559163-62942020-12-31 559163-62942019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

AB Carlheims Fastigheter

 

559163-6294

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

AB Carlheims Fastigheter

Org.nr 559163-6294

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för AB Carlheims Fastigheter avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver uthyrning och förvaltning av bolagets fastighet i Visby.

Företaget har sitt säte i Linköpings kommun.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Renoveringen av den förvärvade fastigheten är i det närmaste färdigställd varvid större delen av nedlagda
kostnader har aktiverats.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

-17,3

393,9

385,7

334,2

 

Resultat efter finansiella poster

-550,3

2 696,4

-505,0

-1 723,2

 

Soliditet (%)

15,7

19,9

-2,8

0,9

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

68 489

1 895 854

2 014 343

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

1 895 854

-1 895 854

0

Årets resultat

 

 

-537 967

-537 967

Belopp vid årets utgång

50 000

1 964 343

-537 967

1 476 376

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 2 050 000

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 964 343
årets förlust   -537 967
  1 426 376

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 426 376
  1 426 376

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

AB Carlheims Fastigheter

Org.nr 559163-6294

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

-17 262

 

393 907

 

Övriga rörelseintäkter

 

6 832

 

4 075 132

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

-10 430

 

4 469 039

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-385 690

 

-1 517 171

 

Personalkostnader

2

-7 580

 

-4 952

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-146 045

 

-112 046

 

Summa rörelsekostnader

 

-539 315

 

-1 634 169

 

Rörelseresultat

 

-549 745

 

2 834 870

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

54

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-573

 

-165 641

 

Summa finansiella poster

 

-519

 

-165 641

 

Resultat efter finansiella poster

 

-550 264

 

2 669 229

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-254 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

12 297

 

-12 297

 

Summa bokslutsdispositioner

 

12 297

 

-266 297

 

Resultat före skatt

 

-537 967

 

2 402 932

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-2 096

 

Årets resultat

 

-537 967

 

2 400 836

 

AB Carlheims Fastigheter

Org.nr 559163-6294

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

7 238 682

 

5 681 675

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

120 950

 

180 921

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

0

 

270 480

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

7 359 632

 

6 133 076

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

6

282 316

 

282 316

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

282 316

 

282 316

 

Summa anläggningstillgångar

 

7 641 948

 

6 415 392

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

27 000

 

Övriga fordringar

 

75 428

 

251 393

 

Summa kortfristiga fordringar

 

75 428

 

278 393

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 664 816

 

3 459 594

 

Summa kassa och bank

 

1 664 816

 

3 459 594

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 740 244

 

3 737 987

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

9 382 192

 

10 153 379

 

 

 

 

 

 

 

AB Carlheims Fastigheter

Org.nr 559163-6294

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 964 343

 

-436 493

 

Årets resultat

 

-537 967

 

2 400 836

 

Summa fritt eget kapital

 

1 426 376

 

1 964 343

 

Summa eget kapital

 

1 476 376

 

2 014 343

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

0

 

12 297

 

Summa obeskattade reserver

 

0

 

12 297

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

7 866 316

 

8 066 316

 

Summa långfristiga skulder

 

7 866 316

 

8 066 316

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skatteskulder

 

0

 

20 923

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

39 500

 

39 500

 

Summa kortfristiga skulder

 

39 500

 

60 423

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

9 382 192

 

10 153 379

 

 

 

 

 

 

 

 

 

AB Carlheims Fastigheter

Org.nr 559163-6294

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader och mark 1,5%

Maskiner och inventarier 20%

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 733 750

13 616 987

 

Inköp

1 372 601

5 733 750

 

Försäljningar/utrangeringar

 

-13 616 987

 

Omklassificeringar

270 480

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 376 831

5 733 750

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-52 075

-616 007

 

Försäljningar/utrangeringar

 

616 007

 

Årets avskrivningar

-86 074

-52 075

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-138 149

-52 075

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 238 682

5 681 675

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

299 855

157 024

 

Inköp

 

142 831

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

299 855

299 855

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-118 934

-58 963

 

Årets avskrivningar

-59 971

-59 971

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-178 905

-118 934

 

Utgående redovisat värde

120 950

180 921

 

AB Carlheims Fastigheter

Org.nr 559163-6294

6 (6)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

270 480

 

 

Inköp

 

270 480

 

Omklassificeringar

-270 480

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

270 480

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

270 480

 

 

 

 

 

 

Not 6 Fordringar hos koncernföretag

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

282 316

284 375

 

Avgående fordringar

 

-2 059

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

282 316

282 316

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

282 316

282 316

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är dotterbolag till M. Carlheim AB org.nr 559013-3855