Å R S R E D O V I S N I N G
för
Bröderna Bergin Fastighet AB

Org.nr. 559163-4448

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 10

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-14.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Bröderna Bergin Fastighet AB
 Org.nr. 559163-4448

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Verksamhetens art och inriktning
Bolaget äger två fastigheter som hyrs ut.
Säte
Företagets säte är Öckerö.
Flerårsöversikt
2025 2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 532 859 532 859 733 723 581 262 545 354
Res. efter finansiella poster -59 778 -730 117 1 151 439 -90 682 101 997
Res. i % av nettoomsättningen -11,21 -137,01 156,93 -15,60 18,70
Balansomslutning 13 594 437 13 957 210 18 566 413 19 536 821 13 826 535
Soliditet (%) 46,38 45,75 38,05 41,68 45,10
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Uppskrivnings- fond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 3 400 000 2 734 896 731 411 -480 330 6 385 977
Utdelning -20 000 0 -20 000
Balanseras i ny räkning -480 330 480 330 0
Årets resultat -59 988 -59 988
Belopp vid årets utgång 3 400 000 2 734 896 231 081 -59 988 6 305 989
Sida 2 av 10
Bröderna Bergin Fastighet AB
 Org.nr. 559163-4448
Resultatdisposition
Förslag till disposition av bolagets vinst
Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst 231 081
årets förlust -59 988
171 093
Utdelning beslutad på extra bolagsstämma
efterutdelning -200 000
-28 907
Styrelsen föreslår att
avräknas mot fri uppskrivningsfond -28 907 avräknas mot fri uppskrivningsfond
-28 907
Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 10
Bröderna Bergin Fastighet AB
 Org.nr. 559163-4448
RESULTATRÄKNING 2025-01-01
2025-12-31		 2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning 532 859 532 859
Övriga rörelseintäkter 10 644 0
543 503 532 859
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader -227 160 -230 529
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -154 172 -151 648
Övriga rörelsekostnader 0 -485 000
-381 332 -867 177
Rörelseresultat 162 171 -334 318
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 5 938 11 679
Räntekostnader och liknande resultatposter -227 887 -407 478
-221 949 -395 799
Resultat efter finansiella poster -59 778 -730 117
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 0 250 000
0 250 000
Resultat före skatt -59 778 -480 117
Skatt på årets resultat -210 -213
Årets resultat -59 988 -480 330
Sida 4 av 10
Bröderna Bergin Fastighet AB
 Org.nr. 559163-4448
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 12 938 543 13 578 170
Maskiner och andra tekniska anläggningar 4 28 068 31 207
12 966 611 13 609 377
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 5 5 400 5 400
5 400 5 400
Summa anläggningstillgångar 12 972 011 13 614 777
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 11 004 2 074
11 004 2 074
Kassa och bank
Kassa och bank 611 422 340 359
Summa kassa och bank 611 422 340 359
Summa omsättningstillgångar 622 426 342 433
SUMMA TILLGÅNGAR 13 594 437 13 957 210
Sida 5 av 10
Bröderna Bergin Fastighet AB
 Org.nr. 559163-4448
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 3 400 000 3 400 000
Uppskrivningsfond 6 2 734 896 2 734 896
6 134 896 6 134 896
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 231 081 731 411
Årets resultat -59 988 -480 330
171 093 251 081
Summa eget kapital 6 305 989 6 385 977
Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld 1 052 842
Summa avsättningar 1 052 842
Långfristiga skulder 7
Skulder till kreditinstitut 7 042 500 7 120 500
Övriga skulder 114 050 114 050
Summa långfristiga skulder 7 156 550 7 234 550
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 58 500 39 000
Leverantörsskulder 2 142 8 542
Aktuella skatteskulder 8 243 198 620
Övriga skulder 5 482 5 482
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 56 479 84 197
Summa kortfristiga skulder 130 846 335 841
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 13 594 437 13 957 210
Sida 6 av 10
Bröderna Bergin Fastighet AB
 Org.nr. 559163-4448

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning.
Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.
Fordringar
Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.
Intäktsredovisning
Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.
Hyror
Hyresintäkter från uthyrning av företagets lokaler redovisas linjärt över leasingperioden.
Materiella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:
Antal år
Byggnader 10-25
Inventarier, verktyg och installationer 5
Inkomstskatt
Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.
Sida 7 av 10
Bröderna Bergin Fastighet AB
 Org.nr. 559163-4448

NOTER
Avsättningar
Avsättningar redovisas när det finns en legal eller informell förpliktelse till följd av en tidigare händelse, det är sannolikt att ett utflöde av resurser kommer att krävas för att reglera förpliktelsen och beloppen kan uppskattas på ett tillförlitligt sätt. Tidpunkten eller beloppet för utflödet kan fortfarande vara osäker. Avsättningar för omstruktureringar redovisas bara om en fastställd och utförlig omstruktureringsplan har utarbetats och införts, eller om företaget minst har offentliggjort planens huvuddrag till dem som berörs av den. Avsättningar redovisas inte för utgifter som hör samman med den framtida verksamheten. En avsättning redovisas till den bästa uppskattningen av det belopp som krävs för att reglera förpliktelsen på balansdagen. Avsättningar tas endast i anspråk för de utgifter som avsättningen ursprungligen var avsedd för. Avsättningar diskonteras till sina nuvärden där pengars tidsvärde är väsentligt.
Not 2 Uppskattningar och bedömningar
Uppskattningar och bedömningar har gjorts vid upprättande av de finansiella rapporterna.
Uppskattningar om framtiden har baserats sig på historisk erfarenhet och andra faktorer såsom förväntningar beträffande framtida händelser och utfall.
Not 3 Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärde 10 014 045 9 497 945
Inköp 0 516 100
Försäljningar/utrangeringar -500 000 0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 9 514 045 10 014 045
Ingående avskrivningar -690 550 -551 165
Årets avskrivningar -139 627 -139 385
Utgående ackumulerade avskrivningar -830 177 -690 550
Ingående uppskrivningar 4 254 675 4 254 675
Utgående ackumulerade uppskrivningar 4 254 675 4 254 675
Utgående redovisat värde 12 938 543 13 578 170
Redovisat värde byggnader 6 202 140 6 341 767
Redovisat värde mark 6 736 403 7 236 403
12 938 543 13 578 170
I ovanstående redovisat värde ingår
förvaltningsfastigheter med 12 938 543 13 578 170
Värdering av fastigheterna utfördes av Ahlberg&Berndtsson per 2018-04-27 då ett värde om 7 800 000 kronor sattes. Sedan dess har total ombyggnation skett.
Sida 8 av 10
Bröderna Bergin Fastighet AB
 Org.nr. 559163-4448

NOTER
Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärde 61 316 53 326
Inköp 11 406 0
Försäljningar/utrangeringar 0 7 990
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 72 722 61 316
Ingående avskrivningar -30 109 -17 846
Årets avskrivningar -14 545 -12 263
Utgående ackumulerade avskrivningar -44 654 -30 109
Utgående redovisat värde 28 068 31 207
Not 5 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag
Företag
Organisationsnummer Antal Eget kapital Redovisat
Säte Kap.andel % Resultat värde
Rortangen AB
556925-1613 3 34 160 5 400
Kode 30,00% -37 346
5 400
Uppgift om eget kapital och resultat avser bokslut per 2025-03-31.
Not 6 Uppskrivningsfond 2025-12-31 2024-12-31
Belopp vid årets ingång 2 734 896 2 734 896
Belopp vid årets utgång 2 734 896 2 734 896
Uppskrivning av mark har gjorts upp till värdering utförd av Ahlberg&Berndtsson per 2018-04-27.
Not 7 Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Summa långfristiga skulder - betalas senare än 5 år 7 000 550 7 078 550
Sida 9 av 10
Bröderna Bergin Fastighet AB
 Org.nr. 559163-4448

NOTER
Not 8 Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 10 av 10