Å R S R E D O V I S N I N G
för
Bröderna Bergin Fastighet AB

Org.nr. 559163-4448

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 8
-Underskrifter 12

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-23.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Bröderna Bergin Fastighet AB
 Org.nr. 559163-4448

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Viktiga förhållanden och väsentliga händelser

Bolaget har avyttrat en fastighet under året.

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget äger tre fastigheter som hyrs ut.

Säte

Företagets säte är Öckerö.


FLERÅRSÖVERSIKT

2023 2022 2021 2020 2019
Nettoomsättning 733 723 581 262 545 354 410 373 192 989
Res. efter finansiella poster 1 151 439 -90 682 101 997 -78 087 -25 690
Res. i % av nettoomsättningen 156,93 -15,60 18,70 -19,02 -13,31
Balansomslutning 18 566 413 19 536 821 13 826 535 13 816 646 13 833 267
Soliditet (%) 38,05 41,68 45,1 44,4 44,91

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Uppskrivnings- fond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 3 400 000 4 734 896 100 953 -90 993 8 144 856
Upplösning av uppskrivningsfond -2 000 000 0 -2 000 000
Balanseras i ny räkning -90 993 90 993 0
Årets resultat 721 451 721 451
Belopp vid årets utgång 3 400 000 2 734 896 9 960 721 451 6 866 307
Sida 2 av 12
Bröderna Bergin Fastighet AB
 Org.nr. 559163-4448

RESULTATDISPOSITION

Förslag till disposition av bolagets vinst

Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst 9 960
årets vinst 721 451
731 411
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres 731 411
731 411

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 12
Bröderna Bergin Fastighet AB
 Org.nr. 559163-4448

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning 733 723 581 262
Övriga rörelseintäkter 1 307 814 0
2 041 537 581 262

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader -256 490 -251 327
Personalkostnader 0 -434
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -148 416 -176 592
-404 906 -428 353

Rörelseresultat 1 636 631 152 909

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 5 580 213
Räntekostnader och liknande resultatposter -490 772 -243 804
-485 192 -243 591

Resultat efter finansiella poster 1 151 439 -90 682

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -250 000 0
-250 000 0

Resultat före skatt 901 439 -90 682
Skatt på årets resultat -179 988 -312

Årets resultat 721 451 -90 994
Sida 4 av 12
Bröderna Bergin Fastighet AB
 Org.nr. 559163-4448

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 13 201 455 19 131 045
Maskiner och andra tekniska anläggningar 4 35 480 33 949
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 5 0 132 855
13 236 935 19 297 849

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 6 5 400 5 400
5 400 5 400

Summa anläggningstillgångar 13 242 335 19 303 249

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Aktuell skattefordran 0 190
Övriga fordringar 4 852 032 181
4 852 032 371

Kassa och bank
Kassa och bank 472 046 233 201
Summa kassa och bank 472 046 233 201

Summa omsättningstillgångar 5 324 078 233 572

SUMMA TILLGÅNGAR 18 566 413 19 536 821
Sida 5 av 12
Bröderna Bergin Fastighet AB
 Org.nr. 559163-4448

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital 3 400 000 3 400 000
Uppskrivningsfond 7 2 734 896 4 734 896
6 134 896 8 134 896

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 9 960 100 953
Årets resultat 721 451 -90 994
731 411 9 959

Summa eget kapital 6 866 307 8 144 855

Obeskattade reserver
Andra obeskattade reserver 250 000 0
Summa obeskattade reserver 250 000 0

Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld 629 522
Summa avsättningar 629 522

Sida 6 av 12
Bröderna Bergin Fastighet AB
 Org.nr. 559163-4448

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

Långfristiga skulder

 8
Skulder till kreditinstitut 7 181 530 10 950 750
Övriga skulder 114 050 173 450
Summa långfristiga skulder 7 295 580 11 124 200

Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 3 717 220 37 500
Leverantörsskulder 27 811 22 526
Aktuella skatteskulder 189 713 0
Övriga skulder 80 482 80 482
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 138 671 126 736
Summa kortfristiga skulder 4 153 897 267 244

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 18 566 413 19 536 821
Sida 7 av 12
Bröderna Bergin Fastighet AB
 Org.nr. 559163-4448

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning. Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.

Fordringar

Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.

Intäktsredovisning

Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.

Hyror
Hyresintäkter från uthyrning av företagets lokaler redovisas linjärt över leasingperioden.
Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Inkomstskatt

Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.
Sida 8 av 12
Bröderna Bergin Fastighet AB
 Org.nr. 559163-4448

NOTER
Avsättningar

Avsättningar redovisas när det finns en legal eller informell förpliktelse till följd av en tidigare händelse, det är sannolikt att ett utflöde av resurser kommer att krävas för att reglera förpliktelsen och beloppen kan uppskattas på ett tillförlitligt sätt. Tidpunkten eller beloppet för utflödet kan fortfarande vara osäker. Avsättningar för omstruktureringar redovisas bara om en fastställd och utförlig omstruktureringsplan har utarbetats och införts, eller om företaget minst har offentliggjort planens huvuddrag till dem som berörs av den. Avsättningar redovisas inte för utgifter som hör samman med den framtida verksamheten. En avsättning redovisas till den bästa uppskattningen av det belopp som krävs för att reglera förpliktelsen på balansdagen. Avsättningar tas endast i anspråk för de utgifter som avsättningen ursprungligen var avsedd för. Avsättningar diskonteras till sina nuvärden där pengars tidsvärde är väsentligt.

Not 2 Uppskattningar och bedömningar

Uppskattningar och bedömningar har gjorts vid upprättande av de finansiella rapporterna. Uppskattningar om framtiden har baserats sig på historisk erfarenhet och andra faktorer såsom förväntningar beträffande framtida händelser och utfall.

Sida 9 av 12
Bröderna Bergin Fastighet AB
 Org.nr. 559163-4448

NOTER
Not 3 Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärde 13 318 100 9 497 945
Försäljningar/utrangeringar -3 820 155 0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 9 497 945 13 318 100

Ingående avskrivningar -441 730 -272 555
Försäljningar/utrangeringar 29 870 0
Årets avskrivningar -139 305 -169 175
Utgående ackumulerade avskrivningar -551 165 -441 730

Ingående uppskrivningar 6 254 675 4 254 675
Försäljningar/utrangeringar -2 000 000 0
Årets uppskrivningar 0 2 000 000
Utgående ackumulerade uppskrivningar 4 254 675 6 254 675


Utgående redovisat värde 13 201 455 19 131 045
Redovisat värde byggnader 6 465 052 8 730 808
Redovisat värde mark 6 736 403 10 400 237
13 201 455 19 131 045
I ovanstående redovisat värde ingår
förvaltningsfastigheter med 13 201 455 19 131 045

Värdering av fastigheterna utfördes av Ahlberg&Berndtsson per 2018-04-27 då ett värde om 7 800 000 kronor sattes. Sedan dess har total ombyggnation skett. Fastigheten på Kullegatan värderades 2023-04-12 av Länsförsäkringar Fastighetesförmedling till 6 000 000 kronor. Fastigheten är avyttrad under 2023.

Sida 10 av 12
Bröderna Bergin Fastighet AB
 Org.nr. 559163-4448

NOTER
Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärde 42 684 33 076
Inköp 10 642 9 608
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 53 326 42 684

Ingående avskrivningar -8 735 -1 318
Årets avskrivningar -9 111 -7 417
Utgående ackumulerade avskrivningar -17 846 -8 735

Utgående redovisat värde 35 480 33 949
Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärde 132 855 0
Inköp 15 764 132 855
Försäljningar/utrangeringar -148 619 0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 0 132 855

Utgående redovisat värde 0 132 855

Not 6 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

Företag
Org.nummer Antal Eget kapital Redovisat
Säte Kap.andel % Resultat värde

Rortangen AB
556925-1613 3 497 306 5 400
Stockholm 30% -122 320

5 400


Uppgift om eget kapital och resultat avser bokslut per 2023-03-31.

Sida 11 av 12
Bröderna Bergin Fastighet AB
 Org.nr. 559163-4448

NOTER
Not 7 Uppskrivningsfond 2023-12-31 2022-12-31
Belopp vid årets ingång 4 734 896 2 734 896
Årets uppskrivning 0 2 000 000
Försäljning/utrangering -2 000 000 0
Belopp vid årets utgång 2 734 896 4 734 896

Uppskrivning av mark har gjorts upp till värdering utförd av Ahlberg&Berndtsson per 2018-04-27 samt utifrån värdering av Länsförsäkringar Fastighetsförmedling per 2023-04-12.

Not 8 Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Summa långfristiga skulder - betalas senare än 5 år 7 145 580 10 974 200
Not 9 Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Stenungsund 

Sida 12 av 12