Å R S R E D O V I S N I N G
för
Bröderna Bergin Fastighet AB

Org.nr. 559163-4448

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01--2022-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 11

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-04-18.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Bröderna Bergin Fastighet AB
 Org.nr. 559163-4448

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Viktiga förhållanden och väsentliga händelser

Bolaget har förvärvat ytterligare en fastighet under året.


Verksamhetens art och inriktning

Bolaget äger tre fastigheter som hyrs ut.


Säte

Företagets säte är Öckerö.


FLERÅRSÖVERSIKT*

2022 2021 2020 2019 2018
Nettoomsättning 581 262 545 354 410 373 192 989 101 505
Res. efter finansiella poster -90 682 101 997 -78 087 -25 690 -16 003
Res. i % av nettoomsättningen -15,60 18,70 -19,02 -13,31 -15,76
Balansomslutning 19 536 821 13 826 535 13 816 646 13 833 267 8 291 144
Soliditet (%) 41,68 45,10 44,40 44,91 75,24

*Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Uppskrivningsfond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 3 400 000 2 734 896 0 100 953 6 235 849
Uppskrivning av anläggningstillgång 2 000 000 2 000 000
Balanseras i ny räkning 100 953 -100 953 0
Årets resultat -90 994 -90 994
Belopp vid årets utgång 3 400 000 4 734 896 100 953 -90 994 8 144 855
Sida 2 av 11
Bröderna Bergin Fastighet AB
 Org.nr. 559163-4448

RESULTATDISPOSITION

Förslag till disposition av bolagets vinst

Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst 100 953
årets förlust -90 994
9 959
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres 9 959
9 959

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 11
Bröderna Bergin Fastighet AB
 Org.nr. 559163-4448

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-01-01
2022-12-31		 2021-01-01
2021-12-31
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning 581 262 545 354
581 262 545 354

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader -251 327 -157 673
Personalkostnader -434 0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -176 592 -140 623
-428 353 -298 296

Rörelseresultat 152 909 247 058

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 213 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -243 804 -145 061
-243 591 -145 061

Resultat efter finansiella poster -90 682 101 997

Skatt på årets resultat -312 -1 044

Årets resultat -90 994 100 953
Sida 4 av 11
Bröderna Bergin Fastighet AB
 Org.nr. 559163-4448

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 19 131 045 13 480 065
Maskiner och andra tekniska anläggningar 4 33 949 31 758
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 5 132 855 0
19 297 849 13 511 823

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 6 5 400 0
5 400 0

Summa anläggningstillgångar 19 303 249 13 511 823

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Aktuell skattefordran 190 0
Övriga fordringar 181 173
371 173

Kassa och bank
Kassa och bank 233 201 314 539
Summa kassa och bank 233 201 314 539

Summa omsättningstillgångar 233 572 314 712

SUMMA TILLGÅNGAR 19 536 821 13 826 535
Sida 5 av 11
Bröderna Bergin Fastighet AB
 Org.nr. 559163-4448

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital 3 400 000 3 400 000
Uppskrivningsfond 7 4 734 896 2 734 896
8 134 896 6 134 896

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 100 953 0
Årets resultat -90 994 100 953
9 959 100 953

Summa eget kapital 8 144 855 6 235 849

Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld 522 210
Summa avsättningar 522 210

Långfristiga skulder

 8
Skulder till kreditinstitut 10 950 750 7 257 000
Övriga skulder 173 450 114 050
Summa långfristiga skulder 11 124 200 7 371 050

Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 37 500 52 000
Leverantörsskulder 22 526 18 006
Aktuella skatteskulder 0 182
Övriga skulder 80 482 84 970
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 126 736 64 268
Summa kortfristiga skulder 267 244 219 426

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 19 536 821 13 826 535
Sida 6 av 11
Bröderna Bergin Fastighet AB
 Org.nr. 559163-4448

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning. Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.

Fordringar

Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.

Intäktsredovisning

Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.

Hyror
Hyresintäkter från uthyrning av företagets lokaler redovisas linjärt över leasingperioden.
Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Inkomstskatt

Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.
Sida 7 av 11
Bröderna Bergin Fastighet AB
 Org.nr. 559163-4448

NOTER
Avsättningar

Avsättningar redovisas när det finns en legal eller informell förpliktelse till följd av en tidigare händelse, det är sannolikt att ett utflöde av resurser kommer att krävas för att reglera förpliktelsen och beloppen kan uppskattas på ett tillförlitligt sätt. Tidpunkten eller beloppet för utflödet kan fortfarande vara osäker. Avsättningar för omstruktureringar redovisas bara om en fastställd och utförlig omstruktureringsplan har utarbetats och införts, eller om företaget minst har offentliggjort planens huvuddrag till dem som berörs av den. Avsättningar redovisas inte för utgifter som hör samman med den framtida verksamheten. En avsättning redovisas till den bästa uppskattningen av det belopp som krävs för att reglera förpliktelsen på balansdagen. Avsättningar tas endast i anspråk för de utgifter som avsättningen ursprungligen var avsedd för. Avsättningar diskonteras till sina nuvärden där pengars tidsvärde är väsentligt.

Not 2 Uppskattningar och bedömningar

Uppskattningar och bedömningar har gjorts vid upprättande av de finansiella rapporterna. Uppskattningar om framtiden har baserats sig på historisk erfarenhet och andra faktorer såsom förväntningar beträffande framtida händelser och utfall.

Sida 8 av 11
Bröderna Bergin Fastighet AB
 Org.nr. 559163-4448

NOTER
Not 3 Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärde 9 497 945 9 497 945
Inköp 3 820 155 0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 13 318 100 9 497 945

Ingående avskrivningar -272 555 -133 250
Årets avskrivningar -169 175 -139 305
Utgående ackumulerade avskrivningar -441 730 -272 555

Ingående uppskrivningar 4 254 675 4 254 675
Årets uppskrivningar 2 000 000 0
Utgående ackumulerade uppskrivningar 6 254 675 4 254 675


Utgående redovisat värde 19 131 045 13 480 065
Redovisat värde byggnader 8 730 808 6 743 662
Redovisat värde mark 10 400 237 6 736 403
19 131 045 13 480 065
I ovanstående redovisat värde ingår
förvaltningsfastigheter med 19 131 045 13 480 065
förvaltningsfastigheter med 19 131 045 13 480 065

Värdering av fastigheterna utfördes av Ahlberg&Berndtsson per 2018-04-27 då ett värde om 7 800 000 kronor sattes. Sedan dess har total ombyggnation skett. Fastigheten på Kullegatan värderades 2023-04-12 av Länsförsäkringar Fastighetesförmedling till 6 000 000 kronor. Värderingen igger till grund för årets uppskrivning om 2 000 000 kr.

Sida 9 av 11
Bröderna Bergin Fastighet AB
 Org.nr. 559163-4448

NOTER
Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärde 33 076 0
Inköp 9 608 33 076
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 42 684 33 076

Årets avskrivningar -7 417 -1 318
Utgående redovisat värde 33 949 31 758
Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärde
Inköp 132 855 0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 132 855 0

Utgående redovisat värde 132 855 0

Not 6 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

Företag
Org.nummer Antal Eget kapital Redovisat
Säte Kap.andel % Resultat värde

Rortangen AB
556925-1613 3 61 626 5 400
Stockholm 30% -20 677

5 400


Uppgift om eget kapital och resultat avser bokslut per 2022-03-31.

Sida 10 av 11
Bröderna Bergin Fastighet AB
 Org.nr. 559163-4448

NOTER
Not 7 Uppskrivningsfond 2022-12-31 2021-12-31
Belopp vid årets ingång 2 734 896 2 812 983
Årets uppskrivning 2 000 000 0
Täckning av förlust 0 -78 087
Belopp vid årets utgång 4 734 896 2 734 896

Uppskrivning av mark har gjorts upp till värdering utförd av Ahlberg&Berndtsson per 2018-04-27 samt utifrån värdering av Länsförsäkringar Fastighetsförmedling per 2023-04-12.

Not 8 Långfristiga skulder 2022-12-31 2021-12-31
Summa långfristiga skulder - betalas senare än 5 år 10 974 200 7 163 050
Not 9 Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Stenungsund 

Sida 11 av 11