2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559163-17172022-01-012022-12-31 559163-17172021-01-012021-12-31 559163-17172022-12-31 559163-17172021-12-31 559163-17172020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Trede Properties 4 AB

 

559163-1717

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022–01–01 – 2022–12–31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Trede Properties 4 AB

Org.nr 559163-1717

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Trede Properties 4 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022–01–01 – 2022–12–31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Föremålet för bolagets verksamhet är att äga och förvalta fast och lös egendom. Bolaget har under

2021 påbörjat en försäljning av de lägenhetstillgångar som finns i bolaget.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Inga väsentliga händelser har skett under räkenskapsåret.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

 

 

 

Nettoomsättning

469

479

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

-372

-4 435

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

4 419 427

-4 435 380

34 047

Balanseras i ny räkning

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-4 435 380

4 435 380

0

Erhållna kapitaltillskott

 

365 000

 

365 000

Årets resultat

 

 

-372 055

-372 055

Belopp vid årets utgång

50 000

349 047

-372 055

26 992

 

 

 

 

 

Trede Properties 4 AB

Org.nr 559163-1717

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

 

balanserad vinst   349 047
årets förlust   -372 055
  -23 008

 

behandlas så att

i ny räkning överföres   -23 008
  -23 008

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Trede Properties 4 AB

Org.nr 559163-1717

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Övriga rörelseintäkter

 

4 729 302

 

591 214

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

4 729 302

 

591 214

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 435 487

 

-1 379 608

 

Övriga rörelsekostnader

 

-1 396 257

 

-149 485

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 831 744

 

-1 529 093

 

Rörelseresultat

 

1 897 558

 

-937 879

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

-50 000

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-2 269 613

 

-3 447 501

 

Summa finansiella poster

 

-2 269 613

 

-3 497 501

 

Resultat efter finansiella poster

 

-372 055

 

-4 435 380

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-372 055

 

-4 435 380

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-372 055

 

-4 435 380

 

Trede Properties 4 AB

Org.nr 559163-1717

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

3

0

 

17 645 000

 

Andra långfristiga fordringar

2

470 375

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

470 375

 

17 645 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

470 375

 

17 645 000

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

217 000

 

Övriga fordringar

 

31 640 091

 

25 428 695

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

1 384 012

 

1 384 012

 

Summa kortfristiga fordringar

 

33 024 103

 

27 029 707

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

403 741

 

2 358 737

 

Summa kassa och bank

 

403 741

 

2 358 737

 

Summa omsättningstillgångar

 

33 427 844

 

29 388 444

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

33 898 219

 

47 033 444

 

 

 

 

 

 

 

Trede Properties 4 AB

Org.nr 559163-1717

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

349 047

 

4 419 426

 

Årets resultat

 

-372 055

 

-4 435 380

 

Summa fritt eget kapital

 

-23 008

 

-15 954

 

Summa eget kapital

 

26 992

 

34 046

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

4

0

 

10 587 000

 

Leverantörsskulder

 

226 646

 

224 817

 

Övriga skulder

 

33 574 581

 

35 967 581

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

70 000

 

220 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

33 871 227

 

46 999 398

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

33 898 219

 

47 033 444

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Trede Properties 4 AB

Org.nr 559163-1717

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

Not 2 Andra långfristiga fordringar

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Tillkommande fordringar

470 375

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

470 375

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

470 375

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Andra ställda säkerheter

0

17 645 000

 

 

0

17 645 000

 

 

 

 

 

Trede Properties 4 AB

Org.nr 559163-1717

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Kortfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Lån Handelsbanken

0

-10 587 000

 

 

0

-10 587 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2023-06-29