Årsredovisning för

M Fastigheter Stockholm AB

559163-0552

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-14.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för M Fastigheter Stockholm AB, 559163-0552, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Danderyd registrerades år 2018 och bedriver sedan dess förvaltning och ägande av fastigheter samt fastighetsförmedling.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har fastighet Näsbypark 6:12, som förvärvades 2022, sålts efter totalrenovering.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	719 775	1 929 864	2 410 811	2 561 582
Resultat efter finansiella poster	255 247	2 974	-111 903	165 808
Soliditet %	3,7	1,2	9,2	26,3

Kommentar till flerårsöversikt

Bolaget har bedrivit mäklarverksamhet i lägre omfattning under året, därav har nettoomsättningen minskat markant.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	49 155	-1 803
Balanseras i ny räkning		-1 803	1 803
Årets resultat			188 396
Belopp vid årets utgång	50 000	47 352	188 396

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	47 352
Årets resultat	188 396
Summa	235 748

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	100 000
Återbetalning av aktieägartillskott	100 000
Balanseras i ny räkning	135 748
Summa	235 748

Kommentar till dispositioner

Villkorat aktieägartillskott uppgår till 100 000 kr 2023. (2022 års villkorade aktieägartillskott uppgick till 100 000 kr.)

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		719 775	1 929 864
Övriga rörelseintäkter		445 143	113 713
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 164 918	2 043 577
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-71 240	0
Övriga externa kostnader		-513 237	-950 839
Personalkostnader	2	-62 644	-948 147
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-13 750	-24 715
Övriga rörelsekostnader		0	-4 775
Summa rörelsekostnader		-660 871	-1 928 476
Rörelseresultat		504 047	115 101
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		1 593	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-250 393	-112 127
Summa finansiella poster		-248 800	-112 127
Resultat efter finansiella poster		255 247	2 974
Resultat före skatt		255 247	2 974
Skatter
Skatt på årets resultat		-66 851	-4 777
Årets resultat		188 396	-1 803

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	0	6 567 750
Inventarier, verktyg och installationer	4	35 521	49 271
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	5	0	1 255 545
Summa materiella anläggningstillgångar		35 521	7 872 566
Summa anläggningstillgångar		35 521	7 872 566
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Övriga lagertillgångar		0	1 510
Summa varulager m.m.		0	1 510
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		175 125	12 500
Övriga fordringar		7 344 841	168 638
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		100 000	100 000
Summa kortfristiga fordringar		7 619 966	281 138
Kassa och bank
Kassa och bank		74 131	266 709
Summa kassa och bank		74 131	266 709
Summa omsättningstillgångar		7 694 097	549 357
SUMMA TILLGÅNGAR		7 729 618	8 421 923

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		47 352	49 155
Årets resultat		188 396	-1 803
Summa fritt eget kapital		235 748	47 352
Summa eget kapital		285 748	97 352
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	6	170 000	8 137 150
Övriga skulder		25 500	25 500
Summa långfristiga skulder		195 500	8 162 650
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		6 947 950	0
Leverantörsskulder		211 900	660
Skatteskulder		30 873	0
Övriga skulder		32 147	135 761
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		25 500	25 500
Summa kortfristiga skulder		7 248 370	161 921
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		7 729 618	8 421 923

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Medelantalet anställda

	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	6 567 750	0
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	1 255 545	6 567 750
Försäljningar/utrangeringar	-7 823 295	0
Utgående anskaffningsvärden	0	6 567 750
Redovisat värde	0	6 567 750

Kommentar till not

Fastighet Näsbypark 6:12 såld i november 2023.

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	68 750	199 926
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar	0	-131 176
Utgående anskaffningsvärden	68 750	68 750
Ingående avskrivningar	-19 479	-45 209
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar	0	50 445
Årets avskrivningar	-13 750	-24 715
Utgående avskrivningar	-33 229	-19 479
Redovisat värde	35 521	49 271

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 255 545	0
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	0	1 255 545
Omklassificeringar	-1 255 545	0
Utgående anskaffningsvärden	0	1 255 545
Redovisat värde	0	1 255 545

Kommentar till not

Avser pågående nyanläggningar för fastighet Näsbypark 6:12 som omklassificerats till byggnad då fastigheten sålts 2023.

Not 6 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	0	5 129 400

Not 7 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31
Fastighetsinteckningar	0	5 180 000
Summa ställda säkerheter	0	5 180 000