Å R S R E D O V I S N I N G
för
Carl Oscar Bostad AB

Org.nr. 559163-0073

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 10

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-13.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Carl Oscar Bostad AB
 Org.nr. 559163-0073

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Viktiga förhållanden och väsentliga händelser

Under senvåren 2023 förvärvade Carl Oscar Bostad Krigsfången 6 i Sala. Fastigheten är en bostadsfastighet till privatpersoner, vi tillträdde fastigheten 1 mars 2024.

Verksamhetens art och inriktning

Carl Oscar Bostad bedriver förvaltning av bostadsfastigheten Krigsfången 6 i Sala. Företagets säte är Västerås.

Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Carl Oscar Estates AB, 556949-0658. Högsta koncernmoder är Ella Industrier AB, 556811-9035 som upprättar koncernredovisning.


Förväntad framtida utveckling samt väsentliga risker och osäkerhetsfaktorer

Vi har stabila hyresgäster, väl underhållna fastigheter och finansiellt trygga verksamheter. Vår långsiktiga grundsyn är fortsatt positiv, samtidigt är vi inne i en lågkonjunktur. Vilket gör att många av våra hyresgästers marginaler och buffertar minskat när hyran utgör en större andel av kostnadsstrukturen. Känslan är att lågkonjunkturen bitit sig fast lite hårdare än vad vi önskade och inte riktigt vill släppa taget. Räntan har sänkts i flera steg under 2024, vår tro är att Riksbanken kommer med någon sänkning till under 2025. Ingen vet exakt när det vänder och konjunkturen tar fart, oaktat vad är vi fortsatt inne i en mer vaksam styrning. Våra investeringsplaner och lanserade projekt ligger kvar, samtidigt som vi håller i kostnader och skjuter på utveckling vi inte måste ta för tillfället. Trots konjunkturläget känner vi att vi står väl rustade för framtiden.

FLERÅRSÖVERSIKT

2024 2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 697 301 0 0 0 0
Res. efter finansiella poster -148 657 -11 686 -1 260 -1 200 -1 200
Balansomslutning 11 677 586 3 591 660 45 860 47 120 48 320
Soliditet (%) 2,02 0,95 100 100 100

Definitioner av nyckeltal, se noter

Sida 2 av 10
Carl Oscar Bostad AB
 Org.nr. 559163-0073

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 -4 140 -11 686 34 174
Resultatdisp, enl. beslut av årsstämma -11 686 11 686 0
Årets resultat 202 828 202 828
Belopp vid årets utgång 50 000 -15 826 202 828 237 002

Antal aktier uppgår till 50 000 st.

RESULTATDISPOSITION

Förslag till disposition av bolagets vinst

Till årsstämmans förfogande står
balanserad förlust -15 826
årets vinst 202 828
187 002
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres 187 002
187 002

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 10
Carl Oscar Bostad AB
 Org.nr. 559163-0073

RESULTATRÄKNING
Not		 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning 697 301 0
Övriga rörelseintäkter 297 0
697 598 0

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader -461 943 -11 686
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -152 388 0
-614 331 -11 686

Rörelseresultat 83 267 -11 686

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 13 290 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -245 214 0
-231 924 0

Resultat efter finansiella poster -148 657 -11 686

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 400 000 0
400 000 0

Resultat före skatt 251 343 -11 686
Skatt på årets resultat -48 515 0

Årets resultat 202 828 -11 686
Sida 4 av 10
Carl Oscar Bostad AB
 Org.nr. 559163-0073

BALANSRÄKNING

 Not 2024-12-31 2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 11 315 112 0
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 3 0 1 100 000
11 315 112 1 100 000

Summa anläggningstillgångar 11 315 112 1 100 000

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 161 469 0
161 469 0

Kassa och bank
Kassa och bank 201 005 2 491 660
Summa kassa och bank 201 005 2 491 660

Summa omsättningstillgångar 362 474 2 491 660

SUMMA TILLGÅNGAR 11 677 586 3 591 660
Sida 5 av 10
Carl Oscar Bostad AB
 Org.nr. 559163-0073

BALANSRÄKNING

 Not 2024-12-31 2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat -15 826 -4 140
Årets resultat 202 828 -11 686
187 002 -15 826

Summa eget kapital 237 002 34 174

Långfristiga skulder

 4
Skulder till kreditinstitut 5 687 500 0
Skulder till koncernföretag 5 305 000 3 547 962
Summa långfristiga skulder 10 992 500 3 547 962

Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 200 000 0
Leverantörsskulder 7 677 9 524
Aktuella skatteskulder 11 435 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 228 972 0
Summa kortfristiga skulder 448 084 9 524

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 11 677 586 3 591 660
Sida 6 av 10
Carl Oscar Bostad AB
 Org.nr. 559163-0073

NOTER
Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning. Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.

Fordringar

Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.

Intäktsredovisning

Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Antal år
Byggnader 50
Inkomstskatt

Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.
Sida 7 av 10
Carl Oscar Bostad AB
 Org.nr. 559163-0073

NOTER
Not 2 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0
Inköp 11 467 500 0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 11 467 500 0

Ingående avskrivningar 0
Årets avskrivningar -152 388 0
Utgående ackumulerade avskrivningar -152 388 0


Utgående redovisat värde 11 315 112 0
Taxeringsvärde
Taxeringsvärdet för bolagets fastigheter: 5 748 000 0
varav byggnader: 4 768 000 0
Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärde 1 100 000 0
Inköp 0 1 100 000
Försäljningar/utrangeringar -1 100 000 0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 0 1 100 000

Utgående redovisat värde 0 1 100 000

Not 4 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Summa långfristiga skulder - betalas senare än 5 år 5 087 500 0
Not 5 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
  Företagsinteckningar    
  för företagets egen räkning 6 000 000 0
Sida 8 av 10
Carl Oscar Bostad AB
 Org.nr. 559163-0073

NOTER
Not 6 Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 9 av 10