2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559162-69152025-01-012025-12-31 559162-69152024-01-012024-12-31 559162-69152023-01-012023-12-31 559162-69152022-01-012022-12-31 559162-69152025-12-31 559162-69152024-12-31 559162-69152023-12-31 559162-69152022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Ersand Invest AB

 

559162-6915

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Ersand Invest AB

Org.nr 559162-6915

2 (11)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Ersand Invest AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheter samt därmed förenlig verksamhet.

Bolaget har sitt säte i Gävle.

 

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Under året har Lötängen Fastighet AB, Lötängen Förvaltning AB och Sörbyettan AB sålts.

Under året har Ersbosexan AB förvärvats och senare under året sålts.

 

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

0

0

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

87 250

77 648

-2 684

-5 308

 

Soliditet (%)

98,6

84,2

31,9

35,1

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

83 672 570

81 853 804

165 626 374

Balanseras i ny räkning

 

81 853 804

-81 853 804

0

Årets resultat

 

 

86 174 919

86 174 919

Belopp vid årets utgång

100 000

165 526 374

86 174 919

251 801 293

 

 

 

 

 

Ersand Invest AB

Org.nr 559162-6915

3 (11)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   165 526 374
årets vinst   86 174 919
  251 701 293

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   251 701 293
  251 701 293

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Ersand Invest AB

Org.nr 559162-6915

 

 

4 (11)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Övriga rörelseintäkter

 

3 713

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 713

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-91 000

 

-117 320

 

Summa rörelsekostnader

 

-91 000

 

-117 320

 

Rörelseresultat

 

-87 287

 

-117 320

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

81 265 164

 

81 179 500

 

Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt
styrda företag

 

4 730 419

 

20 000

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

-393 702

 

0

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

2 235 951

 

980 170

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

0

 

500 000

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-500 450

 

-4 914 756

 

Summa finansiella poster

 

87 337 382

 

77 764 914

 

Resultat efter finansiella poster

 

87 250 095

 

77 647 594

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

1 322 645

 

5 152 465

 

Lämnade koncernbidrag

 

-2 398 546

 

-783 213

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-1 075 901

 

4 369 252

 

Resultat före skatt

 

86 174 194

 

82 016 846

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

725

 

-163 042

 

Årets resultat

 

86 174 919

 

81 853 804

 

Ersand Invest AB

Org.nr 559162-6915

 

 

5 (11)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

4, 5

20 538 222

 

42 732 384

 

Fordringar hos koncernföretag

6

39 910 244

 

46 140 503

 

Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

7

71 668

 

78 918

 

Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda
företag

8

10 444 014

 

24 473 300

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

9

0

 

7 162 500

 

Andra långfristiga fordringar

10

25 000 000

 

24 900 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

95 964 148

 

145 487 605

 

Summa anläggningstillgångar

 

95 964 148

 

145 487 605

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

25 875

 

25 875

 

Fordringar hos koncernföretag

 

44 564 144

 

42 118 008

 

Övriga fordringar

 

2 091 558

 

2 044 842

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

2 804 887

 

1 666 475

 

Summa kortfristiga fordringar

 

49 486 464

 

45 855 200

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och Bank

 

109 944 541

 

5 273 244

 

Summa kassa och bank

 

109 944 541

 

5 273 244

 

Summa omsättningstillgångar

 

159 431 005

 

51 128 444

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

255 395 153

 

196 616 049

 

 

 

 

 

 

 

Ersand Invest AB

Org.nr 559162-6915

 

 

6 (11)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

165 526 374

 

83 672 570

 

Årets resultat

 

86 174 919

 

81 853 804

 

Summa fritt eget kapital

 

251 701 293

 

165 526 374

 

Summa eget kapital

 

251 801 293

 

165 626 374

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

3 584 190

 

4 401 773

 

Övriga skulder

 

9 669

 

12 830 000

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1

 

13 757 902

 

Summa kortfristiga skulder

 

3 593 860

 

30 989 675

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

255 395 153

 

196 616 049

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ersand Invest AB

Org.nr 559162-6915

7 (11)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Ränteintäkter bank

183 162

360 166

 

Ränteintäkter kortfristiga fordringar

1 754 928

594 128

 

Koncernintern ränteintäkt

276 746

25 876

 

Övriga ränteintäkter

21 115

 

 

 

2 235 951

980 170

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader till närstående

500 450

4 914 756

 

 

500 450

4 914 756

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andelar i koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

42 732 384

41 373 162

 

Inköp

15 952 330

6 703 024

 

Försäljningar

-38 168 992

-5 493 802

 

Aktieägartillskott

22 500

150 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

20 538 222

42 732 384

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

20 538 222

42 732 384

 

 

 

 

 

 

Not 5 Specifikation andelar i koncernföretag

 

Namn

Kapital-

andel

Antal

andelar

Bokfört

värde

 

Grillbyängen AB

100%

500

6 050 000

 

Lermagasinet AB

100%

1 000

100 000

 

Gamla Vattenverket AB

100%

500

3 433 000

 

Hilleettan AB

100%

500

50 000

 

Ersand Fastighet AB

100%

1 000

100 000

 

Furubo 113:1 AB

100%

500

1 050 000

 

Alderholmens Hus AB

100%

500

50 000

 

Gävle Logistikfastighet

100%

1 000

4 550 000

 

Ersbofemman AB

90%

90

5 155 222

 

 

 

 

20 538 222

 

 

 

 

 

 

Ersand Invest AB

Org.nr 559162-6915

8 (11)

 

 

 

 

 

 

Org.nr

Säte

 

Grillbyängen AB

556691-4064

Gävle

 

Lermagasinet AB

556729-6545

Gävle

 

Gamla Vattenverket AB

556820-8234

Gävle

 

Hilleettan AB

559106-6401

Gävle

 

Ersand Fastighet AB

559162-6923

Gävle

 

Furubo 113:1 AB

559227-3972

Gävle

 

Alderholmens Hus AB

559238-0660

Gävle

 

Gävle Logistikfastighet

559195-4069

Gävle

 

Ersbofemman AB

559477-6220

Gävle

 

 

 

 

 

Ersand Invest AB

Org.nr 559162-6915

9 (11)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

46 140 503

81 029 281

 

Tillkommande fordringar

1 833 895

5 511 132

 

Avgående fordringar

-8 064 154

-40 499 910

 

Omklassificeringar

 

100 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

39 910 244

46 140 503

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

39 910 244

46 140 503

 

 

 

 

 

 

Not 7 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

78 918

66 668

 

Inköp

5 000

12 250

 

Försäljningar

-12 250

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

71 668

78 918

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

71 668

78 918

 

 

 

 

 

Ersand Invest AB

Org.nr 559162-6915

10 (11)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

24 473 300

0

 

Tillkommande fordringar

10 444 014

24 473 300

 

Avgående fordringar

-24 473 300

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

10 444 014

24 473 300

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

10 444 014

24 473 300

 

 

 

 

 

 

Not 9 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 162 500

6 662 500

 

Inköp

 

500 000

 

Försäljningar

-7 162 500

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

7 162 500

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

7 162 500

 

 

 

 

 

 

Not 10 Andra långfristiga fordringar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

24 900 000

0

 

Tillkommande fordringar

 

25 000 000

 

Omklassificeringar

100 000

-100 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

25 000 000

24 900 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

25 000 000

24 900 000

 

 

 

 

 

 

Not 11 Eventualförpliktelser

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Borgen för dotterbolags förpliktelser

0

10 810 885

 

 

0

10 810 885