se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMaskinerAndraTekniskaAnlaggningar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMaskinerAndraTekniskaAnlaggningar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559162-3862 2025-01-01 2025-12-31 559162-3862 2025-12-31 559162-3862 2024-01-01 2024-12-31 559162-3862 2024-12-31 559162-3862 2023-01-01 2023-12-31 559162-3862 2023-12-31 559162-3862 2022-01-01 2022-12-31 559162-3862 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Stage Fastigheter AB
559162-3862

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet inom fastighetsförvaltning, äger och förvaltar fastegendom, uthyrning av bostäder samt
därmed förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i Oxelösund.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 1 182 1 361 1 428 1 199
Resultat efter finansiella poster -15 -63 46 156
Soliditet % 4 4 5 4,5

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 586 842 -75 342
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -75 342 75 342
- Årets resultat -16 762
- Belopp vid årets utgång 50 000 511 501 -16 762

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 511 501
Årets resultat -16 762
Summa 494 739


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 494 739
Summa 494 739
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 182 415 1 361 153
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 182 415 1 361 153
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -471 158 -492 224
Personalkostnader -6 834 -16 409
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -261 100 -261 100
Summa rörelsekostnader -739 092 -769 733
Rörelseresultat 443 323 591 420
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 117 1 976
Räntekostnader och liknande resultatposter -458 159 -656 531
Summa finansiella poster -458 042 -654 555
Resultat efter finansiella poster -14 719 -63 135
Resultat före skatt -14 719 -63 135
Skatter
Skatt på årets resultat -2 043 -12 207
Årets resultat -16 762 -75 342
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 11 884 846 12 102 363
Maskiner och andra tekniska anläggningar 3 64 177 79 643
Inventarier, verktyg och installationer 4 140 586 168 703
Summa materiella anläggningstillgångar 12 089 609 12 350 709
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 5 65 000 65 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 65 000 65 000
Summa anläggningstillgångar 12 154 609 12 415 709
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 1 036 783 913 219
Övriga fordringar 1 646 159 2 139 107
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 57 438 35 436
Summa kortfristiga fordringar 2 740 380 3 087 762
Kassa och bank
Kassa och bank 0 0
Summa kassa och bank 0 0
Summa omsättningstillgångar 2 740 380 3 087 762
SUMMA TILLGÅNGAR 14 894 989 15 503 471
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 511 501 586 842
Årets resultat -16 762 -75 342
Summa fritt eget kapital 494 739 511 500
Summa eget kapital 544 739 561 500
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 6 11 480 000 14 615 483
Övriga skulder 6 2 609 326 5 999
Summa långfristiga skulder 14 089 326 14 621 482
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 14 754 39 620
Skatteskulder 2 043 12 207
Övriga skulder 81 399 142 647
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 162 728 126 015
Summa kortfristiga skulder 260 924 320 489
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 14 894 989 15 503 471
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets materiella anläggningstillgångar.

År
Byggnader och mark 2
Maskiner och andra tekniska anläggningar 10
Inventarier, verktyg och installationer 10

Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 13 542 400 13 542 400
Utgående anskaffningsvärden 13 542 400 13 542 400
Ingående avskrivningar -1 440 037 -1 222 520
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -217 517 -217 517
Utgående avskrivningar -1 657 554 -1 440 037
Redovisat värde 11 884 846 12 102 363

Not3Maskiner och andra tekniska anläggningar 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 154 657 154 657
Utgående anskaffningsvärden 154 657 154 657
Ingående avskrivningar -75 014 -59 548
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -15 466 -15 466
Utgående avskrivningar -90 480 -75 014
Redovisat värde 64 177 79 643
7 (7)

Not4Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 281 171 281 189
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar - -18
Utgående anskaffningsvärden 281 171 281 171
Ingående avskrivningar -112 468 -84 351
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -28 117 -28 117
Utgående avskrivningar -140 585 -112 468
Redovisat värde 140 586 168 703

Not5Andelar i koncernföretag 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 65 000 65 000
Utgående anskaffningsvärden 65 000 65 000
Redovisat värde 65 000 65 000

Not6Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 11 480 000 12 277 500