Årsredovisning för

AB Anguli Fräsen 1 och 9

559162-3433

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	11

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för AB Anguli Fräsen 1 och 9, 559162-3433, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Företaget med säte i Lidköping ska äga och förvalta fastigheter och därmed förenlig verksamhet. Företaget äger fastigheterna FRÄSEN 1 och FRÄSEN 9 som är belägna i Lidköpings kommun.

Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget

Bolaget ägs till 100% av AB Anguli Uttern Holdco, org.nr 559326-6413.

Väsentliga förändringar i ägarstrukturen

Under 2025 har tidigare moderbolag AB Anguli Uttern Holdco 2 fusionerats ihop med AB Anguli Uttern Holdco. Detta innebär att AB Anguli Uttern Holdco är det nya moderbolaget till företaget.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i Tkr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	2 172	2 313	2 115	2 095
Rörelseresultat	633	2 271	23	-283
Resultat efter finansiella poster	118	1 487	-868	-1 014
Balansomslutning	25 177	24 497	23 948	25 011
Kassalikviditet %	2,5	3,6	7,7	6,2
Soliditet %	21,9	20,1	2	5,9

Nyckeltalsdefinitioner

Balansomslutning Totala tillgångar. Kassalikviditet (Omsättningstillgångar - Varulager) / Kortfristiga skulder. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Uppskrivnings- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	50	648	2 923	1 148
Balanseras i ny räkning			1 148	-1 148
Uppskrivning av anläggningstillgång		1 307
Upplösning av uppskrivningsfond		-21	21
Årets resultat				-722
Utgående balans	50	1 935	4 091	-722

Kommentar

Villkorat aktieägartillskott uppgår till 2 500 000 kr.

Resultatdisposition

Belopp i Tkr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	4 091
Årets resultat	-722
Medel att disponera	3 369

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	3 369
Summa	3 369

Resultaträkning

Belopp i Tkr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		2 172	2 313
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		2 172	2 313
Rörelsens kostnader
Fastighetskostnader		-365	-355
Övriga externa kostnader		-428	-290
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-746	603
Summa rörelsens kostnader		-1 539	-42
Rörelseresultat		633	2 271
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		2	3
Räntekostnader och liknande resultatposter		-517	-788
Summa resultat från finansiella poster		-515	-785
Resultat efter finansiella poster		118	1 487
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-815	0
Förändring av periodiseringsfonder		0	-189
Summa bokslutsdispositioner		-815	-189
Resultat före skatt		-697	1 298
Skatter
Skatt på årets resultat	2	-25	-150
Summa skatter		-25	-150
Årets resultat		-722	1 148

Balansräkning

Belopp i Tkr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	24 466	23 559
Inventarier, verktyg och installationer	4	234	241
Summa materiella anläggningstillgångar		24 700	23 800
Summa anläggningstillgångar		24 700	23 800
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	467
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	9
Summa kortfristiga fordringar		0	476
Kassa och bank
Kassa och bank		477	221
Summa kassa och bank		477	221
Summa omsättningstillgångar		477	697
SUMMA TILLGÅNGAR		25 177	24 497

Balansräkning

Belopp i Tkr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50	50
Uppskrivningsfond	5	1 935	648
Summa bundet eget kapital		1 985	698
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		4 091	2 923
Årets resultat		-722	1 148
Summa fritt eget kapital		3 369	4 071
Summa eget kapital		5 354	4 769
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder	6	189	189
Summa obeskattade reserver		189	189
Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld	7	565	201
Summa avsättningar		565	201
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	9	12 441	12 832
Leverantörsskulder		297	136
Skulder till koncernföretag		5 457	5 282
Aktuella skatteskulder		120	259
Övriga skulder		202	231
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		552	598
Summa kortfristiga skulder		19 069	19 338
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		25 177	24 497

Noter

Belopp i Tkr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Intäkter

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Låneutgifter

De låneutgifter som uppkommer då företaget lånar pengar kostnadsförs i resultaträkningen i den period de uppstår.

Skatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i eget kapital. Aktuell skatt är skatt som ska betalas eller erhållas avseende aktuellt år. Hit hör även justering av aktuell skatt hänförlig till tidigare perioder. Uppskjuten skatt beräknas enligt balansräkningsmetoden med utgångspunkt i temporära skillnader mellan redovisade och skattemässiga värden på tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott. Uppskjuten skatt beräknas utifrån de skattesatser och skatteregler som är beslutade eller aviserade per balansdagen.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod med hänsyn till väsentligt restvärde. Följande nyttjandeperioder används:

	Procent	År
Byggnader	1-7	15-100


Inventarier, verktyg och installationer	3-5	20-30

Följande huvudgrupper av komponenter har identifierats och ligger till grund för avskrivning på materiella anläggningstillgångar:

Stomme och grund 75-100 år Yttertak 20-50 år Fasad 40-50 år Fönster 35-50 år Stomkompletteringar/innerväggar 15-25 Inre ytskick 15-20 år Byggnadsinstallationer 40-50 år Hiss och övrig transport 25-35 år Byggnadsinventarier 20-30 år Markanläggningar 20-30 år Komponentindelning Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

Koncernbidrag och aktieägartillskott

Bolaget redovisar koncernbidrag som bokslutsdisposition. Aktieägartillskott redovisas direkt mot eget kapital hos mottagaren och redovisas som ökning av aktier och andelar i koncernföretag hos givaren, i den mån nedskrivning ej erfordras. Erhållna aktieägartillskott redovisas som en ökning av fritt eget kapital.

Not 2 Skatt på årets resultat

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Aktuell skatt
Aktuell skatt		117
Summa	0	117
Uppskjuten skatt
Förändring av uppskjuten skatt avseende temporära skillnader	25	33
Summa	25	33
Summa	25	150

Avstämning av effektiv skatt
Resultat före skatt	-697	1 298
Gällande skattesats (%)	20,6	20,6
Skatt enligt gällande skattesats	144	-267

Väsentlig post som har påverkat sambandet mellan räkenskapsårets skattekostnad/intäkt

Typ av väsentlig post	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Ej avdragsgilla kostnaderEj avdragsgilla kostnader	-71	-59
Andra ej bokförda intäkterAndra ej bokförda intäkter	-1
Temporära skillnader avseende fastigheterTemporära skillnader avseende fastigheter	-97	176
Summa	-168	117

Redovisad effektiv skatt	-25	-150
Redovisad effektiv skatt i procent	3,55	-11,55

Not 3 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	25 987	25 987
Utgående anskaffningsvärden	25 987	25 987
Ingående avskrivningar	-3 244	-2 531
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-713	-713
Utgående avskrivningar	-3 957	-3 244
Ingående uppskrivningar	816
Förändringar av uppskrivningar
Årets uppskrivningar	1 646	816
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp	-26
Utgående uppskrivningar	2 437	816
Ingående nedskrivningar		-1 323
Förändringar av nedskrivningar
Återförda nedskrivningar		1 323
Utgående nedskrivningar	0	0
Redovisat värde	24 466	23 559

Kommentar till not

Det verkliga värdet på förvaltningsfastigheten uppgår till 24,7 MKR och baseras på värdering gjord av utomstående oberoende värderingsman med erkända kvalifikationer och med aktuella kunskaper i värdering av fastigheter av den typ och med det läge som är aktuellt.

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	248
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		248
Utgående anskaffningsvärden	248	248
Ingående avskrivningar	-7
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-7	-7
Utgående avskrivningar	-14	-7
Redovisat värde	234	241

Not 5 Uppskrivningsfond

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående balans	648
Förändringar av uppskrivningsfond
Avsättning till fonden under räkenskapsåret	1 307	648
Avskrivning av uppskrivna tillgångar	-21
Utgående balans	1 935	648

Not 6 Obeskattade reserver

Periodiseringsfonder

Periodiseringsfond år	2025-12-31	2024-12-31
Periodiseringsfond 2024Periodiseringsfond 2024	189	189
Summa	189	189

Summa obeskattade reserver

189

Not 7 Uppskjuten skatt

Specifikation uppskjuten skatteskuld

		2025-12-31		2024-12-31
Typ av skillnad/avdrag	Temporär skillnad/avdrag	Skatteskuld	Temporär skillnad/avdrag	Skatteskuld
Planenlig/skattemässig avskrivningPlanenlig/skattemässig avskrivning	308	63	162	33
Avsättning till uppskrivningsfondAvsättning till uppskrivningsfond	2 437	502	816	168
Summa specifikation uppskjuten skatteskuld		565		201

Uppskjuten skatteskuld

565

201

Not 8 Ställda säkerheter

Övriga ställda säkerheter

Typ av säkerhet	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	18 000	18 000

Summa ställda säkerheter

18 000

Not 9 Kortfristiga skulder

Skulder	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Övriga skulder till kreditinstitut	12 441	12 832

Kommentar till not

Lånen förväntas bli förlängda efter skuldernas förfallodag. Enligt bolagets redovisningsprinciper, som anges i not 1, ska de delar av lånen som har slutbetalningsdag inom ett år redovisas som kortfristiga tillsammans med den amortering som planeras att ske under nästa räkenskapsår. Total del av lånet som har slutbetalningsdag under nästa räkenskapsår uppgår till 12 440 737 kr.

Underskrifter

Lidköping

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-04-27

BDO Göteborg AB