2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559162-01732025-01-012025-12-31 559162-01732024-01-012024-12-31 559162-01732023-01-012023-12-31 559162-01732022-01-012022-12-31 559162-01732025-12-31 559162-01732024-12-31 559162-01732023-12-31 559162-01732022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Skogs Fastigheter i Visby AB

 

559162-0173

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Skogs Fastigheter i Visby AB

Org.nr 559162-0173

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Skogs Fastigheter i Visby AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheter.

 

Företaget har sitt säte på Gotland.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

198

342

379

334

 

Resultat efter finansiella poster

-23

102

156

168

 

Balansomslutning

2 331

2 467

2 658

3 063

 

Soliditet (%)

20

20

15

9

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

282 417

80 833

413 250

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

80 833

-80 833

0

Årets resultat

 

 

7 118

7 118

Belopp vid årets utgång

50 000

363 250

7 118

420 368

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   363 250
årets vinst   7 118
  370 368

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   370 368
  370 368

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Skogs Fastigheter i Visby AB

Org.nr 559162-0173

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

198 378

 

341 924

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

198 378

 

341 924

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-57 982

 

-48 766

 

Av- och nedskrivningar av materiella
anläggningstillgångar

 

-104 391

 

-104 391

 

Summa rörelsekostnader

 

-162 373

 

-153 157

 

Rörelseresultat

 

36 005

 

188 767

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-58 844

 

-86 591

 

Summa finansiella poster

 

-58 844

 

-86 591

 

Resultat efter finansiella poster

 

-22 839

 

102 176

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

32 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

32 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

9 161

 

102 176

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-2 043

 

-21 343

 

Årets resultat

 

7 118

 

80 833

 

Skogs Fastigheter i Visby AB

Org.nr 559162-0173

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Immateriella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt
liknande rättigheter

2

88 537

 

108 994

 

Summa immateriella anläggningstillgångar

 

88 537

 

108 994

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

1 986 369

 

2 051 608

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

130 199

 

148 894

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

2 116 568

 

2 200 502

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

2 205 105

 

2 309 496

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

25 270

 

-6 682

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

18 383

 

153 929

 

Summa kortfristiga fordringar

 

43 653

 

147 247

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

81 802

 

9 962

 

Summa kassa och bank

 

81 802

 

9 962

 

Summa omsättningstillgångar

 

125 455

 

157 209

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

2 330 560

 

2 466 705

 

 

 

 

 

 

 

Skogs Fastigheter i Visby AB

Org.nr 559162-0173

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

363 250

 

282 417

 

Årets resultat

 

7 118

 

80 833

 

Summa fritt eget kapital

 

370 368

 

363 250

 

Summa eget kapital

 

420 368

 

413 250

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

0

 

32 000

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

61 000

 

61 000

 

Summa obeskattade reserver

 

61 000

 

93 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 398 750

 

1 413 750

 

Övriga skulder

 

427 441

 

531 241

 

Summa långfristiga skulder

 

1 826 191

 

1 944 991

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

15 000

 

15 000

 

Leverantörsskulder

 

0

 

2 080

 

Skatteskulder

 

0

 

-7 023

 

Övriga skulder

 

0

 

5 406

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

8 001

 

1

 

Summa kortfristiga skulder

 

23 001

 

15 464

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

2 330 560

 

2 466 705

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skogs Fastigheter i Visby AB

Org.nr 559162-0173

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Avskrivning

Immateriella anläggningstillgångar

Koncessioner, patent, licenser, varumärken

10 år

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

10 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

204 572

204 572

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

204 572

204 572

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-95 578

-75 121

 

Årets avskrivningar

-20 457

-20 457

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-116 035

-95 578

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

88 537

108 994

 

 

 

 

 

Skogs Fastigheter i Visby AB

Org.nr 559162-0173

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 330 681

2 330 681

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 330 681

2 330 681

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-279 073

-213 834

 

Årets avskrivningar

-65 239

-65 239

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-344 312

-279 073

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 986 369

2 051 608

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

186 950

186 950

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

186 950

186 950

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-38 056

-19 361

 

Årets avskrivningar

-18 695

-18 695

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-56 751

-38 056

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

130 199

148 894

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 1 413 750:-kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

1 398 750

1 413 750

 

 

1 398 750

1 413 750

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

15 000

15 000

 

 

15 000

15 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

1 500 000

1 500 000

 

 

1 500 000

1 500 000