Årsredovisning för

Fastighets AB Ernst Torulfsgatan 14

559162-0058

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Fastighets AB Ernst Torulfsgatan 14, 559162-0058, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Göteborg, bedriver verksamhet inom förvaltning av fast och lös egendom. Bolaget är helägt dotterbolag till UEBG Holding AB, org nr 559126-3602, med säte i Göteborg.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	3 775 728	3 579 560	3 469 609	3 316 815
Resultat efter finansiella poster	-172 641	-433 028	-165 252	-1 356 332
Soliditet %	0,2	0,2	0,2	0,2

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	100 761	772
Balanseras i ny räkning		772	-772
Årets resultat			-216
Belopp vid årets utgång	50 000	101 533	-216

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	101 533
Årets resultat	-216
Summa	101 317

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	101 317
Summa	101 317

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		3 775 728	3 579 560
Övriga rörelseintäkter		366	350
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		3 776 094	3 579 910
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-1 066 724	-1 364 512
Personalkostnader	2	-2 000	0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-1 409 016	-1 409 016
Summa rörelsekostnader		-2 477 740	-2 773 528
Rörelseresultat		1 298 354	806 382
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		15 145	17 949
Räntekostnader och liknande resultatposter		-1 486 140	-1 257 359
Summa finansiella poster		-1 470 995	-1 239 410
Resultat efter finansiella poster		-172 641	-433 028
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		172 425	433 800
Summa bokslutsdispositioner		172 425	433 800
Resultat före skatt		-216	772
Årets resultat		-216	772

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	72 150 436	73 546 560
Inventarier, verktyg och installationer	4	12 890	25 782
Summa materiella anläggningstillgångar		72 163 326	73 572 342
Summa anläggningstillgångar		72 163 326	73 572 342
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		3 260	3 260
Fordringar hos koncernföretag		11 282	549 875
Övriga fordringar		22 001	12 881
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		12 133	11 835
Summa kortfristiga fordringar		48 676	577 851
Kassa och bank
Kassa och bank		1 978 917	1 077 630
Summa kassa och bank		1 978 917	1 077 630
Summa omsättningstillgångar		2 027 593	1 655 481
SUMMA TILLGÅNGAR		74 190 919	75 227 823

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		101 533	100 761
Årets resultat		-216	772
Summa fritt eget kapital		101 317	101 533
Summa eget kapital		151 317	151 533
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	23 485 000	23 485 000
Skulder till koncernföretag		44 000 000	48 000 000
Summa långfristiga skulder		67 485 000	71 485 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		62 682	89 881
Skulder till koncernföretag		6 000 000	3 000 000
Skatteskulder		79 524	75 581
Övriga skulder		23 447	28 050
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		388 949	397 778
Summa kortfristiga skulder		6 554 602	3 591 290
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		74 190 919	75 227 823

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	Procent	År
Byggnader	2%	50


Inventarier, verktyg och installationer	20%	5

Not 2 Medelantalet anställda

Kommentar till not

Bolaget har numer ingen anställd personal

Not 3 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	81 175 756	81 175 756
Utgående anskaffningsvärden	81 175 756	81 175 756
Ingående avskrivningar	-7 629 196	-6 233 072
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-1 396 124	-1 396 124
Utgående avskrivningar	-9 025 320	-7 629 196
Redovisat värde	72 150 436	73 546 560

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	64 458	64 458
Utgående anskaffningsvärden	64 458	64 458
Ingående avskrivningar	-38 676	-25 784
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-12 892	-12 892
Utgående avskrivningar	-51 568	-38 676
Redovisat värde	12 890	25 782

Not 5 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	67 485 000	71 485 000

Not 6 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	26 485 000	26 485 000
Summa ställda säkerheter	26 485 000	26 485 000

Not 7 Koncernmellanhavanden som avser flera poster

Typ av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster	Typ av balanspost	2025-12-31	2024-12-31
Kortfristig del av skulder till koncernföretagKortfristig del av skulder till koncernföretag	SkuldSkuld	6 000 000	3 000 000
Långfristig del av skulder till koncernföretagLångfristig del av skulder till koncernföretag	SkuldSkuld	44 000 000	48 000 000
Avräkning moderbolagAvräkning moderbolag	Fordran Fordran	11 282	549 875

Not 8 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Det har inte inträffat några för bolaget väsentliga händelser efter utgången av år 2025