se-mem-base:SprakSvenskaMemberse-mem-base:LandSverigeMemberse-mem-base:ValutaSvenskaKronorMemberse-mem-base:BeloppsformatNormalformMember2024-01-012024-12-31se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember559160-98462024-01-012024-12-31559160-98462023-01-012023-12-31559160-98462022-01-012022-12-31559160-98462021-01-012021-12-31559160-98462020-01-012020-12-31559160-98462024-12-31559160-98462023-12-31559160-98462022-12-31559160-98462021-12-31559160-98462020-12-31559160-98462019-12-31iso4217:SEKxbrli:purese-k2-type:AntalAnstalldaxbrli:shares

Årsredovisning

för

S. Property Group AB

Org.nr. 559160-9846

Räkenskapsåret

2024-01-01 — 2024-12-31
InnehållSida
Förvaltningsberättelse
Resultaträkning
Balansräkning
Noter
Underskrifter av årsredovisning

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor (SEK), om inte något annat anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget förvaltar finansiella tillgångar som bedriver utveckling, uthyrning och förvaltning av fastigheter i hela landet.

Bolaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året fokuserat på att driva utvecklingprojektet i Brobyholm genom dotterbolaget Brobyholm development AB.

Precis som tidigare år så innehåller dotterbolaget Brobyholm Development AB ett stort dolt övervärde vilket leder

till att det egna kapitalet de facto inte är förbrukat och att ingen KBR behöver upprättas.

Flerårsöversikt

Flerårsöversikt visas i tusen svenska kronor (TSEK)
20242023202220212020
Nettoomsättning8909691252100
Resultat efter finansiella poster-1 723-6 4691 970-1 600-1 541
Soliditet (%)-499,2-28,973,913,930,2

Nyckeltalsdefinitioner

Förändringar i eget kapital (EK)

AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatTotalt
Belopp vid årets ingång50 0003 801 020-6 468 784-2 617 764
Utdelning0000
Balanseras i ny räkning0-6 468 7846 468 7840
Årets resultat00-1 723 304-1 723 304
Belopp vid årets utgång50 000-2 667 764-1 723 304-4 341 068

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat-2 667 764
Årets resultat-1 723 304

Summa

-4 391 068

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning

Balanseras i ny räkning

-4 391 068

Summa

-4 391 068

Resultaträkning

Resultaträkning
Not
2024-01-01
2024-12-31
2023-01-01
2023-12-31
Rörelseresultat
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning
890 300
968 584
Övriga rörelseintäkter
195 803
0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
1 086 103
968 584
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter
-1 823
0
Övriga externa kostnader
-2 194 110
-2 302 676
Personalkostnader
-587 762
-338 091
Övriga rörelsekostnader
-22 450
-594 936
Summa rörelsekostnader
-2 806 145
-3 235 703
Rörelseresultat
-1 720 042
-2 267 119
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag
0
-518 905
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter
58
332
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar
0
-3 673 786
Räntekostnader och liknande resultatposter
-3 320
-9 306
Summa finansiella poster
-3 262
-4 201 665
Resultat efter finansiella poster
-1 723 304
-6 468 784
Resultat före skatt
-1 723 304
-6 468 784
Årets resultat
-1 723 304
-6 468 784

Balansräkning

Balansräkning Tillgångar
Not
2024-12-31
2023-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag
2
818 000
640 000
Fordringar hos koncernföretag
0
6 654 100
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag
0
0
Summa finansiella anläggningstillgångar
818 000
7 294 100
Summa anläggningstillgångar
818 000
7 294 100
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar
0
160 221
Fordringar hos koncernföretag
0
0
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag
0
0
Övriga fordringar
1 029
10 206
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter
3 125
313 973
Summa kortfristiga fordringar
4 154
484 400
Kassa och bank
Kassa och bank
47 530
1 277 748
Summa kassa och bank
47 530
1 277 748
Summa omsättningstillgångar
51 684
1 762 148
Summa tillgångar
869 684
9 056 248

Balansräkning

Balansräkning Eget kapital och skulder
Not
2024-12-31
2023-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital
50 000
50 000
Summa bundet eget kapital
50 000
50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat
-2 667 764
3 801 020
Årets resultat
-1 723 304
-6 468 784
Summa fritt eget kapital
-4 391 068
-2 667 764
Summa eget kapital
-4 341 068
-2 617 764
Kortfristiga skulder
Förskott från kunder
0
7 000 000
Leverantörsskulder
5 487
823 749
Skulder till koncernföretag
5 139 054
3 175 434
Skatteskulder
-3 652
3 794
Övriga skulder
34 166
77 758
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter
35 696
593 277
Summa kortfristiga skulder
5 210 752
11 674 012
Summa eget kapital och skulder
869 683
9 056 248

Noter

Not 1 – Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR2016:10) om årsredovisning i mindre företag (K2).

Not 2 – Andelar i koncernföretag

2024-12-31
2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden
640 000
750 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp
15 000
50 000
Försäljningar
-160 000
Lämnade aktieägartillskott
163 000
Utgående anskaffningsvärden
818 000
640 000
Ingående nedskrivningar
0
0
Utgående nedskrivningar
0
0
Redovisat värde
818 000
640 000
Specifikation innehav av andelar i koncernföretag inklusive uppgifter om företag
Företagets namn
Organisations­nummer
Säte
Antal andelar
Eget kapital
Botello Bostäder AB
559244-1637
Stockholm
S. Property SPV 1 AB
559438-9883
Stockholm
Brobyholm Development AB
559159-0533
Stockholm
Företagets namn
Årets resultat
Kapitalandel
Rösträttsandel
Redovisat värde
Botello Bostäder AB
100,00%
100,00%
178 000
S. Property SPV 1 AB
100,00%
100,00%
25 000
Brobyholm Development AB
100,00%
100,00%
615 000

Not 3 – Ställda säkerheter

2024-12-31
2023-12-31
Andra ställda säkerheter
83 000 000
83 000 000
Summa ställda säkerheter
83 000 000
83 000 000