se-mem-base:SprakSvenskaMemberse-mem-base:LandSverigeMemberse-mem-base:ValutaSvenskaKronorMemberse-mem-base:BeloppsformatNormalformMember2025-01-012025-12-31se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember559160-88892025-01-012025-12-31559160-88892024-01-012024-12-31559160-88892023-01-012023-12-31559160-88892022-01-012022-12-31559160-88892021-01-012021-12-31559160-88892025-12-31559160-88892024-12-31559160-88892023-12-31559160-88892022-12-31559160-88892021-12-31559160-88892020-12-31iso4217:SEKxbrli:purese-k2-type:AntalAnstalldaxbrli:shares

Årsredovisning

för

ECZ Fastigheter AB

Org.nr. 559160-8889

Räkenskapsåret

2025-01-01 — 2025-12-31
InnehållSida
Förvaltningsberättelse
Resultaträkning
Balansräkning
Noter
Underskrifter av årsredovisning

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-01-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Styrelsen för ECZ Fastigheter AB upprättar följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01-2025-12-31.

se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor (SEK), om inte något annat anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Ronneby registrerades år 2018 och bedriver sedan dess fastighetsförvaltning samt handel med värdepapper.


Flerårsöversikt

Flerårsöversikt visas i tusen svenska kronor (TSEK)
20252024202320222021
Nettoomsättning551560576608522
Resultat efter finansiella poster194247186331248
Soliditet (%)3124211812

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning: Huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar
Resultat efter finansiella poster: Resultat före bokslutsdispositioner och skatt
Soliditet: Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Förändringar i eget kapital

AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatTotalt
Belopp vid årets ingång50 000468 789209 196727 985
Utdelning0-200 000-200 000
Balanseras i ny räkning0209 196-209 1960
Årets resultat00198 448198 448
Belopp vid årets utgång50 000477 985198 448726 433

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat477 985
Årets resultat198 448

Summa

676 433

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning200 000

Balanseras i ny räkning

476 433

Summa

676 433

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 200 000 kr, vilket motsvarar 400,00 kr per aktie.

Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelning skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman.

Styrelsen har gjort bedömningen att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till dom krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet, och bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Den förslagna vinstutdelningen är därför förenlig med vad som anges i aktiebolagslagen 17 kap. 3§ andra och tredje styckena.

Resultaträkning

Resultaträkning
Not
2025-01-01
2025-12-31
2024-01-01
2024-12-31
Rörelseresultat
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning
550 665
560 023
Övriga rörelseintäkter
15 765
124 193
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
566 430
684 216
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader
-233 951
-241 665
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar
-52 684
-65 923
Summa rörelsekostnader
-286 635
-307 588
Rörelseresultat
279 795
376 628
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter
6
228
Räntekostnader och liknande resultatposter
-85 929
-129 752
Summa finansiella poster
-85 923
-129 524
Resultat efter finansiella poster
193 872
247 104
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder
58 000
20 000
Summa bokslutsdispositioner
58 000
20 000
Resultat före skatt
251 872
267 104
Skatter
Skatt på årets resultat
-53 424
-57 908
Årets resultat
198 448
209 196

Balansräkning

Balansräkning Tillgångar
Not
2025-12-31
2024-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark
2
2 800 899
2 853 583
Summa materiella anläggningstillgångar
2 800 899
2 853 583
Summa anläggningstillgångar
2 800 899
2 853 583
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar
31 760
39 260
Övriga fordringar
328
788
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter
0
6 752
Summa kortfristiga fordringar
32 088
46 800
Kassa och bank
Kassa och bank
25 150
124 882
Summa kassa och bank
25 150
124 882
Summa omsättningstillgångar
57 238
171 682
Summa tillgångar
2 858 137
3 025 265

Balansräkning

Balansräkning Eget kapital och skulder
Not
2025-12-31
2024-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital
50 000
50 000
Summa bundet eget kapital
50 000
50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat
477 985
468 789
Årets resultat
198 448
209 196
Summa fritt eget kapital
676 433
677 985
Summa eget kapital
726 433
727 985
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder
205 000
263 000
Summa obeskattade reserver
205 000
263 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut
3
1 741 224
1 844 304
Summa långfristiga skulder
1 741 224
1 844 304
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut
103 080
103 080
Leverantörsskulder
3 585
5 440
Skatteskulder
-329
7 004
Övriga skulder
33 536
20 392
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter
45 608
54 060
Summa kortfristiga skulder
185 480
189 976
Summa eget kapital och skulder
2 858 137
3 025 265

Noter

Not 1 – Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Avskrivning

Avskrivningsprinciper
Typ av tillgång
År
Byggnader
Avskrivningstid
50

Not 2 – Byggnader och mark

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
3 132 675
4 281 150
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar
-1 148 475
Utgående anskaffningsvärden
3 132 675
3 132 675
Ingående avskrivningar
-279 092
-267 584
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar
54 415
Årets avskrivningar
-52 684
-65 923
Utgående avskrivningar
-331 776
-279 092
Redovisat värde
2 800 899
2 853 583

Not 3 – Långfristiga skulder

Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
Långfristiga skulder
2025-12-31
2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
1 328 904
1 431 984

Not 4 – Ställda säkerheter

2025-12-31
2024-12-31
Fastighetsinteckningar
3 600 000
3 600 000
Summa ställda säkerheter
3 600 000
3 600 000