Årsredovisning för

ECZ Fastigheter AB

559160-8889

Räkenskapsåret

2021-01-01 - 2021-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning3
Balansräkning4
Noter6
Underskrifter8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-03-11. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 
ECZ Fastigheter AB1/8
559160-8889

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för ECZ Fastigheter AB, 559160-8889, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Ronneby registrerades år 2018 och bedriver sedan dess fastighetsförvaltning samt handel med värdepapper

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året anskaffat fastigheten Ronneby Kalmare 1:18

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

  2021 2020 2019 2018
Nettoomsättning 522 412 369 188
Resultat efter finansiella poster 248 243 236 81
Soliditet % 12 13 17 9

Förändringar i eget kapital

  Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
Belopp vid årets ingång 50 000 87 461 143 976
Utdelning     -100 000
Balanseras i ny räkning   43 976 -43 976
Årets resultat     147 102
Belopp vid årets utgång 50 000 131 437 147 102

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

  2021-01-01 - 2021-12-31
Balanserat resultat 131 437
Årets resultat 147 102
Summa 278 539
 
ECZ Fastigheter AB2/8
559160-8889

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

  2021-01-01 - 2021-12-31
Balanseras i ny räkning 278 539
Summa 278 539
 
ECZ Fastigheter AB3/8
559160-8889

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2021-01-01 - 2021-12-31 2020-01-01 - 2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   521 702 411 600
Övriga rörelseintäkter   19 871 44 409
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.   541 573 456 009
Rörelsekostnader      
Övriga externa kostnader   -167 233 -131 210
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar   -58 566 -34 377
Summa rörelsekostnader   -225 799 -165 587
Rörelseresultat   315 774 290 422
Finansiella poster      
Räntekostnader och liknande resultatposter   -68 237 -47 141
Summa finansiella poster   -68 237 -47 141
Resultat efter finansiella poster   247 537 243 281
Bokslutsdispositioner      
Förändring av periodiseringsfonder   -62 000 -60 000
Summa bokslutsdispositioner   -62 000 -60 000
Resultat före skatt   185 537 183 281
Skatter      
Skatt på årets resultat   -38 435 -39 305
Årets resultat   147 102 143 976
 
ECZ Fastigheter AB4/8
559160-8889

Balansräkning

Belopp i kr Not 2021-12-31 2020-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Byggnader och mark 2 4 154 228 3 064 319
Summa materiella anläggningstillgångar   4 154 228 3 064 319
Summa anläggningstillgångar   4 154 228 3 064 319
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Kundfordringar   32 175 29 375
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter   0 8 137
Summa kortfristiga fordringar   32 175 37 512
Kassa och bank      
Kassa och bank   1 368 29 623
Summa kassa och bank   1 368 29 623
Summa omsättningstillgångar   33 543 67 135
SUMMA TILLGÅNGAR   4 187 771 3 131 454
 
ECZ Fastigheter AB5/8
559160-8889

Balansräkning

Belopp i kr Not 2021-12-31 2020-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   50 000 50 000
Summa bundet eget kapital   50 000 50 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   131 437 87 461
Årets resultat   147 102 143 976
Summa fritt eget kapital   278 539 231 437
Summa eget kapital   328 539 281 437
Obeskattade reserver      
Periodiseringsfonder   200 000 138 000
Summa obeskattade reserver   200 000 138 000
Långfristiga skulder 3,4    
Övriga skulder till kreditinstitut   3 019 194 2 349 944
Summa långfristiga skulder   3 019 194 2 349 944
Kortfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut   219 084 159 084
Leverantörsskulder   1 296 4 442
Skatteskulder   47 313 72 577
Övriga skulder   318 155 75 770
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   54 190 50 200
Summa kortfristiga skulder   640 038 362 073
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   4 187 771 3 131 454
 
ECZ Fastigheter AB6/8
559160-8889

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas: År
Byggnader 50

Not 2 Byggnader och mark

  2021-01-01 - 2021-12-31 2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 132 675 1 776 600
Förändringar av anskaffningsvärden    
Inköp 1 148 475 1 356 075
Utgående anskaffningsvärden 4 281 150 3 132 675
Ingående avskrivningar -68 356 -33 979
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -58 566 -34 377
Utgående avskrivningar -126 922 -68 356
Redovisat värde 4 154 228 3 064 319

Not 3 Långfristiga skulder

  2021-01-01 - 2021-12-31 2020-01-01 - 2020-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 2 142 858 1 713 608
 
ECZ Fastigheter AB7/8
559160-8889

Not 4 Ställda säkerheter

  2021-01-01 - 2021-12-31 2020-01-01 - 2020-12-31
Fastighetsinteckningar 4 752 000 3 600 000
Summa ställda säkerheter 4 752 000 3 600 000