Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

bolaget Köpa tomter, bygga och sedan sälja färdiga fastigheter, nyproduktion. Renovering av fastigheter. Bolaget kommer även bedriva handel med aktier och värdepapper samt därmed förenlig verksamhet.
Bolaget har sitt säte i Göteborg.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret har en tvist uppstått mellan bolagets aktieägare avseende fastigheterna Sätila-Bua 1:16 och 1:17. Fastigheterna är lagfarna på Ida Nordin personligen. Bolaget har trots detta, i enlighet med en överenskommelse om ett gemensamt fastighetsprojekt, haft kostnader kopplade till samtliga tre fastigheter (Sätila-Bua 1:16, 1:17 och 1:20), bland annat genom att vara sökande i bygglovs- och planbeskedsärenden hos Marks kommun. Sätila-Bua 1:16 och 1:17 har därefter överlåtits av Ida Nordin utan att motsvarande värde tillförts bolaget. Frågan är föremål för pågående korrespondens mellan parternas ombud.
Under året har bolaget vidare identifierat och rättat två väsentliga fel i föregående räkenskapsårs redovisning (se not om rättelse av eget kapital): dels en omklassificering av en skuld till eget kapital som inte var förenlig med tillämpliga redovisningsprinciper, dels en intäktsredovisning om 450 000 kr som vid bokslutstillfället inte uppfyllde kraven på en konstaterad intäkt.

Flerårsöversikt

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Nettoomsättning	0	450 000	0	0
Resultat efter finansiella poster	118 046	450 000	0	0
Soliditet (%)	1	-4	-29	-30

Se not om rättelse av eget kapital för förklaring av förändringen mellan räkenskapsåren. Bolagets intäkter under 2025 avser ersättning för avverkningsrätt och redovisas som övrig rörelseintäkt, vilken inte ingår i nettoomsättningen.

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Vid årets ingång	50 000	-585 351	450 000	-85 351
Återbetalning av aktieägartillskott		0		0
Balanseras i ny räkning		450 000	-450 000	0
Erhållna aktieägartillskott		0		0
Årets resultat			118 046	118 046
Vid årets utgång	50 000	-135 351	118 046	32 695

I föregående års årsredovisning (räkenskapsåret 2024) redovisades dels ett belopp om 400 000 kr som erhållet aktieägartillskott, avseende en omklassificering av ett lån från en extern part, dels en nettoomsättning om 450 000 kr avseende en post som vid tidpunkten ännu inte var fakturerad. Vid genomgång under räkenskapsåret 2025 har följande korrigeringar gjorts: Beloppet om 400 000 kr har återförts från eget kapital till skuld (Övriga skulder, långfristiga), eftersom omklassificeringen till aktieägartillskott inte var förenlig med tillämpliga redovisningsprinciper för lån. Den redovisade nettoomsättningen om 450 000 kr har omklassificerats till en kundfordran, eftersom posten vid bokslutstillfället avsåg en ännu inte fakturerad, bolagsintern uppskattning och därmed inte uppfyllde kraven för intäktsredovisning enligt BFNAR 2016:10. I samband med detta har motsvarande, tidigare beräknade inkomstskatt om 92 700 kr återförts.Rättelserna har bokförts mot ingående eget kapital för räkenskapsåret 2025 i enlighet med BFNAR 2016:10 punkt 3.2. Eget kapital vid 2024 års utgång har därmed omvärderats från tidigare redovisade 314 649 kr till -85 351 kr."

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten

Balanserat resultat	-135 351
Årets resultat	118 046
Summa	-17 305

Disponeras enligt följande

Balanseras i ny räkning	-17 305
Summa	-17 305

Resultaträkning

	Not 1, 2	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		0	450 000
Övriga rörelseintäkter		151 849	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		151 849	450 000
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-22 971	0
Summa rörelsekostnader		-22 971	0
Rörelseresultat		128 878	450 000
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-10 832	0
Summa finansiella poster		-10 832	0
Resultat efter finansiella poster		118 046	450 000
Resultat före skatt		118 046	450 000
Skatter
Skatt på årets resultat		0	0
Årets resultat		118 046	450 000

Balansräkning

	Not 1	2025-12-31	2024-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	1 829 125	1 700 000
Summa materiella anläggningstillgångar		1 829 125	1 700 000
Summa anläggningstillgångar		1 829 125	1 700 000
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		450 000	0
Övriga fordringar		45 256	45 256
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		83 000	533 000
Summa kortfristiga fordringar		578 256	578 256
Kassa och bank
Kassa och bank		52 559	653
Summa kassa och bank		52 559	653
Summa omsättningstillgångar		630 815	578 909
Summa tillgångar		2 459 940	2 278 909

Balansräkning

	Not 1	2025-12-31	2024-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		-135 351	-585 351
Årets resultat		118 046	450 000
Summa fritt eget kapital		-17 305	-135 351
Summa eget kapital		32 695	-85 351
Långfristiga skulder
Övriga skulder		2 282 382	2 281 260
Summa långfristiga skulder		2 282 382	2 281 260
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		60 742	0
Skatteskulder		0	0
Övriga skulder		1 121	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		83 000	83 000
Summa kortfristiga skulder		144 863	83 000
Summa eget kapital och skulder		2 459 940	2 278 909

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång	Antal år
Byggnader	25

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.

Not 4 - Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Efter räkenskapsårets slut har formell korrespondens skett mellan bolagets och Ida Nordins ombud avseende dels ovan nämnda fastighetstvist, dels frågor om bolagets aktiekapital och tidigare bokföring. Bolaget har begärt kompletterande underlag och dokumentation från Ida Nordin avseende vissa historiska transaktioner, utan att ännu ha erhållit svar. I samband med denna korrespondens har Sebastian Iravani muntligen, per telefon, uppgett att bolagets aktiekapital förvaras kontant hos honom och Ida Nordin, med hänvisning till att de saknar tillgång till bolagets bankkonto. Bolaget har begärt att beloppet omgående inbetalas till bolagets konto. Bolaget överväger fortsatt rättslig prövning av utestående tvistefrågor.