2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559160-61072024-01-012024-12-31 559160-61072023-01-012023-12-31 559160-61072022-01-012022-12-31 559160-61072021-01-012021-12-31 559160-61072024-12-31 559160-61072023-12-31 559160-61072022-12-31 559160-61072021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

KCC Fastighets AB Svedala 122:93

 

559160-6107

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-01-31.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

KCC Fastighets AB Svedala 122:93

Org.nr 559160-6107

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för KCC Fastighets AB Svedala 122:93 avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning med uthyrning av verksamhetslokaler i Svedala. Bolaget äger
fastigheten Svedala 122:93.

 

Företaget har sitt säte i Svedala.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har förvärvats av Strutture AB, org.nr 556957-9450 med säte i Malmö.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

3 703

3 495

3 222

3 147

 

Resultat efter finansiella poster

1 195

791

626

582

 

Soliditet (%)

12,4

10,5

7,0

7,0

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 476 210

699 130

2 225 340

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

699 130

-699 130

0

Årets resultat

 

 

968 177

968 177

Belopp vid årets utgång

50 000

2 175 340

968 177

3 193 517

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 175 340
årets vinst   968 177
  3 143 517

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   3 143 517
  3 143 517

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

KCC Fastighets AB Svedala 122:93

Org.nr 559160-6107

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 703 156

 

3 494 791

 

 

 

3 703 156

 

3 494 791

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-534 898

 

-771 803

 

Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-689 900

 

-718 939

 

 

 

-1 224 798

 

-1 490 742

 

Rörelseresultat

 

2 478 358

 

2 004 049

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

40

 

95

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 283 645

 

-1 213 231

 

 

 

-1 283 605

 

-1 213 136

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 194 753

 

790 913

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

123 809

 

89 651

 

Resultat före skatt

 

1 318 562

 

880 564

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-350 385

 

-181 434

 

Årets resultat

 

968 177

 

699 130

 

KCC Fastighets AB Svedala 122:93

Org.nr 559160-6107

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

23 698 963

 

24 185 351

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

702 539

 

906 051

 

 

 

24 401 502

 

25 091 402

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga fordringar

 

0

 

347 680

 

 

 

0

 

347 680

 

Summa anläggningstillgångar

 

24 401 502

 

25 439 082

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

285 095

 

Fordringar hos koncernföretag

 

4 242 600

 

0

 

Övriga fordringar

 

19 280

 

17 940

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

0

 

11 875

 

 

 

4 261 880

 

314 910

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

392 517

 

250 133

 

Summa omsättningstillgångar

 

4 654 397

 

565 043

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

29 055 899

 

26 004 125

 

 

 

 

 

 

 

KCC Fastighets AB Svedala 122:93

Org.nr 559160-6107

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

2 175 340

 

1 476 210

 

Årets resultat

 

968 177

 

699 130

 

 

 

3 143 517

 

2 175 340

 

Summa eget kapital

 

3 193 517

 

2 225 340

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

516 566

 

640 375

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

 

 

 

 

 

Uppskjuten skatteskuld

 

5 982

 

0

 

Summa avsättningar

 

5 982

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

23 474 000

 

21 446 000

 

Summa långfristiga skulder

 

23 474 000

 

21 446 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

972 000

 

972 000

 

Leverantörsskulder

 

7 314

 

70 698

 

Aktuella skatteskulder

 

237 716

 

43 637

 

Övriga skulder

 

227 374

 

286 927

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

421 430

 

319 148

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 865 834

 

1 692 410

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

29 055 899

 

26 004 125

 

 

 

 

 

 

 

 

 

KCC Fastighets AB Svedala 122:93

Org.nr 559160-6107

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Årsredovisningen upprättas för första gången i enlighet med BFNAR 2012:1 Årsredovisning och
koncernredovisning (K3). Övergången har gjorts enligt föreskrifterna i K3. För att möjliggöra
meningsfull jämförelse med föregående år har samtliga poster i resultaträkningen, balansräkningen,
kassaflödesanalys samt noter räknats om för jämförelseåret.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckningar

27 116 000

27 116 000

 

 

27 116 000

27 116 000

 

 

 

 

 

KCC Fastighets AB Svedala 122:93

Org.nr 559160-6107

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är ett helägt dotterföretag till Strutture AB med organisationsnummer 556957-9450 med säte i
Malmö.

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

23 157 875

23 157 875

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

23 157 875

23 157 875

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 187 174

-3 782 437

 

Årets avskrivningar

-375 698

-404 737

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 562 872

-4 187 174

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

5 214 650

5 325 340

 

Årets nedskrivningar på uppskrivet belopp

-110 690

-110 690

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

5 103 960

5 214 650

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

23 698 963

24 185 351

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 035 125

2 035 125

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 035 125

2 035 125

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 129 074

-925 562

 

Årets avskrivningar

-203 512

-203 512

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 332 586

-1 129 074

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

702 539

906 051